Baugrundstück für Einfamilienhaus - leichte Hanglage - ideale S/W-Ausrichtung

28.04.2024

23619 Heilshoop

Objekt: Das hier angebotene 1.703 m² große Baugrundstück besteht zur Zeit aus mehreren Flurstücken, die zunächst "verschmolzen" und sodann in etwa zwei gleich große Grundstücke à ca. 850 m² real aufgeteilt werden soll. So erhält jeder Grundstückserwerber ein real geteiltes Grundstück (Flurstück) und ein eigenes Grundbuchblatt und die sonst oft übliche Aufteilung des Gesamtgrundstücks nach W.E.G. kann entfallen.

Preisvorstellung (Gebotsverfahren):
Grundstück 1(vordere Lage): ca. 853 m² = 236.500,00 EUR
Grundstück 2 (hintere Lage): ca. 850 m² = 239.500,00 EUR

Das Gesamtgrundstück liegt in leichter Hanglage, wobei die Breitseite mit knapp 60 Metern ideal nach Südwesten ausgerichtet ist und an eine Anlieger-Sackgasse angrenzt. Ein Teilbereich des Grundstücks ist noch mit einer zum Abriss bestimmten Altbausubstanz bebaut. Die umliegende Bebauung besteht ausschließlich aus gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern älterer und auch jüngerer Baujahre (keine Reihenhäuser, kein Geschosswohnungsbau).
Stichworte: Lage im Ort
Provision: 6,25 % inkl. MwSt.
Die Provision beträgt 6,25% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis und ist vom Käufer nach Vertragsabschluss an die Fa. Konjack Immobilien e.K. zu zahlen.