124,67-2 - Immobilien in Heilbronn 124,67-2

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und besticht durch ihre hervorragende Lage unweit des Heilbronner Stadtzentrums. Schon bei der Ankunft in der Tiefgarage wird Ihnen der Komfort dieser Wohnung bewusst.

Es gibt Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Es ist allerdings kein fester Stellplatz zugeordnet. Die Miete erhöht sich alle 2 Jahre auf 29 € monatlich.

Diese gepflegte 2 ½-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Heilbronn und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen angenehmen Wohnkomfort. Die Immobilie wurde im Jahr 1985 erbaut und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

1068308 + In zentraler Umgebung in Citylage von Heilbronn, zur Vermietung (bisher vermietet zu JKM von ca. 41400 €) oder auch zur Selbstnutzung + Erholung pur: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 396 m² Grund lädt zum Verweilen ein - 1 Balkon und 2 Verandas bereichern das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2023, eine solide Ausstattung des Hauses inkl. drei Einbauküchen sowie einem Glasfaseranschluss + Das Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 6 Freistellplätze +Bebauungsplan für den hinteren Teil des Grundstücks, liegt vor

Objektbeschreibung Schöne 2-Zimmerwohnung mit Terrasse im Herzen von Heilbronn, direkt am Neckar gelegen zu vermieten . Die Wohnung wurde neu renoviert, d.h. neuer Boden, neues Badezimmer und eine kleine neue Einbauküche.

entspannt leben - 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine großzügige Terrasse und eine zentrale Lage in Heilbronn. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2016 umfassend kernsaniert wurde.

Der sensationelle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Gartenterrasse bildet das Herzstück des Hauses und schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer, 3 stilvolle Bäder ein lichtdurchfluteter Loungebereich auf 2 vollwertigen Etagen zur Verfügung und bieten viel Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das massiv erbaute Haus ist zudem teilunterkellert und überzeugt durch seine hochwertige Bauweise. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage mit 2 Stellplätzen.

Die Schmollerstraße in Heilbronn bietet eine attraktive Wohnanlage, die sich aus insgesamt 35 modernen Wohnungen zusammensetzt. Diese sind auf drei Gebäude verteilt und umfassen unterschiedliche Wohnungsgrößen von 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles, Paare sowie kleine bis größere Familien eignen. Diese toll geschnittene Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Terrassenzugang sowie großzügigen Flächen zum Kochen, Essen und Entspannen.

ERDGESCHOSS: *Flur *Küche *Gäste WC mit Fenster *Esszimmer mit Zugang zum Garten / Terrasse *Wohnzimmer mit Blick auf den Garten OBERGESCHOSS: *Geräumiger Flur *Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC *3 lichtdurchflutete Zimmer - 2 davon mit Zugang zum überdachten Balkon. UNTERGESCHOSS: *Stauraum unterhalb der Treppe *2 beheizte Räume mit Fenster (nicht in Wohnfläche enthalten) *Kellerraum *Wirtschaftsraum Eine freistehende Garage befindet sich wenige Meter neben dem Haus.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Burgundenstraße 52 im beliebten Heilbronner Stadtteil Heilbronn-Frankenbach. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69,45 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, angrenzender Küche, Schlafzimmer, Kinder- bzw.

Insgesamt präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung als attraktives Mietobjekt in gefragter Lage von Heilbronn-Ost, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. 2 TG-Stellplätze können für jeweils 80,00 Euro / Monat angemietet werden. Eine 2 % Mietsteigerung jährlich als Inflationsausgleich wird gewünscht.

Wohnungsausstattung im Überblick - 3,5 Zimmer - lichtdurchflutet und großzügig geschnitten - eingebaute Küche - vollständig ausgestattet - Wohnzimmer mit schönem Ambiente - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen - Badezimmer mit Tageslichteinfall für ein angenehmes Wohngefühl - Getrenntes WC - für zusätzlichen Komfort im Alltag - Waschmaschine und Trockner in der Wohnung - 2 Zugänge zur sonnigen Dachterrasse - eigener Hobbyraum mit Bad und Tageslicht im UG - 2 TG-Stellplätze - Abstellraum - praktischer Stauraum im Keller - Aufzug im Gebäude (bis 3. OG verfügbar)

Wohnungsaufteilung: Untergeschoss: 1-Zimmer-Wohnung, ca. 30 m², mit Terrasse Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 87 m², mit Balkon Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 87 m², mit Balkon Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 45 m², mit Balkon Mieteinnahmen: Die aktuellen jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 33.600 €. Ausstattung und Bauweise: -Massive Bauweise mit Vollunterkellerung -Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Zentrale Gasheizung für eine effiziente Wärmeversorgung (Bj, 2002) -Funktionale und gut vermietbare Grundrisse Investitionspotenzial Die Kombination aus stabiler Bauweise, gefragter Wohnungsstruktur und attraktiver Lage macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer renditestarken Kapitalanlage.

Eine sehr gepflegte und sonnige 3 Zi. Wohnung in der 2. Etage in einem Hochhaus mit 28 Parteien, mit Tiefgaragenplatz.

Pflegeleichte Fliesen und robuster PVC schmückt die Fußböden, die Fenster mit Kunststoffrahmen aus 2006 sind 2-fach-verglast, beheizt wird das Objekt in den beiden unteren Stockwerken über eine Gas-Zentralheizung von 2018, das Dachgeschoss mit einer Gasetagenheizung, ebenfalls aus 2018. Die Kunststoffwasserleitungen wurden in beiden Wohnungen erst 2018 getauscht.

großzügige 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses, ruhig gelegen in der Nähe des Ziegeleiparks in Altböckingen. Das ausgebaute Galeriezimmer mit eigenem Duschbad in der 2. Wohnebene bietet weiteren Wohnraum oder Platz für Gäste oder Homeoffice. Inklusive Garage mit zusätzlichem Stellplatz, Einbauküche und 2 Bädern handelt es sich hier um ein äußerst lukratives Angebot.

Objektbeschreibung Gelegenheit !!! In aufwändig Kernsaniertem Gründerzeithaus, wurden die oberen 2 Stockwerke komplett neu aufgebaut, jetzt steht diese außergewöhnliche Top Wohnung zum Kauf. Auf Wunsch können 2 Garagenplätze, zzgl. erworben werden. Hochwertiges Objekt mit vielen Details ausgestattet, in handwerklicher Arbeit wie sie heute kaum noch angeboten wird, oder sehr teuer zu bezahlen ist.

Moderne, vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und zwei Tiefgaragenstellplätzen in Heilbronn-Horkheim

In attraktiver Lage von Heilbronn-Horkheim erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Eigent...

Diese ansprechende und neuwertige Dachgeschosswohnung liegt in der 3. Etage. Sie kann ab dem 01.05.2026 bezogen werden. In dem Objekt gibt es zwei attraktive Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich...

Ihr Fahrzeug steht sicher und warm in der Tiefgarage, die Sie mit dem Fahrstuhl bequem erreichen. Es besteht die Option auf einen 2. TG-Platz für 100,00 Euro. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de