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Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Heidelberger Weststadt. Diese helle und geräumige 3-Zimmerwohnung auf ca. 70m² bietet ein angenehmes Wohnambiente in zentraler Lage und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den zwei Balkonen für ein angenehmes Wohngefühl für den Mieter.

287 m² großen Grundstück erstreckt sich das Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 184 m², aufgeteilt in vier Wohneinheiten. Aufteilung der Wohneinheiten Im Erdgeschoss befinden sich eine 1-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Dusche sowie eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad sowie einem zusätzlichen Gäste-Bad.

Bei Bedarf 2 separate Wohnbereiche möglich: ELW: EG ca. 58 m² Wfl., (siehe optionalen Grundriss) OG und DG Wohnung ca. 124 m² Wfl. (siehe optionalen Grundriss) Im Erdgeschoss betreten Sie über die Diele den Wohn-/Essbereich mit offener moderner Küche. Im Wohnzimmer und der Küche wurden die Originalsandsteinwände in akribischer wochenlanger Arbeit wunderschön restauriert.

Dieser Bereich eignet sich ideal als Homeoffice, Gästebereich oder Jugendzimmer - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Im Erdgeschoss empfängt Sie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon. Eine Ebene höher befindet sich die offene Küche mit angrenzendem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Hier lässt sich der Tag perfekt beginnen - morgens auf der geschützten Ostterrasse mit Blick ins Grüne und nachmittags bis in die Abendstunden auf dem großen Westbalkon, wo Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können.

Obergeschoss links derzeit frei, welche für Kinder oder Gäste hervorragend geeignet ist, aber auch an Studenten oder junge Paare vermietet werden kann. Die Wohnung im Erdgeschoss links ist aktuell vermietet, könnte aber eventuell mittelfristig frei werden. Die Wohnung im Erdgeschoss rechts, welche ebenso einen fantastischen Ausblick und einen großzügigen Grundriss bietet, ist derzeit vermietet.

Ein praktischer Lager-/Abstellraum, der auch als Serverraum genutzt werden kann und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Duschbad und WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Zuletzt wurde außerdem eine Küchenzeile aus Holz integriert, die einen angenehmen Kontrast zum industriellen Stil der Wohnung schafft. Die geschwungene Treppe aus Holz bildet einen schönen Kontrast zu der klaren, schlichten Architektur des Gebäudes und führt hinauf ins Obergeschoss, wo sich ein Vorraum befindet, der mit einem Fenster/Tür-Element vom Schlafzimmer getrennt ist.

Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten ca. 1985 erbauten Wohnanlage. Die helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 51 m² sowie durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die Wohnung.

Die zwei Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in schönster Weststadtlage von Heidelberg verfügt über einen eigenen Eingang, 50 qm Wohnfläche, einen sehr hochwertige Küche und viel Privatsphäre mit wunderschöner Altbau-Atmosphäre. Auf ca. 50 qm Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn Essbereich mit beeindruckend hohen Decken und einer großzügigen Fensterfront zur Straße hin, die dem Raum eine offene und einladende Atmosphäre verleiht.

420 Quadratmeter großen Areal entstehen bis Herbst 2026 rund 3.300 Quadratmeter Wohnfläche - verteilt auf 26 Wohnungen sowie 4 Doppelhaushälften in insgesamt sechs in Holzbauweise ausgeführten Gebäuden in KfW55-Energieeffizienzstandard sowie eine gemeinschaftliche Sockelgarage. Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses (Haus 4) und erstreckt sich über ca. 101,21 m² Wohnfläche (Wohnung-Nr. 18). Über den Flur gelangen Sie zum großzügigen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu der nach Westen gelegenen Terrasse mit Blick auf den Neckar und einem großen Gartenanteil, der zur Erholung im Grünen einlädt.

Das kleine Häuschen liegt ruhig und idyllisch in einem Hinterhof und überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre und einer praktischen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohnraum mit direktem Zugang zur funktionalen Küche. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo ein helles Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC Platz zum Wohlfühlen bieten.

Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment mit ca. 29 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 in bevorzugter Lage von Heidelberg-Handschuhsheim - einem der gefragtesten und beliebtesten Stadtteile Heidelbergs. Beim Eintreten empfängt Sie ein kompakter Eingangsbereich mit integrierter Küchenzeile, ausgestattet mit Herd, Spüle und Kühlschrank.

und Wasserleitungen wurden im Jahr 1989 erneuert, was für eine moderne Infrastruktur im Haus sorgt. Im Erdgeschoss wurde im Jahr 2022 ein modernes Bad eingebaut, das den aktuellen Standards entspricht. Die Lage der Immobilie ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und gut zu erreichen.

Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt fünf Wohneinheiten und rund 250 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: eine 2-ZKB- und eine 1-ZKB-Wohnung mit Balkon 1. Obergeschoss: großzügige 4,5-ZKB-Wohnung mit Balkon Dachgeschoss: eine 3-ZKB- und eine 2-ZKB-Wohnung Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

420 Quadratmeter großen Areal entstehen bis Herbst 2026 rund 3.300 Quadratmeter Wohnfläche - verteilt auf 26 Wohnungen sowie 4 Doppelhaushälften in insgesamt sechs in Holzbauweise ausgeführten Gebäuden in KfW55-Energieeffizienzstandard sowie eine gemeinschaftliche Sockelgarage. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses mit Aufzug (Haus 2) und erstreckt sich über ca. 58,49 m² Wohnfläche (Wohnung-Nr. 08). Über den Flur sind alle Räume zugänglich: das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu den beiden Terrassen, das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse sowie das Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Haus W3 ist mit einer überhöhten Sockelzone zur Kolbenzeil hin angelegt - und beherbergt Atelierwohnungen mit Galerie im individuellen Charakter. Erker und von der Straße zum Innenhof durchbindende Atelierwohnungen im Erdgeschoss ermöglichen individuelle Lösungen ganz nach Ihrem Bedarf. Hier lassen sich die verschiedensten Lebens- und Arbeitskonzepte umsetzen. Ob als reine Gewerbeeinheit, als Büro mit Wohngalerie oder als reine Maisonette-Wohnung.

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte (Haus 3) verfügt über 5-Zimmer, verteilt auf 3 Ebenen und erstreckt sich über ca. 162,07 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Von hier hat man Zugang zu der schönen West-Terrasse und einem Gartenanteil, der zum Erholen im Grünen einlädt. Ein großes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss befinden sich ebenfalls in dieser Etage.

Die Haus steht auf einem attraktiven Eckgrundstück mit einer Fläche von über 593 m² und bietet neben der bestehenden Bebauung ein großzügiges Umfeld mit Gartenflächen und einer zusätzlichen Garage. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die sich auf das Souterrain, das Erdgeschoss sowie zwei Obergeschosse verteilen. Die Wohnflächen gliedern sich dabei in ca. 108 Quadratmetern im Erdgeschoss, ca. 97 Quadratmetern im ersten Obergeschoss, ca. 106 Quadratmetern im zweiten Obergeschoss sowie ca. 36 Quadratmetern im Souterrain.

Von wohnlich bis gewerblich Haus N3 liegt am südlichen Rand der Hilde-Domin-Straße mit Atelierwohnungen im Erdgeschoss. Ob Wohnen oder Arbeiten - die Nutzung dieser Einheiten lässt sich an die verschiedensten Lebensmodelle anpassen. Ebenso flexibel lassen sich die Sondernutzungszonen am Platz sowie die Terrassen im Hof gestalten.

Von wohnlich bis gewerblich Haus N3 liegt am südlichen Rand der Hilde-Domin-Straße mit Atelierwohnungen im Erdgeschoss. Ob Wohnen oder Arbeiten - die Nutzung dieser Einheiten lässt sich an die verschiedensten Lebensmodelle anpassen. Ebenso flexibel lassen sich die Sondernutzungszonen am Platz sowie die Terrassen im Hof gestalten.

Haus W3 ist mit einer überhöhten Sockelzone zur Kolbenzeil hin angelegt - und beherbergt Atelierwohnungen mit Galerie im individuellen Charakter. Erker und von der Straße zum Innenhof durchbindende Atelierwohnungen im Erdgeschoss ermöglichen individuelle Lösungen ganz nach Ihrem Bedarf. Hier lassen sich die verschiedensten Lebens- und Arbeitskonzepte umsetzen. Ob als reine Gewerbeeinheit, als Büro mit Wohngalerie oder als reine Maisonette-Wohnung.