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Mit Ihrem handwerklichen Geschick und Ihrer Flexibilität sichern Sie unsere Liefertermine und tragen so maßgeblich zur Kundenzufriedenheit bei. Ihr Aufgabenfeld Sie bearbeiten konventionelle Stähle von 2 – 15mm (Baustahl) Sie fertigen einzelne Bauteile durch Sägen, Bohren, Biegen, Fräsen selbst an Sie setzen alle Bauteile zusammen und fixieren diese durch Schweißpunkte Sie machen die Endmontage durch Schleifen und Reinigen der Werkzeuge Sie führen eine fachgerechte Endkontrolle vor dem Verpacken der Werkzeuge durch IHRE QUALIFIKATIONEN Abgeschlossene Berufsausbildung im Metallbereich Flexibilität für Schichteinsatz, wöchentlicher Wechsel mit Früh- und Spätschicht Erste Erfahrung im Schutzgasschweißen, Schweißschein von Vorteil Hohes Qualitätsbewusstsein, selbstständiges Arbeiten, Teamfähigkeit DAS BIETEN WIR IHNEN 30 Urlaubstage, Urlaubs- und Weihnachtsgeld Intensive Einarbeitung Individuelle Entwicklungsmaßnahmen Corporate Benefits, Fahrrad-Leasing, Gesundheitsprogramm Haben wir Ihr Interesse geweckt?

html Pflegefachkraft (m/w/d) für unseren Ambulanten Dienst in Teilzeit oder Vollzeit Über das Unternehmen Die Katharinenstift Heilbronn gGmbH, deren alleiniger Gesellschafter die Stadt Heilbronn ist, verfügt über ein breites Spektrum an Dienstleistungen im Bereich der Altenhilfe: Neben der vollstationären Pflegeeinrichtung mit insgesamt 83 Dauer- und davon 2 eingestreuten Kurzzeitpflegeplätzen, bieten wir einen Tagespflegebereich für 17 Gäste und einen Ambulanten Pflegedienst an. Im Rahmen des „Betreuten Wohnens“ sind 23 separate 1-Zimmer-Appartements angeschlossen.

html Stellvertretende Pflegedienstleitung (m/w/d) im Ambulanten Dienstin Teilzeit (75 %) Über das Unternehmen Die Katharinenstift Heilbronn gGmbH, deren alleiniger Gesellschafter die Stadt Heilbronn ist, verfügt über ein breites Spektrum an Dienstleistungen im Bereich der Altenhilfe: Neben der vollstationären Pflegeeinrichtung mit insgesamt 83 Dauer- und davon 2 eingestreuten Kurzzeitpflegeplätzen, bieten wir einen Tagespflegebereich für 17 Gäste und einen Ambulanten Pflegedienst an. Im Rahmen des „Betreuten Wohnens“ sind 23 separate 1-Zimmer-Appartements angeschlossen.

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Mit Ihrem handwerklichen Geschick und Ihrer Flexibilität sichern Sie unsere Liefertermine und tragen so maßgeblich zur Kundenzufriedenheit bei. Ihr Aufgabenfeld Sie bearbeiten konventionelle Stähle von 2 – 15mm (Baustahl) Sie fertigen einzelne Bauteile durch Sägen, Bohren, Biegen, Fräsen selbst an Sie setzen alle Bauteile zusammen und fixieren diese durch Schweißpunkte Sie machen die Endmontage durch Schleifen und Reinigen der Werkzeuge Sie führen eine fachgerechte Endkontrolle vor dem Verpacken der Werkzeuge durch IHRE QUALIFIKATIONEN Abgeschlossene Berufsausbildung im Metallbereich Flexibilität für Schichteinsatz, wöchentlicher Wechsel mit Früh- und Spätschicht Erste Erfahrung im Schutzgasschweißen, Schweißschein von Vorteil Hohes Qualitätsbewusstsein, selbstständiges Arbeiten, Teamfähigkeit DAS BIETEN WIR IHNEN 30 Urlaubstage, Urlaubs- und Weihnachtsgeld Intensive Einarbeitung Individuelle Entwicklungsmaßnahmen Corporate Benefits, Fahrrad-Leasing, Gesundheitsprogramm Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Diese Wohnung geht weiter - sie erzählt eine Geschichte von Geborgenheit, Stil und nachhaltigem Wert. In einem charmanten, gepflegten 8-Parteienhaus entfaltet sich im 2. Obergeschoss ein Wohnambiente, das Ruhe und Urbanität auf elegante Weise vereint. Auf ca. 67 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Licht, Luft und Lebensqualität in Einklang bringt. Fazit: Diese Wohnung ist mehr als eine Immobilie - sie ist eine Investition in Lebensqualität, Sicherheit und Stil.

Ihr Portfolio um eine weitere attraktive Kapitalanlage zu erweitern. Die Wohnungen verfügen überwiegend über 2- bis 3-Zimmer und bieten somit ideale Voraussetzungen für kleine Familien, Ehepaare, Berufspendler oder im Idealfall für Wohngemeinschaften. Die beliebte Gegend sowie die hervorragende Infrastruktur sorgen für kurze Wege in die Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Arztbesuche, Schulen, Kindergärten und den öffentlichen Verkehrsmitteln.

102 m² (nach Architektenaufstellung, Balkon anteilig). Kellerabteil (ca. 7,9 m²) inklusive. Tiefgaragenstellplatz mit 2-kW-Wallbox optional für 80 €/Monat. Die Nebenkostenvorauszahlung von 350 € enthält Heizung und Warmwasser.

Einheitliche Objekt- und Flächenkennzahlen - Objektart: Wohn- und Geschäftshaus - Baujahr: ca. 1900 - Wiederaufbau: nach dem Zweiten Weltkrieg - Sanierungen: u. a. 1969/70 sowie 1994 - Bauweise: massiv - Grundstücksgröße: ca. 731 qm - Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, 3. Obergeschoss sowie Bühne/Dachgeschoss - Gesamtfläche: ca. 1.033,86 qm - Gewerbefläche: ca. 834,93 qm - Wohnfläche: ca. 198,93 qm - Wohneinheiten: Zwei - Stellplätze: Elf Außenstellplätze - Kaufpreis: 2.785.000,- Euro Investment-Kennzahlen und Ertrag (realistisch) - Jahresnettokaltmiete bei Vollvermietung: 146.356,- Euro p.a. - Bruttorendite bezogen auf den Kaufpreis: ca. 5,26 % - Bruttomietfaktor: ca. 19,03 Grundlage der Mietkalkulation (konservativ) - Gewerbe: ca. 11,00,- Euro/qm - Wohnen: ca. 11,00,- Euro/qm - Stellplätze: 70,00,- Euro pro Monat Bühne/Dachgeschoss - Nicht ausgebaute Bühne oberhalb des 3.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Heilbronn bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer, die bezahlbaren Wohnraum mit Entwicklungspotenzial suchen. Auf ca. 45 m² erwartet Sie ein funktionaler Grundriss mit hellen Räumen und klarer Struktur.

Objektnr: 1072460

+ Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer hellen, einladenden Atmosphäre.

+ Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und...

Die helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien in der Heilbronner Kernstadt. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über ein großzügiges Wohnkonzept mit einem Tageslicht-Badezimmer und einem separaten Tageslicht-WC.

Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 3.672 €. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich ca. 61 €. Die barrierefreie Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Auf ca. 27,81 m² Wohnfläche verteilen sich ein heller Wohn- und Schlafbereich, eine funktionale Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich unweit vom Heilbronner Stadtzentrum. Auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz angekommen, gelangen Sie über den Aufzug bequem zu Ihrer Wohnungstüre. Ein Highlight der Wohnung ist definitiv der offen gestaltete Wohn-/Essbereich, in Verbindung mit einer hochwertigen und geräumigen Küche.

Durchdachte Details wie Ankleide, Gäste-WC und Abstellraum sorgen für hohen Alltagskomfort. Eckdaten & Highlights: . Objektart: Mietwohnung . Baujahr: 2010 . Etage: 2. Obergeschoss . Wohnfläche: ca. 96,95 m² . Zimmer / Grundriss: 3 Zimmer, sehr großzügig geschnitten . Balkon / Terrasse: Loggia . Einbauküche: vorhanden . Zustand: Gepflegt . Eignung: Paare, Familien, Homeoffice-Nutzer .

Mitten in Heilbronn wohnen und trotzdem ein Zuhause mit eigenem Charakter genießen: Diese großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Kilianstraße 10 bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche viel Platz, eine offene Raumgestaltung und zahlreiche praktische Details. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich.

Ihnen diese charmante Maisonette-Wohnung in einem 2-Parteienhaus im Herzen von Heilbronn-Böckingen vorstellen zu dürfen. Das Haus wurde im Jahre 1948 in massiver Bauweise fertiggestellt, 1995 aufwändig saniert und regelmäßig instandgehalten. Die Wohnung bietet Ihnen über 89 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Etagen und ein zusätzliches Dachstudio zur vielseitigen Nutzung.

Das Dachgeschoss des Hauses ist durch eine Treppe bereits erschlossen, allerdings noch nicht ausgebaut. Die Fenster im Haus wurden im Jahr 2005 durch 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster getauscht und die Gastherme, erst zuletzt, im Jahr 2021 erneuert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Gas-Durchlauferhitzer. In der angrenzenden Scheune sowie im Hinterhof findet sich ausreichend Platz um diesen z.

Die im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert (neue Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung). Die Fassade wurde ca. 2017 gestrichen, die 2-fach-verglasten Kunststofffenster sind aus 2005. Sie ist unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Der Balkon mit Westausrichtung lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Für Eigennutzer & Großfamilien: Genießen Sie großzügiges Wohnen auf drei Etagen, verwirklichen Sie das Leben unter einem Dach mit der Familie (Mehrgenerationenwohnen) oder nutzen Sie einen Teil des Hauses selbst und vermieten Sie die restlichen Einheiten zur Finanzierungsunterstützung. 2. Für Kapitalanleger: Da das Haus komplett leer übergeben wird, bestimmen Sie die Mieterstruktur und die Mietverträge komplett neu. Nutzen Sie die hohe Nachfrage in Heilbronn und erzielen Sie durch eine moderne Neuvermietung lukrative Höchstmieten in Bestandsimmobilien-Lage.