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Das Gebäude im Überblick: Baujahr: ca. 1900 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 271,60 m² Wohnfläche 3 Außenstellplätze Balkon in jeder Wohnung, außer DG Teilmodernisierungen über die letzten Jahre Wohnungsaufteilung: Wohnung 1 (Erdgeschoss, ca. 77,00 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon mit kleinem Wintergartenanbau (mieterseitig) ca. 2016 saniert Feuchtigkeits- und Schimmelprobleme in einem Teil der Zimmer, besonders im Schlafzimmer Wohnung 2 (1. Obergeschoss, ca. 77,50 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon ca. 2012 saniert Laminatboden in Holzoptik Wohnung 3 (2. Obergeschoss, ca. 77,50 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon ca. 2015 saniert Fliesen in Küche und Bad, Wohnräume mit Laminat Wohnung 4 (Dachgeschoss, ca. 39,60 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad. ca. 2016 zuletzt saniert Dachschrägen mit Holzverkleidung Dachfenster

Die KRAUSGRUPPE errichtet hier bis Herbst 2026 insgesamt 83 Wohneinheiten verteilt auf zwölf Gebäude. Der vielfältige Wohnungsmix bietet Raum für jeden Bedarf: von einem 2-Zimmer-Appartement über lichtdurchflutete Penthouse-Wohnungen oder ein attraktives Stadthaus - bis hin zum Atelierwohnen, das Möglichkeiten für eine gemischte Nutzung zum Wohnen und Arbeiten bietet.

Diese gemütliche 1 Zi.-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses in Heidelberg-Handschuhsheim. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst in einem kleinen Flurbereich, in den auf der linken Seite eine Einbauküche integriert ist.

Die KRAUSGRUPPE errichtet hier bis Herbst 2026 insgesamt 83 Wohneinheiten verteilt auf zwölf Gebäude. Der vielfältige Wohnungsmix bietet Raum für jeden Bedarf: von einem 2-Zimmer-Appartement über lichtdurchflutete Penthouse-Wohnungen oder ein attraktives Stadthaus - bis hin zum Atelierwohnen, das Möglichkeiten für eine gemischte Nutzung zum Wohnen und Arbeiten bietet.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Sie ist damit ideal geeignet für Familien, anspruchsvolle Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die zwei Ebenen können auch unabhängig voneinander als zwei Wohnungen bewohnt werden.

Die KRAUSGRUPPE errichtet hier bis Herbst 2026 insgesamt 83 Wohneinheiten verteilt auf zwölf Gebäude. Der vielfältige Wohnungsmix bietet Raum für jeden Bedarf: von einem 2-Zimmer-Appartement über lichtdurchflutete Penthouse-Wohnungen oder ein attraktives Stadthaus - bis hin zum Atelierwohnen, das Möglichkeiten für eine gemischte Nutzung zum Wohnen und Arbeiten bietet.

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung zum Kauf in Heidelberg. Diese Immobilie wird derzeit in Form einer WG mit einem gemeinsamen Badezimmer, 3-4 Schlafzimmer und ohne klassisches Wohnzimmer auf...

Es handelt sich um eine typische Studentenwohnung, zentral gelegen. In 5 Gehminuten ist der HBF erreicht. Direkte Strassenbahnhaltestelle in 2 Gehminuten erreichbar. alles ist in Kürze erreichbar. Es handelt sich um Wohnung Nr. 17 und Keller Nr. 17. Das Wohnhaus wird von 25 Parteien bewohnt. Ein Fahrradkeller und ein Waschraum steht der Allgemeinheit zur Verfügung.

Im Anschluss an die Küche liegen als Durchgangszimmer ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und das Schlafzimmer. - Maisonette-Wohnung 2.OG/DG (ca. 95 qm): Die Hauptwohnung des Hauses erstreckt sich über zwei Geschosse. Im 2.OG befindet sich ein Gästebad mit Dusche und Waschmaschine, die Küche und der Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin.

Die KRAUSGRUPPE errichtet hier bis Herbst 2026 insgesamt 83 Wohneinheiten verteilt auf zwölf Gebäude. Der vielfältige Wohnungsmix bietet Raum für jeden Bedarf: von einem 2-Zimmer-Appartement über lichtdurchflutete Penthouse-Wohnungen oder ein attraktives Stadthaus - bis hin zum Atelierwohnen, das Möglichkeiten für eine gemischte Nutzung zum Wohnen und Arbeiten bietet.

Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, also ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer und oder Schlafbereich (auch nur 2 Zimmer möglich). Der Grundriss und die Anzahl Quadratmeter kann noch angepasst werden. Fragen Sie uns gern an. Der Dachaufbau ist ebenfalls in verschiedene Lagen und Schichten mit hochwertigen Naturabaustoffen verbaut, um einen hervorragenden Wärmeschutz im Winter, und einen Kälteschutz im Sommer zu erreichen.

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Zum Angebot...

Der Mietvertrag der Wohnung ist zum 28.02.2026 gekündigt worden, somit kann die Wohnung ab dem 01.03.2026 wieder neu vermietet oder neu bezogen werden. Instandhaltungen: - 2024: Erneuerung der Fenster & Balkontür (2-fache Kunststoff-Verglasung) - 2020: Teilweise Erneuerung der Elektrik - 2020: Erneuerung des Waschmaschinenanschlusses sowie Verrohrung, Armaturen, Fliesen von der Dusche Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Aufteilung und ihre ruhige und grüne Lage - ein ideales Zuhause für kleine Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Wohnqualität, hohe Energieeffizienz und Urbanität legen. Hinweise zur Vermietung: - Erstbezug - Vermietung durch privaten Eigentümer - Mindestmietdauer: 2 Jahre

Die KRAUSGRUPPE errichtet hier bis Herbst 2026 insgesamt 83 Wohneinheiten verteilt auf zwölf Gebäude. Der vielfältige Wohnungsmix bietet Raum für jeden Bedarf: von einem 2-Zimmer-Appartement über lichtdurchflutete Penthouse-Wohnungen oder ein attraktives Stadthaus - bis hin zum Atelierwohnen, das Möglichkeiten für eine gemischte Nutzung zum Wohnen und Arbeiten bietet.

Ein wunderbares Domizil beispielsweise für Familien. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine kleine kompakte 2-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Beide Häuser variieren durch unterschiedlichen Einsatz bodentiefer Fenster, Brüstungen, Balkone und Öffnungen und schaffen so eine lebendige Fassade.

Die KRAUSGRUPPE errichtet hier bis Herbst 2026 insgesamt 83 Wohneinheiten verteilt auf zwölf Gebäude. Der vielfältige Wohnungsmix bietet Raum für jeden Bedarf: von einem 2-Zimmer-Appartement über lichtdurchflutete Penthouse-Wohnungen oder ein attraktives Stadthaus - bis hin zum Atelierwohnen, das Möglichkeiten für eine gemischte Nutzung zum Wohnen und Arbeiten bietet.

Die Kombination aus ruhiger und Top-Aussicht- Lage, sowie modernisiertem Aussehen und Charakter, machen dieses Haus nicht nur zu einem tollen Rückzugsort, sondern auch zu einem wohltuendem Zuhause. Das Haus verfügt auf 3 Etagen insgesamt über 3 Bäder zzgl. Gäste WC, sowie 2 Küchen und mehreren Wohn/- Schlafzimmern, bzw. Büros, je nach dem was Sie aktuell eher benötigen. Des weiteren besitzt das Haus mehrere Möglichkeiten frische Luft, sowie des Ausblick auf das schöne Ziegelhausen bis nach Heidelberg zu genießen.

Die KRAUSGRUPPE errichtet hier bis Herbst 2026 insgesamt 83 Wohneinheiten verteilt auf zwölf Gebäude. Der vielfältige Wohnungsmix bietet Raum für jeden Bedarf: von einem 2-Zimmer-Appartement über lichtdurchflutete Penthouse-Wohnungen oder ein attraktives Stadthaus - bis hin zum Atelierwohnen, das Möglichkeiten für eine gemischte Nutzung zum Wohnen und Arbeiten bietet.

Fensterfronten mit elektrisch steuerbarem Sonnenschutz, helles Malervlies sowie Sichtholzdecken vermitteln ein Gefühl von Modernität und Behaglichkeit. Im Untergeschoss von Haus 1 und 2, befindet sich die Tiefgarage, sowie der Kellerbereich. Hier ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Es können einer oder mehrere PKW-Stellplätze erworben werden. Im gemeinsamen Innenhof stehen mehrere überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung.