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Das gepflegte Treppenhaus verbindet die Einheiten, die über eine solide Holztreppe erreichbar sind. Zusätzliche Highlights . Hofgebäude und Garage bieten praktische Lager- oder Hobbyflächen . Gepflegter Keller mit zusätzlichem Stauraum . Laufend instandgehalten und modernisiert . Großzügige Fensterflächen und angenehme Helligkeit . Ruhige Lage direkt am Stadtpark .

Wer hier einzieht oder investiert, kann ein luxuriöses und profitables Leben genießen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafte Lage - direkt am Yachthafen - hochwertige Einbauküche - offenes Raumkonzept - moderner Holzofen für wohlige Wärme - geräumige Terrasse in Südausrichtung - Markise - Ferienvermietung möglich - derzeit 175 Tage gebucht - jährliche einnahmen von 33.000 EUR möglich - und, und, und ...

Objekt Gebaut werden 2 Häuser mit jeweils 8 Wohnungen, Pkw-Stellplätzen, Personenaufzug in attraktiver Lage in Heiligenhafen mit Ostseeblick. Der Fußweg bis zur Ostsee beträgt ca. 850 Meter. Dieses Projekt bietet höchste Wohnqualität mit bester Infrastruktur. Das Neubauprojekt in Ostsee Nähe vereint moderne Architektur mit hoher Bauqualität und einem nachhaltigen Gesamtkonzept.

Geplante Highlights im Überblick: - Energetisch sanierter und erweiterter Neubau - Ca. 124m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss - Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Moderne Einbauküche mit funktionaler Anordnung - Großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich - Luxuriöses Duschbad mit großzügiger Aufteilung & bodengleicher Dusche - Separates Gäste-WC - Hochwertige Ausstattung: Parkett, Hamburger Leisten, Smart-Home-System (geplant) - Eigener Gartenbereich (Sondernutzungsrecht) - Ruhige, zentrale Lage in Heiligenhafen - Mitgestaltung bei Ausstattung und Materialien Die Immobilie bietet eine moderne, energieeffiziente Bauausführung sowie die Möglichkeit, Ausstattungsdetails in der laufenden Bauphase individuell mitzugestalten - ein hochwertiges Sanierungs- und Ausbauprojekt, das durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Technik überzeugt.

Im beliebten Ostsee-Ferienpark Heiligenhafen gibt es nur wenige Wohnungen mit einem großzügigen Balkon - ein echtes Highlight! In Kombination mit der hervorragenden Lage entsteht hier ein einzigartiger Rückzugsort - ideal für erholsame Urlaubstage. Der Balkon bietet viel Platz für ein gemütliches Frühstück oder entspannte Abende mit Blick aufs Meer. Die Wohnung verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche und bietet vier Schlafplätze: ein bequemes Doppelbett sowie ein separates Etagenbett für die Kleinen.

Attraktive Ferienwohnung in Heiligenhafen - renditestark & barrierefrei Diese hochwertige Ferienwohnung in bester Lage von Heiligenhafen vereint modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Kapitalanlage. Mit jährlichen Mieteinnahmen von über 20.000 € nach Abzug der Kosten bietet sie eine seltene Kombination aus stabiler Rendite und erstklassiger Urlaubsqualität.

Auf dem weitläufigen, 1.454 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie exklusives Wohnen mit einer außergewöhnlichen Ausstattung und einer Lage, die auch eine hervorragende Anbindung an die Ostseeküste bietet. Die sechs Zimmer sind offen gestaltet und dank großzügiger Fensterfronten lichtdurchflutet. Sichtbare Holzbalken und ein Kamin schaffen eine behagliche Atmosphäre, die durch moderne Technik wie eine Fußbodenheizung harmonisch ergänzt wird.

Die Küche ist mit Backofen und Cerankochfeld ausgestattet, sodass Sie sich während der schönen Tage in Heiligenhafen bestens selbst versorgen können. Hier verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Ferienimmobilie und können dank der Lage am Meer gleichzeitig attraktive Renditen erwirtschaften - ein starkes Gesamtpaket.

Zur Vermietung steht eine vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten, gemischt genutzten Gebäudes (Arztpraxis) - in bester Lage, mitten in der historischen Altstadt von Heiligenhafen, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Über eine Treppe gelangen Sie in die Wohnung. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein.

Gebaut werden 2 Häuser mit jeweils 8 Wohnungen, Pkw-Stellplätzen, Personenaufzug in attraktiver Lage in Heiligenhafen mit Ostseeblick. Der Fußweg bis zur Ostsee beträgt ca. 850 Meter. Dieses Projekt bietet höchste Wohnqualität mit bester Infrastruktur. Das Neubauprojekt in Ostsee Nähe vereint moderne Architektur mit hoher Bauqualität und einem nachhaltigen Gesamtkonzept.

Ihr Investment an der Ostsee Ob als renditestarke Ferienimmobilie oder als privates Refugium: Diese Wohnung vereint Lage, Licht und Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Immobilie. Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!

Willkommen im Apartment Ostseepanorama - Ihrer exklusiven Dachgeschosswohnung in direkter Lage am Yachthafen von Heiligenhafen! Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche überzeugt durch helle, hohe Räume und eine hochwertige Ausstattung. Zwei Balkone bieten ganztägig Sonne und einen traumhaften Blick auf den Yachthafen, den Binnensee, die Ostsee und die Fehmarnsundbrücke.

Von hier schweift der Blick direkt in das grüne Blätterdach des Stadtparks und vermittelt ein rundum ruhiges Wohngefühl. Die herausragende Lage, nur wenige Gehminuten von der quirligen Innenstadt und dem modernen Yachthafen entfernt, unterstreicht den besonderen Charme dieser Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – Ihr neues Zuhause in Heiligenhafen wartet bereits auf Sie!

Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Lage auf einer Anhöhe bietet vom Balkon aus einen reizvollen Blick über die Dächer der Stadt bis hinunter auf die Ostsee. Während die Umgebung von weitläufigen Feldern und Wiesen geprägt ist, befinden sich der Ortskern und der Hafen von Heiligenhafen ebenso wie mehrere Einkaufsmöglichkeiten in gut erreichbarer Nähe.

Eigentümer profitieren von attraktiven Renditen ohne eigenen Aufwand und können die Immobilie bis zu sechs Wochen jährlich selbst nutzen. Auch die Lage überzeugt: Durch die schnelle Anbindung an Hamburg, Lübeck und Hannover ist Heiligenhafen ein gefragtes Ziel für Wochenend- und Familiengäste. Ferienimmobilien in Top-Lagen wie dieser gelten als wertstabil, inflationsgeschützt und krisensicher - Eigenschaften, die gerade in bewegten Zeiten Investoren ansprechen.

Dieses maritime Mittelreihenhaus heißt Sie in traumhafter Lage direkt am Binnensee willkommen - mit einem wunderschönen Blick bis zur Ostsee. Genießen Sie den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, großer Fensterfront und sonniger Terrasse, der echtes Urlaubsgefühl aufkommen lässt.

Objekt Gebaut werden 2 Häuser mit jeweils 8 Wohnungen, Pkw-Stellplätzen, Personenaufzug in attraktiver Lage in Heiligenhafen mit Ostseeblick. Der Fußweg bis zur Ostsee beträgt ca. 850 Meter. Dieses Projekt bietet höchste Wohnqualität mit bester Infrastruktur. Das Neubauprojekt in Ostsee Nähe vereint moderne Architektur mit hoher Bauqualität und einem nachhaltigen Gesamtkonzept.

***Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.***

MODERNES WOHNEN AM MEER - Stilvolles Reihenhaus mit Gartenanteil & Terrasse in zentraler Lage von Heiligenhafen Dieses modern geplante Reihenmittelhaus in Heiligenhafen vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 124m² Wohnfläche. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Eigennutzer, die Wert auf modernes Wohnen im maritimen Umfeld legen.

Ihre Vorteile im Überblick: - Energetischer Neubau - Ca. 124 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss - Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Moderne Einbauküche mit funktionaler Anordnung - Großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich - Luxuriöses Duschbad mit großzügiger Aufteilung & bodengleicher Dusche - Separates Gäste-WC - Hochwertige Ausstattung: Parkett, Hamburger Leisten, Smart-Home-System - Eigener Gartenbereich - Ruhige, zentrale Lage in Heiligenhafen - Mitgestaltung bei Ausstattung und Materialien Die Kombination aus moderner Planung, flexibler Raumnutzung und energieeffizienter Bauweise macht dieses Reihenhaus zu einer wertbeständigen Immobilie in maritimer Lage.