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Ein Bereich im Untergeschoss lässt sich als Hobby- und Freizeitraum einrichten, etwa für Filmabende, Spiele oder persönliche Interessen. Zusätzlich stehen mehrere Abstellräume zur Verfügung. Eine Garage für zwei Fahrzeuge mit elektrischen Toren ergänzt das praktische Angebot. Das Dach ist gedämmt; Heizung, Fenster, Teile der Wasserinstallation und Bodenbeläge wurden über die Jahre erneuert. Zugleich bleibt Raum, das Haus nach den eigenen Wohnvorstellungen weiterzugestalten.

Hier stehen Ihnen Kellerräume, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten und ein Gewölbekeller zur Verfügung. Die Doppelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang in den Garten, punktet mit einer eigenen Grube, praktisch für alle, die gern selbst Hand anlegen. Glasfaser ist bereits im Haus, so dass schnelles Internet für Homeoffice und Unterhaltung selbstverständlich ist.

erwachsene Familienmitglieder, Au-pair oder als privater Rückzugsbereich - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Ausstattungsmerkmale wie Sicherheitsverglasungen, elektrische Rollläden sowie die kontinuierliche Modernisierung der Wohn- und Wellnessbereiche unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch des Anwesens. So verbindet die Villa heute ihren repräsentativen Charakter mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts.

Dazu zählen unter anderem die vollständige Verklinkerung der Fassade, der Umbau des Erdgeschosses, die hochwertige Glasküche, die Neugestaltung der Außenanlagen, moderne Internorm-Fenster mit Wärmeschutzverglasung, elektrische beziehungsweise solarbetriebene Rollläden sowie eine Internorm-Aluminium-Haustür mit RC-2-Sicherheitsstandard, Fingerprint und elektrischer Dreifachverriegelung. Auch energetisch ist das Haus zeitgemäß ausgestattet: Eine Photovoltaikanlage mit 14,5 kWp, ein Batteriespeicher mit 10,5 kW, eine Brauchwasser-Wärmepumpe sowie ein appgesteuertes Gasbrennwertgerät sorgen für eine moderne und durchdachte Haustechnik.

In den Jahren 2024 und 2025 wurden wesentliche Teile der Haustechnik auf den neuesten Stand gebracht: Die Elektrik sowie die Badezimmer und separaten WCs im Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und 2.Obergeschoss wurden umfassend erneuert. Komfortable Sanitär- und Wascheinrichtungen Jede der vier Wohneinheiten verfügt über ein eigenes, separates Tageslicht-WC mit Handwaschbecken.

Aufgabenbereiche Ihre Aufgaben Fachliche und disziplinarische Führung der Mitarbeitenden im elektrotechnischen Bereich Sicherstellung der Anlagenverfügbarkeit durch vorbeugende Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen Planung, Koordination und Überwachung elektrotechnischer Arbeiten an Anlagen und Betriebsmitteln Organisation und Durchführung der Prüfungen elektrischer Betriebsmittel und Anlagen gemäß den gesetzlichen Vorschriften (z. B. DGUV Vorschrift 3) Sicherstellung der Einhaltung relevanter Sicherheits-, Qualitäts- und Umweltvorschriften Mitwirkung bei der kontinuierlichen Optimierung von Prozessen und Anlagen Bereitschaft zur Übernahme der Funktion als Verantwortliche Elektrofachkraft (VEFK) Anforderungsprofil Ihr Profil Abgeschlossene Berufsausbildung im elektrotechnischen Bereich, z.

Das Dachzimmer wurde 2014 Komplett Ausgebaut und bietet hier zusätzlichen Wohnkomfort. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem ein Renoviertes Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung, einer Dusche und eine Badewanne mit Whirlpool Funktion sowie ein WC. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoß. Die Ausstattung mit einer Einbauküche mit Durchreiche zum Esszimmer sowie eine Speisekammer, erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit ca. 12 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine elektrische Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten. Der Garten ist schön angelegt und bietet mit Geräteschuppen und Wasseranschluss alles, was man für die praktische Gartennutzung benötigt - ohne dabei einen zu hohen Pflegeaufwand zu verursachen.

Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet interessante Möglichkeiten zur weiteren Wertsteigerung. Die Elektrik wurde bereits erneuert und die Fassade gedämmt. Unterschiedliche Modernisierungsstände innerhalb der Wohnungen eröffnen Potenzial für individuelle Anpassungen und langfristige Optimierungen. Energieausweis liegt vor.

Die offene Küche bietet direkten Zugang zu einem zweiten Balkon. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und modernisiert: • neue Wasserleitungen und Elektrik • neue Türen und Heizkörper • moderner Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen • neue Fliesen in Bad, Flur, WC und Küche • frisch verputzte Wände • Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine • Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne • separates WC • doppelt verglaste Kunststofffenster • nachträgliche Gebäudedämmung • zentrale Ölheizung • eigener Kellerraum mit ca. 16 m² Lage & Parken Ruhige Wohnlage in 74074 Heilbronn.

Elektroniker (m/w/d) – Fachrichtung Betriebstechnik für die Entsorgungsbetriebe der Stadt Heilbronn Unsere Stadt geht in die Zukunft – gehen Sie mit? Heilbronn am Neckar ist das dynamische Oberzentrum der Region Heilbronn-Franken.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Badezimmer mit großer Badewanne - eigener Kellerraum - sofort bezugsfrei - Fahrradabstellraum - Gasetagenheizung - großer Gewölbekeller - Nähe Ziegeleipark - Einbauküche inkl. elektr. Geräten - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?

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Dank der im Jahr 2015 modernisierten Gaszentralheizung und einer starken 10-kWp-Photovoltaikanlage auf dem Satteldach nutzen Sie die Kraft der Sonne zur eigenen Stromerzeugung und reduzieren Ihre Energiekosten nachhaltig. Eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor bietet zudem reichlich Platz für Fahrzeuge und einen direkten Zugang zum Grundstück.

Meister (m/w/d) – Fachrichtung Telekommunikations- oder Elektrotechnik für das Gebäudemanagement Unsere Stadt geht in die Zukunft – gehen Sie mit? Heilbronn am Neckar ist das dynamische Oberzentrum der Region Heilbronn-Franken. Seien Sie dabei, wenn wirtschaftliche Stärke auf Bildungsvielfalt, kulturelle Energie und soziales Engagement trifft und gestalten Sie mit uns das Heilbronn von morgen.

1149 ccm Getriebe: Manuelles 5-Gang-Schaltgetriebe Verbrauch: ca. 5,9 Liter auf 100 km (kombiniert) Tankvolumen: 50 Liter Benzin: Super E5 (E10-geeignet) Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung - ABS - CD-Spieler - Elektr. Fensterheber - Frontantrieb - Isofix - Nichtraucher-Fahrzeug - Servolenkung - 14 Zoll Stahlfelgen - Traktionskontrolle - Tuner Radio - USB - Allwetterreifen - Zentralverriegelung - Elektr.

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Heilbronn (74072) mit 65 m² Wohnfläche überzeugt durch hohe Zimmerdecken und elektrische Fußbodenheizung in allen Zimmern. Die Nähe zum Campus der DHBW macht sie besonders attraktiv. Ideal für Kapitalanleger: Die Wohnung ist bereits vermietet. Zusätzlichen Stauraum bieten Kellerraum und ein stimmungsvoller Gewölbekeller, dazu ein Fahrradabstellraum.

Im Detail wurde darauf geachtet auch weiterhin Massives Echt Holz zu verwenden. Einbauküche mit allen benötigten elektrischen Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Besteck, Pfannen und Töpfe. Fernseher mit Telekom Magenta TV. Das Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank und einem Bett (160x200) mit gemütlicher Matratze ausgestattet.

Ein weiterer Bestandteil der Wohnung ist die geräumige Loggia mit einem traumhaften Ausblick. In allen Räumen sind elektrische Rollläden verbaut. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Wir hoffen wir konnten Ihr Interesse wecken und freuen uns darauf Sie in unserem nächsten Besichtigungstermin kennenzulernen!

Die Immobilie wurde 2016 kernsaniert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung: Parkettboden mit Fußbodenheizung, elektrische 3-fachverglaste Fenster- und Balkontüren, ein freitragender Balkon zur Minimierung von Wärmebrücken sowie eine KWK-Anlage zur Beheizung sorgen für ein komfortables Raumklima. Durch die hohen Decken entsteht ein einmaliges Raumgefühl.