Wuerden - Immobilien in Heilbronn Wuerden

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines im Jahr 2022 kernsanierten 4-Famiilenhauses. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde dieses Jahr fertig gestellt und wir nun vermietet. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, die 2024 eingebaut wurde, also modern ist und effizient arbeitet. Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn- & Essbereich, eine offene Küche mit neuwertiger EBK, eine Arbeits-/Abstellecke, ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer.

Das Mehrfamilienhaus in dem sie sich befindet verfügt über ein modernes Blockheizkraftwerk. Die Fenster, die Fassade und das Dach wurden in den letzten Jahren erneuert. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich von dieser Immobilie und deren Möglichkeiten zu überzeugen.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden. Für eine geplante energetische Fassadensanierung wurden bereits ca. 130.000?Euro Rücklagen gebildet - ein Plus für die Zukunft. Einziehen, wohlfühlen und langfristig profitieren. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten und überzeugt mit Lage, Ausstattung und Zustand gleichermaßen.

+ große Wohnzimmer in jeder Wohnung + neue Sicherheitshaustüre + neue Wohnungseingangstüren + Elektroinstallationen wurden überarbeitet + Kunststoff- Rollladen ... teilweise + neue Heizkörper + neue Heizungsleitungen und Anschlüsse + neue Wasserleitungen und Anschlüsse + großzügige Stauraumflächen ... im Keller + gepflegter Treppenhausbereich + gemütlicher Gartenbereich ... mit massivem Zaun umgeben!

++ ++ Eigennutzung und/oder Vermietung der einzelnen Wohnungen! ... Sie haben die Wahl! ++ Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Grundsubstanz ... es wurden im Laufe der Jahre zahlreiche Erneuerungen durchgeführt! Das Haus wird zurzeit mit Öl und Strom beheizt ... gerne helfen wir bei der Wahl eines alternativen Wärmeerzeugers ... sprechen Sie uns an!

+ neue Sprechanlagen + hochwertige große neue Fliesen im gesamten Haus! + massive Bauausführung + Dach wurde 2023 aufwendig gedämmt! + Kunststofffenster ... natürlich Wärmeschutzverglast inkl. Schallschutz! + große Wohnzimmer in jeder Wohnung + neue Badezimmer ... natürlich mit Tageslicht und großen Fliesen!

Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964, das insgesamt 24 Wohneinheiten umfasst und über drei separate Hauseingänge erreichbar ist. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und bietet auf 91,12 m² modernen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der für entspannte Stunden im Freien sorgt. Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz oder eine Garage angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 14 Einheiten und wurde im Jahr 1993 erstellt. Diese befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche sowie das Bad und die Loggia. Von der Loggia aus hat man einen wundervollen Weitblick über Heilbronn.

Diese gepflegte Etagenwohnung bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist. Im Jahre 1992 erbaut, befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. Vor Kurzem wurde eine neue Küche eingebaut sowie sämtliche Räume frisch gestrichen, um den hohen Ansprüchen an modernen Wohnkomfort zu genügen. Die Wohnung wird zum 01.10.25 bezugsfrei. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch umfangreiche Modernisierungen im Jahr 2023. So wurden unter anderem neue Fenster, eine Schalldecke in der gesamten Wohnung, ein modernes Bad und separates WC, neue Bodenbeläge sowie verputzte Wände eingebaut - alles in einem zeitgemäßen und stilvollen Design.

Sie möchten modernes Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie vereinen? Diese einzigartige Immobilie, die im Jahr 2000 erbaut wurde, besticht durch ihre moderne Architektur und ihre vielseitige Nutzbarkeit, die sowohl für Gewerbe- als auch Wohnzwecke ideal geeignet ist. Die großzügigen Außenflächen bieten sowohl im Gewerbe- als auch im Wohnbereich reichlich Raum für kreative Entfaltung.

Das schmale Einfamilienhaus mit der vom Künstler Jan Haverkamp wundervoll in schwarz/weiß gestalteten Fassade beherbergt 3 WG-Zimmer, ein separates WC, ein Bad und eine neue Küche. Das Gebäude wurde in Teilen modernisiert - einzelne Bestandteile der Zimmer wurden dabei liebevoll saniert. Beheizt wird die Immobilie mit Gas über Gasetagenheizungen. Die Wasser- und Gasleitungen, Thermen und Elektrik wurden im Zuge der Sanierung wo nötig erneuert.

Das Gebäude Wilhelmstraße 17/1 liegt ruhig und grün in zweiter Reihe und verfügt über 3 Wohnungen und einen Garten. Das Gebäude wurde in Teilen modernisiert - einzelne Bestandteile der Wohnungen wurden dabei liebevoll saniert. Die Wohnung im 1. OG ist derzeit in insgesamt 4 WG-Zimmer unterteilt und voll vermietet. Durch die seit Jahren weiter steigenden Studenten- und Arbeitnehmerzahlen in Heilbronn, stellt die Einheit eine optimale Geldanlage dar, kann aber auch im Eigennutz bewohnt werden.

Hochbeete laden zum Urban Gardening ein, und ein Gartenhäuschen sorgt für Ordnung. Die moderne Einbauküche wurde 2021 neu gestaltet und mit hochwertigen Siemens-Geräten und einem integrierten Waschtrockner ausgestattet. Praktisch, elegant und bereit für kulinarische Kreativität. 2022 wurden sowohl das Gäste-WC als auch das Tageslichtbad komplett saniert.

Auf rund 67 m² Wohnfläche erwarten Sie ein durchdachter Grundriss, ein sonniger Balkon, sowie ein grüner Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Haus wurde im Jahr 2000 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders attraktiv: Der Bildungscampus ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der öffentliche Nahverkehr.

Mit einer Wohnfläche von ca. 102,5 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein komfortables Zuhause suchen. Die Wohnung wurde vor 14 Jahren kernsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit ca. 10 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Helle und großzügige Wohnräume: Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz. * Abgeschlossene Küche: Moderne Einbauküche mit viel Stauraum. * 2 Badezimmer: Ausgestattet einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne für maximalen Komfort. * Zusätzlicher Stauraum: Kellerraum im Untergeschoss. * Tiefgaragenstellplatz: Sicherer Parkplatz für Ihr Fahrzeug. * Hausmeisterservice: Für eine stets gepflegte Wohnanlage und zuverlässige Betreuung.

Obergeschoss und ist Teil eines gepflegten 6-Parteien-Hauses, das im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet wurde. Idyllisch und zentral gelegen überzeugt die Wohnung mit einer offen gestalteten Raumaufteilung und bietet knapp 80?m² Wohlfühlfläche - ideal für Familien, Singles oder Paare mit Nachwuchs. Es erwarten Sie drei großzügig geschnittene Zimmer mit viel Helligkeit, tollem Ausblick und genügend Raum für Ruhe und Erholung.

Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964, das insgesamt 24 Wohneinheiten umfasst und über drei separate Hauseingänge erreichbar ist. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und bietet auf 75,51 m² modernen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der für entspannte Stunden im Freien sorgt.

Dank moderner Kunststofffenster profitieren Sie von guter Wärmedämmung und Schallschutz. Zusätzlich wurden Dach und Fassade inklusive Dämmung erneuert - für ein angenehmes Raumklima und verbesserte Energieeffizienz. Auch die Wasserleitungen im Bad sowie der Warmwasserspeicher wurden bereits modernisiert, was den technischen Zustand der Immobilie weiter aufwertet.

Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich darauf, Ihnen in diesem Inserat eine tolle 3 -Zimmer-Wohnung im Herzen der Käthchenstadt vorstellen zu dürfen. Die Immobilie wurde im Jahr 1947 wiederaufgebaut und 2011 umfassend saniert. Das Haus beherbergt insgesamt 6 Wohneinheiten und liegt nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar.