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SIE ERWARTET EIN ABWECHSLUNGSREICHES AUFGABENGEBIET: Erstellung städtebaulicher Lagepläne und Flächenstudien zur Bewertung und Weiterentwicklung potenzieller Projektareale Grundrissoptimierung für Wohnungen mit Kreativität und einem sicheren Blick für funktionale, wirtschaftliche und nutzerorientierte Lösungen Analyse und Berücksichtigung der Bedürfnisse unterschiedlicher Zielgruppen bei der Entwicklung moderner Wohnkonzepte Eigenständige Erstellung von Vertriebsgrundrissen auf Basis der Ausführungsplanung des Architekturbüros Konzeption und Ausarbeitung von Qualitätsfestlegungen sowie Ausstattungslinien für unterschiedliche Projektstandards Prüfung und Freigabe der Planungsunterlagen in den Leistungsphasen 3 und 5 (gemäß HOAI) zur Sicherstellung von Qualität, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit WAS SIE MITBRINGEN SOLLTEN: Abgeschlossenes Studium der Architektur oder eine vergleichbare Qualifikation Sichere Anwendung von CAD-Programmen, idealerweise Erfahrung mit branchenüblichen Tools Fundiertes architektonisches Grundwissen im Wohnungsbau und ein Gespür für funktionale, marktgerechte Grundrissgestaltung Vertiefte Kenntnisse im Städtebau sowie Freude an der Entwicklung qualitätsvoller städtebaulicher Konzepte Neugier und Interesse an den Bedürfnissen von Immobiliensuchenden sowie am Nutzerverhalten unterschiedlicher Zielgruppen Teamfähigkeit und Freude an echter – nicht nur virtueller – Zusammenarbeit in interdisziplinären Projektteams WAS WIR IHNEN BIETEN KÖNNEN: Unbefristete Festanstellung in einem zukunftsorientierten Unternehmen Moderne technische Ausstattung, die auch privat genutzt werden kann 30 Tage Urlaub bei einer Vollzeitanstellung und ganztägig frei am 24.12. und 31.12.

Objektreferenz: 74-2-7

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage im Erdgeschoss eines Sechsparteienhauses.

Zur Wohnung gehört eine große Terrasse mit Gartenanteil, zwei Badezimmer sowie ein...

Im Erdgeschoss ist eine neue Fußbodenheizung mit neuem Estrich, neue Elektrik, neue Türen und neuen Bodenbeläge. Außerdem wurden 3 neue Küchen eingebaut, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Die Wohnungen sind modern ausgestattet. Es gehören 2 Stellplätze zu dem Grundstück. Die Fenster wurden 2010 schon in Kunststofffenster getauscht.

Kurzbeschreibung HD-Ziegelhs: fast ein Penthouse, 3 ZKB mit Blick über das Tal, 2 Balkone Objekt Innen-Video link: Wohnzimmer: 29m², Parkett, Zugang zum SW-Balkon 17m², mit Schlafzimmer: 19m², Zugang zum NO-Balkon 5m² Kinder-Zimmer: 12m² gleichfalls Zugang kleiner Balkon Küche: 10m², mit Einbauküche, Zugang großer Balkon Bad: 10m², Wanne, Dusche, 2 Wachbecken, WC, Fenster, WM- Anschluß Gäste-WC Diele: 11m² Keller neben Hauseingang 1 TG-Platz 60EUR Gas Zentral-Heizung KEIN Fahrstuhl Waschmaschinenraum neben Hauseingang Fitness-Studio der Bewohner neben Hauseingang Immo Paradise 4eb81b5e 8513ad66 512353#2473

und Geschäftseinheiten im Altbau setzen sich wie folgt zusammen: -EG mit zwei Gewerbeeinheiten (WE4/53m² und WE5/35m²) -1. OG: 4 Zimmerwohnung mit 98m² (WE1) -2. OG: 4 Zimmerwohnung mit 100m² (WE2) -3. OG: 5 Zimmer Maisonettewohnung mit 118m² (WE3) Im Neubau befinden sich folgende Wohneinheiten: -1. OG: 4 Zimmerwohnung mit 111m² (WE6) -2. OG: 4 Zimmerwohnung mit 105m² (WE7) -3. OG: 2 Zimmerwohnung mit 52m² (WE8) -DG: 2 Zimmerwohnung mit 40m² (WE9) Im Erdgeschoss befinden sich neben den Gewerbeeinheiten die Kellerräume und der Waschmaschinenplatz für die Mieter des Neubaus, sowie Fahrradstellplätze, zwei Garagenstellplätze und der Müllplatz.

und Geschäftseinheiten im Altbau setzen sich wie folgt zusammen: -EG mit zwei Gewerbeeinheiten (WE4/53m² und WE5/35m²) -1. OG: 4 Zimmerwohnung mit 98m² (WE1) -2. OG: 4 Zimmerwohnung mit 100m² (WE2) -3. OG: 5 Zimmer Maisonettewohnung mit 118m² (WE3) Im Neubau befinden sich folgende Wohneinheiten: -1. OG: 4 Zimmerwohnung mit 111m² (WE6) -2. OG: 4 Zimmerwohnung mit 105m² (WE7) -3. OG: 2 Zimmerwohnung mit 52m² (WE8) -DG: 2 Zimmerwohnung mit 40m² (WE9) Im Erdgeschoss befinden sich neben den Gewerbeeinheiten die Kellerräume und der Waschmaschinenplatz für die Mieter des Neubaus, sowie Fahrradstellplätze, zwei Garagenstellplätze und der Müllplatz.

Hotel zum Wohnungspreis! Zum Hotel gehört eine schöne Wohnung mit 100 m² Wohnfläche! Zusammen nur EUR 599.000,-- Das 3-Sterne-Hotel in der historischen Altstadt am Neckar bietet Exklusivität und eine Toplage. Die Fassade mit historischen Charakter und die Ausstattung modern gestaltet. Es ist bei Touristen sehr beliebt und hat eine hohe Auslastung.

Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar) - Inkl. Elektroinstallation - inkl. Fenster - inkl. Außen- und Innentüren - inkl.

Privat Wohnen und doch gemeinschaftlich Leben - wo Nachbarn zu Freunden werden
Nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, entstand hier mit ELF FREUNDE ein neues gemischt genutztes Stadtquartier...

Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Erdgeschoss: Die Wohnung besteht aus einem Flur, welcher zu den einzelnen Räumen führt. Zur rechten findet man Badezimmer und Küche mit Essbereich. Auf der linken Seite befindet sich das Eltern-Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer.

Bei den Baumaterialien wurde insbesondere auf Nachhaltigkeit und auf die Gesundheit der zukünftigen Bewohner geachtet. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, also ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer und oder Schlafbereich (auch nur 2 Zimmer möglich). Der Grundriss und die Anzahl Quadratmeter kann noch angepasst werden.

Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen, drei Badezimmer wurden ebenfalls in diesem Zeitraum erneuert. Im Jahr 2023 wurden hochwertige Holzfenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut. Das Dach ist zwischen den Sparren gedämmt, und in drei Wohneinheiten wurden die Gas-Kombithermen im Jahr 2012 erneuert. Auch die Garage ist vermietet. Die Mieten werden zuverlässig und pünktlich entrichtet.

Objekt Wohnzimmer: 24 m² Schlafzimmer: 11m² Küche: 5,5m² Bad: 4m², Dusche, kein Fenster Diele: 6 m² Abstellkammer: 1,3m² (Gästezimmer Schwiegermutter) Loggia: 8 m² Speicher: 5m² Miteigentumsanteil: 532/10.000 (=5,32%) Kaltmiete: 585EUR + 50EUR TG-Stellplatz Hausgeld:243EUR/12, davon umlagefähig: 190EUR davon Rücklage: 23EUR Mieter seit 2022, d.h. 3 Monate Kündigungsfrist Energieverbrauch (durchschnittlich): 133kWh/ (m²xa) entspricht ca. 13 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten) Fernwärme-Zentralheizung, Fahrradkeller, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Kaufnebenkosten: Immo Paradise 9c20b38f 8513ad66 512143#2473

Inmitten des begehrten Stadtteils Heidelberg-Neuenheim erwartet Sie eine charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung. Die repräsentative Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Gebäudes, das bereits mit einem historischen Treppenaufgang und elegantem Terrazzofußboden im Eingangsbereich beeindruckt.

420 Quadratmeter großen Areal entstehen bis Herbst 2026 rund 3.300 Quadratmeter Wohnfläche - verteilt auf 26 Wohnungen sowie 4 Doppelhaushälften in insgesamt sechs in Holzbauweise ausgeführten Gebäuden in KfW55-Energieeffizienzstandard sowie eine gemeinschaftliche Sockelgarage. Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von Haus 3 und erstreckt sich über ca. 101,15 m² Wohnfläche (Wohnung-Nr. 15). Über den Flur erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugängen zu der nach Süden gelegenen Terrasse mit Blick auf den Neckar und einem Gartenanteil, der zur Erholung im Grünen einlädt, das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit rund 75 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Heidelberg-Ziegelhausen und präsentiert sich als Erstbezug nach aufwendiger Komplettsanierung. Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 33 m² große und helle Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, von dem sich eine herrliche Fernsicht über das Tal bietet.

Neubauprojekt KALEIDOSKOP - ZUHAUSE. NEU GEDACHT. Ein Quartier, lebendig-bunt wie der Blick ins Kaleidoskop. Die KRAUSGRUPPE errichtet hier bis Herbst 2026 insgesamt 83 Wohneinheiten verteilt auf...

Neubauprojekt KALEIDOSKOP - ZUHAUSE. NEU GEDACHT. Ein Quartier, lebendig-bunt wie der Blick ins Kaleidoskop. Die KRAUSGRUPPE errichtet hier bis Herbst 2026 insgesamt 83 Wohneinheiten verteilt auf...

Neubauprojekt KALEIDOSKOP - ZUHAUSE. NEU GEDACHT. Ein Quartier, lebendig-bunt wie der Blick ins Kaleidoskop. Die KRAUSGRUPPE errichtet hier bis Herbst 2026 insgesamt 83 Wohneinheiten verteilt auf...

Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Angeboten wird eine 2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 64m² Wohnfläche, im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1975. Die Wohnung erreichen Sie bequem per Treppe, oder Fahrstuhl, durch den Eingang befinden Sie sich direkt im Flur. Gerade aus befindet sich die separate Küche mit genügend Platz für eine Essecke.