Kinder-second-hand - Immobilien in Heilbronn Kinder-second-hand

Vom Wohnbereich gelangt man auf den großzügigen Südbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein separater Elternbereich mit Tageslichtbad ergänzen das Raumangebot. Das Bad ist mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet - ideal für Familienangehörige oder zur Vermietung.

Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Balkon in Westausrichtung, ein modernisiertes Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen ein offenes Studiozimmer sowie ein weiterer Raum zur Verfügung - perfekt als Rückzugsort für Jugendliche oder als separater Elternbereich nutzbar.

Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen kleinen Spielbereich für Kinder einzurichten und einen gemütlichen Terrassenbereich mit Markise zu gestalten. Die Wohnlage verbindet die Nähe mit einer guten Anbindung an das städtische Leben. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die einen komfortablen Alltag garantieren.

Das Konzept auf einen Blick: - 4 vollwertige Wohneinheiten in einem Haus - Erdgeschoss: 2 Apartments, davon eines barrierefrei (Wohneinheit 1) - Dachgeschoss: 2 weitere Wohnungen - Kompakte Außenmaße: 16,04 m x 11,84 m Warum das Apartment 1 sich lohnt: Für Kapitalanleger: - 4 Mieteinheiten = 4 Einnahmequellen - Barrierefreie Wohnung im EG - gefragter Wohnraum für jede Altersgruppe - Hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in Deutschland Für Bauherren-Gemeinschaften: - Ideal für befreundete Familien oder WG-Projekte - Gemeinsam bauen, Kosten teilen, unabhängig wohnen - Jede Einheit eigenständig nutzbar Für Mehrgenerationen-Familien: - Großeltern barrierefrei im EG, Kinder und Enkel im DG - Nähe und Unabhängigkeit perfekt kombiniert

Eine Immobilie mit Potenzial für viele Nutzungen wie z.B. Ferienparadies in Verbindung mit Pferden / Reiten, als Therapiezentrum für z.B. Kinder -und Jugendhilfen, als Pferdezentrum die durch Kurse weiteren Wohnraum in Form der Ferienwohnungen benötigen, als exklusive Wanderreitstation oder oder oder.... Den Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. im Dreiseitenhof Format mit Stil, Charme und Charakter.

Über eine stilvolle Treppe gelangt man auf die obere Wohnebene mit weiteren Zimmern, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können und den typischen Maisonette-Charakter unterstreichen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt ganzjährig für angenehme Wärme.

Highlight im Haupt-Schlafzimmer ist Ihr eigenes Bad zur privaten Nutzung. Die weiteren 2 Räume eignen sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer, lassen sich aber ebenso hervorragend als Büro- oder Arbeitsflächen nutzen. Eines der Zimmer verfügt zudem über eine Dachterrasse. Dank der Südausrichtung ist der Balkon perfekt für sonnige Abendstunden geeignet und bietet einen herrlichen Blick über die gesamte Umgebung.

Mehrere Terrassen, Balkone und die Dachterrasse erweitern den Wohnraum nach draußen. Der große, private Garten wird schnell zum Lieblingsort - für Kinder, entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende am Außenkamin. Die Doppelgarage mit direktem Gartenzugang sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv.

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Der Gartenbereich hält weitere Gestaltungsmöglichkeiten bereit, ob als Rückzugsort im Grünen, oder als Spielfläche für Kinder. Dank solider Bausubstanz und ruhiger Lage ist dieses Haus ein echtes Potenzialobjekt. Schreiben Sie mir für einen Besichtigungstermin.

Ob als erstes Zuhause oder als Investment mit Perspektive: Diese Immobilie bietet zentrale Lage, klare Strukturen - und die Chance, selbst Hand anzulegen.

Zwei helle Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Das großzügige Hauptschlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während sich das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad präsentiert sich hell und freundlich und ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Der Balkon ist der ideale Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ein geschmackvoll geschnittenes Schlafzimmer bieten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer optimale Rückzugsmöglichkeiten und laden zum Träumen und Entspannen ein. Das Badezimmer besteht aus einer Badewanne und einem Waschbecken. Die Küche lädt ein, um gemeinsame kulinarische Momente zu erleben.

um gesellige Sommerabende mit Freunden und Familie bei einem Glas Wein zu genießen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer... ganz nach Ihrem Bedarf können Sie hier jegliche Gestaltungsmöglichkeit ideal umsetzen. Die separate Küche ist kompakt, funktional und mit allem ausgestattet, was Sie für kulinarische Highlights benötigen.

Zudem bietet der Raum ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und eine Kommode, sodass Sie Ihren persönlichen Rückzugsort ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Für Ihr ältestes Kind eignet sich ideal das danebenliegende Schlafzimmer mit einer Größe von über 15 m². Auch hier genießen Sie einen besonderen Vorzug: Eine eigene Loggia, die direkt vom Zimmer aus betreten werden kann und zusätzlichen Wohnwert mit einem tollen Ausblick bietet.

Das zweite Schlafzimmer bietet ein Einzelbett. Diese Schlafmöglichkeiten machen die Wohnung ideal für drei Personen oder ein Paar mit einem Kind. Hochwertige Matratzen sorgen für eine erholsame Nacht nach einem erlebnisreichen Tag in Heilbronn. Badezimmer Das moderne Bad ist mit einer Dusche ausgestattet Handtücher für Ihre tägliche Routine, stehen selbstverständlich bereit.

Ein Stellplatz für Ihr Auto rundet das Angebot ab. Raumaufteilung Diele, Küche, Wohnen-Essen, Badezimmer mit TL, Schlafen, Kind, großer Balkon

m² große Wohnung bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon - perfekt, um entspannt die Zeit im Freien zu genießen. Weiterhin gehören ein Schlafzimmer mit Teppichboden, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine funktionale Einbauküche sowie ein Badezimmer mit hellen Fliesen zur Ausstattung. Die praktische Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Stellplatz direkt am Haus.

Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein besonderer Pluspunkt ist das Badezimmer, das 2015 vollständig erneuert wurde. Die sehr schönen Dachfenster sorgen hier für außergewöhnlich viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine freundliche, offene Atmosphäre.

Größere Einkäufe kann man somit stufenlos über die Terrasse befördern. Man betritt die Wohnung über die geräumige Eingangsdiele. Rechter Hand befindet sich das helle Tageslichtbad mit Badewanne, Duschwanne, Waschtisch und WC. Linker Hand gelangt man in das geräumige Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang auf die Terrasse. Das Wohn-/Esszimmer ist ideal aufgeteilt und hat ebenfalls Zugang auf die überdachte Terrasse in südlicher Ausrichtung.