Anzeigen kostenlos inserieren in Heilbronn

Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Gewölbekeller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Stauraum oder als Hobbybereich. Im Außenbereich befindet sich ein kleiner Garten, der viel Raum für Gestaltungsideen bietet. Hier lädt eine Terrasse zum Verweilen im Freien ein. Eine Werkstatt ist ebenfalls vorhanden und stellt Platz für verschiedene handwerkliche Aktivitäten zur Verfügung.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 65 m² bietet diese Eigentumswohnung das ideale Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die stilvolle Einbauküche vereint Funktionalität und Gemütlichkeit. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen und die durchdachte Raumaufteilung unterstreichen.

Die großen Fenster sorgen für eine Fülle von Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in zentraler, aber dennoch ruhiger Umgebung schätzen. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung ist seit 12 Jahren zuverlässig vermietet, mit einer aktuellen Kaltmiete von 595,- €/Monat.

Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt hervorragend für die Zimmervermietung an Pendler, Studierende oder als kleine Pension für Reisende. Ebenso denkbar ist der Umbau in bis zu drei abgeschlossene Wohneinheiten - ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder als Kapitalanlage. Ob als Investment, Gästehaus oder zur Eigennutzung - dieses Haus vereint Vielseitigkeit, solides Potenzial und eine attraktive Raumstruktur in einem überzeugenden Gesamtpaket.

Ein separates Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein modernes Bad und praktische Abstellmöglichkeiten runden das Raumkonzept ab. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien - hier treffen Lebensqualität und Komfort aufeinander.

Ein separates Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein modernes Bad und praktische Abstellmöglichkeiten runden das Raumkonzept ab. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien - hier treffen Lebensqualität und Komfort aufeinander.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem geräumigen Elternschlafzimmer, von dem Sie direkten Zugang auf den Balkon haben - perfekt, um den Tag mit einem Blick ins Grüne zu beginnen Zwei Kinderzimmer (ein kleineres und ein normal großes) bieten ausreichend Platz für die Familie; auch vom größeren Kinderzimmer gelangen Sie auf den Balkon.Das gepflegte Familienbad mit Tageslicht ist ausgestattet mit zwei Waschbecken, Badewanne, Toilette und einer neuwertigen, flachen Dusche.

Diese Wohnung ist nicht nur was für Träumer - auch für kühle Rechner. Diese kleine aber feine Wohnung richtet sich an Personen, die Immobilien strategisch betrachten - ganz gleich, ob als erste Kapitalanlage oder als langfristig durchdachter Einstieg in den eigenen Immobilienbestand.

Mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Besichtigung lohnt sich definitiv, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu erkennen.

Highlight des Anwesens sind die herrliche Terrasse und der Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und einen kleinen Rückzugsort bieten. Das Mehrfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und bietet eine exzellente Gelegenheit für Investoren und Familien. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses charmante und modernisierte Haus in einer begehrten Lage in Heilbronn zu erwerben.

Kleiner Preis für große Träume... Sie träumen schon lange von einer feinen Kapitalanlage oder den ersten eigenen "Vier Wänden"? Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn offeriert Ihnen hier eine Zweizimmerwohnung mit Küche und Bad im Dachgeschoss, welche sich im schönen Heilbronner Stadtteil Böckingen befindet.

Neben einem praktischen Abstellraum finden Sie im Untergeschoss einen zusätzlichen Hobbyraum vor. Dieser verfügt über Tageslicht, ein kleines Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken und wird mittels Heizkörper beheizt. Auf Grund seiner Ausstattung ist er vielseitig, z.B. als Sportraum oder Büro nutzbar. Zusätzlich befindet sich im Haus eine Sauna mit Dusche und Ruhebereich, welche von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Kein Wartungsstau, keine bekannten Defekte, fährt sich sauber und zuverlässig. Laufleistung: 2.340 km (variiert durch Testfahrten) •    Rahmen mit kleinen kosmetischen Kratzern (siehe Fotos)     •    Rechter Bremshebel leicht abgenutzt durch einen Sturz     •    Pedale abgenutzt Erneuerungen     •    Hydraulisch verstellbare Sattelstütze Nagelneu     •    Nagelneues Display     •    Nagelneue Griffe ⸻ Ausstattung     •    Bosch Antrieb     •    750 Wh Akku     •    ABS-System     •    29” Laufräder     •    Fully     •    Rahmengröße XL ⸻ Zubehör     •    Schutzbleche     •    Front- & Rücklicht     •    Schloss inkl. 2 Schlüsseln     •    Pedale (gebraucht) Realistische Angebote sind willkommen.

Eine separate Toilette und eine praktische Speisekammer vervollständigen die untere Ebene. Auf der zweiten Ebene empfängt Sie eine kleine Galerie. Von dort aus erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das Kinderzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Toilette und Whirlpool. Dachgeschoss: Eine Falltür führt auf den ausgebauten Dachboden.

Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Neben Rasen- und Pflanzflächen gibt es ausreichend Platz für Spielbereiche, Gemüsebeete oder eine weitere Terrassengestaltung. Ein kleines Gartenhaus steht ebenfalls zur Verfügung. Für ausreichend Stauraum sorgen der fast vollständig unterkellerte Bereich und eine große Doppelgarage mit elektrischem Garagentor. Die ruhige und familienfreundliche Lage in Böckingen - Kreuzgrund überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie das Gesundheitszentrum Gesundbrunnen sind schnell erreichbar.

Ruhige Wohngegend mit harmonischer Nachbarschaft, geringe Verkehrsbelastung und dennoch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Fazit: Ob für Paare, kleine Familien oder Singles mit Sinn für Gestaltung - diese Maisonette bietet viel Platz, eine tolle Lage und das Potential, nach den eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage mit eigenem Grundbuch - komfortabel und wertstabil zugleich. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine helle, gut geschnittene Immobilie mit besonderem Charme und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Zwei Außenbereiche - Balkon und Loggia -, der modernisierte Zustand, die Ausbaureserve und die zentrale Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Diese kleine Plüsch-Banane ist super weich und flauschig. Ein tolles Spielzeug für Kinder und Babys zum kuscheln.

Diese kleine Plüsch-Pflanze besteht aus Polyester. Der Plüsch ist weich und flauschig. Ein tolles Spielzeug für Kinder.

Dieser kleine rote Rucksack beinhaltet ein Plüschtier. Es handelt sich um einen ziemlich witzigen Schlüsselanhänger.