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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Heilbronn vereint den soliden Charakter eines klassischen Baujahres mit zeitgemäßem Wohnkomfort und eröffnet damit vielseitige Nutzungsperspektiven. Ursprünglich...

Angrenzend befindet sich die Küche mit Einbauküche, die außerdem über einen weiteren Zugang auf die Terrasse verfügt. Rückseitig zur Küche befindet sich das 2. Schlafzimmer, welches außerdem über einen weiteren Zugang zur Terrasse verfügt und dadurch besonders hell ist. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum und die Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner befinden sich im Tageslichtbadezimmer.

Einheitliche Objekt- und Flächenkennzahlen - Objektart: Wohn- und Geschäftshaus - Baujahr: ca. 1900 - Wiederaufbau: nach dem Zweiten Weltkrieg - Sanierungen: u. a. 1969/70 sowie 1994 - Bauweise: massiv - Grundstücksgröße: ca. 731 qm - Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, 3. Obergeschoss sowie Bühne/Dachgeschoss - Gesamtfläche: ca. 1.033,86 qm - Gewerbefläche: ca. 834,93 qm - Wohnfläche: ca. 198,93 qm - Wohneinheiten: Zwei - Stellplätze: Elf Außenstellplätze - Kaufpreis: 2.785.000,- Euro Investment-Kennzahlen und Ertrag (realistisch) - Jahresnettokaltmiete bei Vollvermietung: 146.356,- Euro p.a. - Bruttorendite bezogen auf den Kaufpreis: ca. 5,26 % - Bruttomietfaktor: ca. 19,03 Grundlage der Mietkalkulation (konservativ) - Gewerbe: ca. 11,00,- Euro/qm - Wohnen: ca. 11,00,- Euro/qm - Stellplätze: 70,00,- Euro pro Monat Bühne/Dachgeschoss - Nicht ausgebaute Bühne oberhalb des 3.

Einheitliche Objekt- und Flächenkennzahlen - Objektart: Wohn- und Geschäftshaus - Baujahr: ca. 1900 - Wiederaufbau: nach dem Zweiten Weltkrieg - Sanierungen: u. a. 1969/70 sowie 1994 - Bauweise: massiv - Grundstücksgröße: ca. 731 qm - Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, 3. Obergeschoss sowie Bühne/Dachgeschoss - Gesamtfläche: ca. 1.033,86 qm - Gewerbefläche: ca. 834,93 qm - Wohnfläche: ca. 198,93 qm - Wohneinheiten: Zwei - Stellplätze: Elf Außenstellplätze - Kaufpreis: 2.785.000,- Euro Investment-Kennzahlen und Ertrag (realistisch) - Jahresnettokaltmiete bei Vollvermietung: 146.356,- Euro p.a. - Bruttorendite bezogen auf den Kaufpreis: ca. 5,26 % - Bruttomietfaktor: ca. 19,03 Grundlage der Mietkalkulation (konservativ) - Gewerbe: ca. 11,00,- Euro/qm - Wohnen: ca. 11,00,- Euro/qm - Stellplätze: 70,00,- Euro pro Monat Bühne/Dachgeschoss - Nicht ausgebaute Bühne oberhalb des 3.

Einheitliche Objekt- und Flächenkennzahlen - Objektart: Wohn- und Geschäftshaus - Baujahr: ca. 1900 - Wiederaufbau: nach dem Zweiten Weltkrieg - Sanierungen: u. a. 1969/70 sowie 1994 - Bauweise: massiv - Grundstücksgröße: ca. 731 qm - Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, 3. Obergeschoss sowie Bühne/Dachgeschoss - Gesamtfläche: ca. 1.033,86 qm - Gewerbefläche: ca. 834,93 qm - Wohnfläche: ca. 198,93 qm - Wohneinheiten: Zwei - Stellplätze: Elf Außenstellplätze - Kaufpreis: 2.785.000,- Euro Investment-Kennzahlen und Ertrag (realistisch) - Jahresnettokaltmiete bei Vollvermietung: 146.356,- Euro p.a. - Bruttorendite bezogen auf den Kaufpreis: ca. 5,26 % - Bruttomietfaktor: ca. 19,03 Grundlage der Mietkalkulation (konservativ) - Gewerbe: ca. 11,00,- Euro/qm - Wohnen: ca. 11,00,- Euro/qm - Stellplätze: 70,00,- Euro pro Monat Bühne/Dachgeschoss - Nicht ausgebaute Bühne oberhalb des 3.

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in attraktiver Lage auf dem ehemaligen Gelände der Bundesgartenschau 2019 und überzeugt durch eine moderne Architektur, helle Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung.

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in attraktiver Lage auf dem ehemaligen Gelände der Bundesgartenschau 2019 und überzeugt durch eine moderne Architektur, helle Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung.

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in attraktiver Lage auf dem ehemaligen Gelände der Bundesgartenschau 2019 und überzeugt durch eine moderne Architektur, helle Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung.

Weitere Highlights: .Praktischer Kellerraum .Separater Waschmaschinenplatz .Abstell-/Hauswirtschaftsraum .Großer Dachboden mit Ausbaupotenzial .Garage sowie zusätzlicher Außenstellplatz Technische Daten: .Baujahr 1995 .Gasheizung von 2018 .Dach von 1995 / Zwischensparrendämmung und Dachbodendämmung .Kunststofffenster 2-fach verglast .hochwertig gebaut / Massiv Hier kann man ohne großen Aufwand direkt einziehen. Alle Angaben ohne Gewähr. Keine Makleranfragen.

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines zentrumsnahen Mehrfamilienhauses in Heilbronn überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmen Lichtverhältnissen und einem einladenden Wohnambiente auf 75,28 m² Wohnfläche.

was dir wichtig ist. Online-Bewerbung AIM Infrarot-Module GmbH Cornelia Reisser Theresienstraße 2, 74072 Heilbronn Tel.: +49 7131 6212-692 pa@aim-ir.com makeitworkatdiehl.com

kostenfreie Mittagsverpflegung, betriebliche Altersvorsorge (20 %), finanzielle Unterstützung bei berufsbedingtem Wohnortwechsel, kurzfristige Bereitstellung von Personalwohnungen zu Marktpreisen, Corporate Benefits Vorteilsportal) Fünf vom Arbeitgeber voll bezahlte Kind-krank-Tage sowie Personalrabatt bei Inanspruchnahme eines Phorms Schulplatzes Großzügiges Weiterbildungsbudget sowie eine reiche Auswahl aus einem breitgefächerten Fortbildungsprogramm – inhouse und extern (schnelle Aufstiegsmöglichkeiten in Funktionsstellen für interessierte Lehrkräfte) Erstklassige Ausstattung aller Fachbereiche und Klassenräume sowie eine innovative Lernumgebung (Smartboards, Laptops, zukunftsweisende IT-Infrastruktur, fortschrittliche Medienkonzepte) Interdisziplinäre Ausrichtung des pädagogischen Teams und School Coaches, die bei Lernherausforderungen und Konflikten beratend zur Seite stehen Kurze interne administrative Prozesse und großzügige Fachbudgets: unkomplizierte Anschaffungen und Auslagenerstattung So bringst du dich ein Planung eines sachgerechten und kompetenzorientierten Lernangebotes auf der Basis der vorliegenden Curricula Gestaltung von adaptiven und kognitiv herausfordernden Lernprozessen Einsatz differenzierter Lehrmethoden und Unterrichtsmaterialien, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Interessen der Schüler:innen gerecht zu werden Ganzheitliche Vorbereitung der Schüler:innen auf die Prüfungen des Mittleren Schulabschlusses/die Abiturprüfungen Das bringst du mit Lehrbefähigung für die Sekundarstufe I/II mit der Fachrichtung Biologie Bilingual und das 2. Staatsexamen Fließende Deutsch- und Englischkenntnisse Interesse an der Entwicklung und Umsetzung neuer pädagogischer Konzepte, großes Engagement sowie Teamgeist Freude an der Arbeit mit jungen Erwachsenen im Bewusstsein der eigenen Vorbildfunktion Identifikation mit den Werten und Grundsätzen einer Pädagogik, die den Fokus auf die individuelle Entwicklung der Jugendlichen setzt Über uns Unsere Josef-Schwarz-Schule befindet sich naturnah in Erlenbach und zentral gelegen in Heilbronn.

Das 2-Zimmer-Apartment liegt im 5 Obergeschoss eines Apartmenthauses mit insgesamt 89 Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Tiefgarage, je nach Verfügbarkeit kann hier ein Stellplatz angemietet werden.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich unweit vom Heilbronner Stadtzentrum. Auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz angekommen, gelangen Sie über den Aufzug bequem zu Ihrer Wohnungstüre. Ein Highlight der Wohnung ist definitiv der offen gestaltete Wohn-/Essbereich, in Verbindung mit einer hochwertigen und geräumigen Küche.

Auf insgesamt vier Häusern verteilen sich 37 Wohnungen, die in Größe und Raumaufteilung variieren. Von 2-Zimmer-Wohnungen für Singles oder Paare bis hin zu 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die ideal für Familien geeignet sind. Diese Traumwohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich und eine Küche mit großzügigen Flächen zum Kochen, Essen und Entspannen.

Die voll funktionsfähige Gasetagenheizung ist von 2018 und läuft über eine neue Fußbodenheizung. Die gesamte Elektrik, neue Kunststofffenster (2-fach) wurden erneuert und die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer entfernt. Ein besonderes Highlight ist das separate Gästezimmer im DG mit ca. 9 m² Wfl., Wasseranschluss und der Möglichkeit eine Duschkabine einzubauen.

Ausstattung & Highlights - Wohnfläche: ca. 92 m² - 3,5-Zimmer-Maisonette - Baujahr: 1905 - wunderschöner Parkettboden - moderne Einbauküche inklusive Geräten - Studio im Dachgeschoss mit separatem Badezimmer - 2 Badezimmer - helle Räume durch großzügige Fenster - Balkon - Keller - die Wohnung wurde fortlaufend und sorgfältig saniert - dreiadrige Elektrik Besonderheiten: - charmanter Altbau mit stilvollem Ambiente - Lichtdurchflutetes Studio mit eigenem Bad im Dachgeschoss - Ruhige und begehrte Lage nahe dem Pfühlpark - Großzügige Zimmer mit harmonischem Grundriss - Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung vereint den einzigartigen Charme eines Altbaus mit der Leichtigkeit modernen Wohnens.

Diese stylische 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau in Heilbronn. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 83 m² bietet die Wohnung 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Designbadezimmer.

Diese ansprechende und neuwertige Dachgeschosswohnung liegt in der 3. Etage. Sie kann ab dem 01.05.2026 bezogen werden. In dem Objekt gibt es zwei attraktive Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich...

Wohnung auf einen Blick: 3 Zimmer, 1 Bad, 1 separates WC Wohnfläche: 85,6 qm Terrasse und Gartenanteil: ca. 15 qm TG-Stellplatz inklusive Nettokaltmiete: 1430 EUR Nebenkosten: 325 EUR Warmmiete: 1.755 EUR Mindestmietdauer: 2 Jahre