Immobilie - Immobilien in Heiligenhafen Immobilie

Diese stilvolle Eigentumswohnung bietet modernes Wohnen in ruhiger Lage - mit ebenerdigem Zugang zur großzügigen Terrasse und einer eingefassten Gartenfläche im Innenhof. Die ca. 96 m² große Wohnung...

Der nach Osten ausgerichtete Balkon wird von der Morgensonne verwöhnt und bietet einen herrlichen Blick auf den Binnensee und den Yachthafen. Wenn Sie den Traum von einer eigenen Immobilie am Meer verwirklichen möchten, kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich.

Es ist in Zwei Wohneinheiten aufgeteilt. 1 fest vermietete Zweizimmerwohnung ca. 65 qm² und ein Gästezimmer mit Gästetoilette ca. 22 qm² im Erdgeschoss und eine vollmöblierte Zweizimmerwohnung im Obergeschoss mit ca. 70 qm² Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt steht ab dem 1.12.2025 zum Verkauf. Derzeit ist das Objekt Teil/vermietet und wird zusätzlich im Obergeschoß als Ferienwohnung vermietet .

In dieser schönen Immobilie wird Ihnen viel Komfort geboten, sodass Sie sich schnell heimisch fühlen. Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der die 45 m² Wohnfläche perfekt verteilt. Besonders hervorzuheben das im Badezimmer die Dusche auf die gegenüberliegende Seite versetzt wurde.

Der angelegte Garten mit einer genehmigten Blockhütte bietet Ihnen eine grüne Oase mitten in der Stadt - ein seltener Rückzugsort, der das urbane Leben harmonisch ergänzt. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage mit elektrischem Tor sowie zusätzliche Außenstellplätze - ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste. Dank der zahlreichen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und schaffen eine einladende, freundliche Wohnatmosphäre.

Diese Immobilie überzeugt mit einem unverbaubaren Meerblick auf die Ostsee. Sie sind dem Meer so nah, dass Sie das beruhigende Rauschen der Wellen vom Balkon aus hören können. Besonders schön ist, dass sich direkt vor der Haustür nicht nur das Meer, sondern auch ein feinsandiger Badestrand befindet - Sie müssen nur Ihr Handtuch schnappen und können einen herrlichen Tag am Strand genießen.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre sonnige Südlage und den großzügigen Balkon, sondern vor allem durch ihre erstklassige Lage für die Vermietung: Der feinsandige Strand liegt direkt gegenüber - nur wenige Schritte trennen Ihre Mieter vom Meer. Solch eine Nähe zum Wasser ist äußerst selten und macht die Immobilie besonders attraktiv für Feriengäste. Mit ca. 47?m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was Urlauber schätzen: Ein separates Schlafzimmer mit Fenster sorgt für erholsame Nächte. Die offene Küchenzeile ist funktional ausgestattet und ideal, um kleine Lieblingsgerichte selbst zuzubereiten.

Wir heißen Sie herzlich willkommen in diesem charmanten Apartment, das Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage vereint. Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, die Ihr neues Zuhause wohnlich und praktisch gestalten. Die Beheizung erfolgt durch Heizungsradiatoren mit Ablesegeräten, die eine angenehme Wärme in den Räumen gewährleisten.

Auch für weitere Fahrzeuge findet sich genügend Platz durch zusätzliche Stellplätze auf der Auffahrt. Die Immobilie ist zurzeit frei und wartet darauf, von einer neuen Familie belebt zu werden. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich und beantworten Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Man ist so nah dran, dass man mit offenem Fenster das Rauschen der Wellen hört und das Gefühl im eigenen Bett den Rhythmus der Wellen zu lauschen ist einzigartig. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Fahrstuhl im Haus und ein eigener Außenstellplatz runden dieses einmalige Angebot ab. Eine Ferienvermietung ist bei dieser Immobilie zulässig. Für Investoren spiegelt sich die Traumlage in den Vermietungszahlen wider. Das Mobiliar wird mitverkauft, so dass eine Vermietung nahtlos erfolgen kann.

Echtes Penthouse Feeling! Diese besondere Immobilie besitzt Qualitäten, die Sie bei normalen Etagenwohnungen vergeblich suchen werden. Mit ganzen 57 m² Dachterrasse (Anrechnung zu 1/4) und 103 m² Wohnfläche insgesamt ist sie eine echte Seltenheit.

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Die Ferienwohnung ist zur Vermietung an Urlaubsgäste zugelassen, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Einnahmechancen bietet. Neugierig geworden? Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Immobilie im Ferienpark Heiligenhafen bietet auf 45 m² ein komfortables Ambiente für eine erholsame Zeit an der Ostsee. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Es stehen zwei separate Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer mit Sofaecke, Badezimmer, eine Küchenzeile sowie ein Balkon zur Verfügung.

Mehrere Regional- und Buslinien verbinden Heiligenhafen mit umliegenden Städten innerhalb der Ostholsteiner Region, der nächste größere Bahnhof ist in Lübeck oder in Oldenburg i.H. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Termin vorzustellen. Herzlich willkommen!

Auch eine Kombination aus beidem ist denkbar, um alle Vorteile optimal zu nutzen. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

In den letzten Jahren erlebte Heiligenhafen einen deutlichen Aufschwung durch die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien für den Eigenbedarf sowie zur touristischen Vermarktung bzw. Ferienvermietung. Die Wohnung befindet sich im Ostsee-Ferienpark-Heiligenhafen, der für touristische Zwecke ausgelegt ist. Wellness- und Indoor-Freizeitangebote finden Groß und Klein im Aktiv-Hus.

Dieses solide Haus befindet sich seit dem Bau 1984 immer noch im Besitz der gleichen Familie. Diese sehr gepflegte Immobilie liegt in ruhiger, zentraler Lage von Heiligenhafen. Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und die Highlights: -Solides, konventionell errichtetes Rotklinker-Mauerwerk -Pflegeleichtes Grundstück -Gas-Zentral-Heizung mit Brennwertkessel aus 2016 -Zentraler Speicher für Heißwasser -Iso-Fenster aus Kunststoff, Einbaujahr 2020 -Ausgebauter Souterrainbereich mit Terrasse und Bad -Kellerräume und Heizungsraum -Gärten und Terrassen für alle Einheiten -PKW-Stellplätze und Carport auf dem Grundstück -Mieteinnahmen ca. 18.100,00 € p. a. ohne das Souterrain Die Übergabe dieses Hauses kann kurzfristig erfolgen.