Ballett-2 - Immobilien in Heidelberg Ballett-2

In der Konstanzer Straße in Heidelberg wartet eine frisch sanierte, komplett möblierte 4-Zimmer-Wohngemeinschaft im 2. Obergeschoss auf euch. ??. Die Wohnung ist super hell und lichtdurchflutet ?? und verfügt über einen schönen Balkon ?? ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Abende. Alle Zimmer sind ab sofort bezugsbereit ???

Kurzbeschreibung Heidelberg, Innenstadt 2 ZKB, vermietet, keine Käufer-Prov. Objekt Wohnzimmer: 24 m² Schlafzimmer: 11m² Küche: 5,5m² Bad: 4m², Dusche, kein Fenster Diele: 6 m² Abstellkammer: 1,3m² (Gästezimmer Schwiegermutter) Loggia: 8 m² Speicher: 5m² Miteigentumsanteil: 532/10.000 (=5,32%) Kaltmiete: 585EUR + 50EUR TG-Stellplatz Hausgeld:243EUR/12, davon umlagefähig: 190EUR davon Rücklage: 23EUR Mieter seit 2022, d.h. 3 Monate Kündigungsfrist Energieverbrauch (durchschnittlich): 133kWh/ (m²xa) entspricht ca. 13 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten) Fernwärme-Zentralheizung, Fahrradkeller, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Kaufnebenkosten: Immo Paradise b628a0a5 8513ad66 514220#2473

Inmitten des begehrten Stadtteils Heidelberg-Neuenheim erwartet Sie eine charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung. Die repräsentative Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Gebäudes, das bereits mit einem historischen Treppenaufgang und elegantem Terrazzofußboden im Eingangsbereich beeindruckt. Die praktisch geschnittene Wohnung ist 76,25 m² groß und zeichnet sich durch ihre hohen Decken und eine durchdachte Raumaufteilung aus.

Diese wunderschöne, exklusive 2,5-Zimmer-Altstadt-Wohnung im Loft-Stil, nahe der alten Brücke (ca. 200 m entfernt) erstreckt sich weitläufig über ca. 95 m² und befindet sich im 2.OG eines modernen 4-Parteien-Hauses (2011 neu erbaut). Mittelpunkt der einzigartigen Räumlichkeit ist der offen gestaltete, gemütliche Wohn-/Essbereich mit hochwertiger, geräumiger Küche (inkl. Bauknecht-Elektrogeräten), welche großzügige Einbauschränke bietet, die vorteilhaft von beiden Seiten zugänglich sind.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines überschaubaren Zweifamilienhauses in Heidelberg. Mit einer Wohnfläche von rund 75 m² bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer, einem modernen Bad sowie einem großzügigen Wohnbereich.

Objektbeschreibung Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Die gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche mit Einbauküche.

Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten ca. 1985 erbauten Wohnanlage. Die helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 51 m² sowie durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die Wohnung. Von hier aus erreichen Sie die kompakte Küche sowie das Badezimmer.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf eine langfristig stabile Vermietung und zukünftiges Entwicklungspotenzial setzen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit von Beginn an eine verlässliche Einnahmequelle.

Die KRAUSGRUPPE errichtet hier bis Herbst 2026 insgesamt 83 Wohneinheiten verteilt auf zwölf Gebäude. Der vielfältige Wohnungsmix bietet Raum für jeden Bedarf: von einem 2-Zimmer-Appartement über lichtdurchflutete Penthouse-Wohnungen oder ein attraktives Stadthaus - bis hin zum Atelierwohnen, das Möglichkeiten für eine gemischte Nutzung zum Wohnen und Arbeiten bietet.

Jugendstiljuwel in Heidelberg: Ein Kulturdenkmal mit Seele

In einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs präsentiert sich dieses außergewöhnliche Jugendstilhaus aus dem Jahr 1904 - ein architektonische...

Das Gebäude im Überblick: Baujahr: ca. 1900 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 271,60 m² Wohnfläche 3 Außenstellplätze Balkon in jeder Wohnung, außer DG Teilmodernisierungen über die letzten Jahre Wohnungsaufteilung: Wohnung 1 (Erdgeschoss, ca. 77,00 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon mit kleinem Wintergartenanbau (mieterseitig) ca. 2016 saniert Feuchtigkeits- und Schimmelprobleme in einem Teil der Zimmer, besonders im Schlafzimmer Wohnung 2 (1. Obergeschoss, ca. 77,50 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon ca. 2012 saniert Laminatboden in Holzoptik Wohnung 3 (2. Obergeschoss, ca. 77,50 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon ca. 2015 saniert Fliesen in Küche und Bad, Wohnräume mit Laminat Wohnung 4 (Dachgeschoss, ca. 39,60 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad. ca. 2016 zuletzt saniert Dachschrägen mit Holzverkleidung Dachfenster

Mitten im Zentrum Heidelbergs, nur wenige Schritte vom Bismarckplatz entfernt, sind durch die Umnutzung einer ehemaligen Bürofläche zwei genehmigte gewerbliche Ferienwohnungen entstanden.
Die...

Das Grundstück hat eine Größe von 86 m² und ist vollständig bebaut. Das Gebäude besteht aus insgesamt sieben Wohneinheiten, darunter vier 1-Zimmer-Appartements, zwei 2-Zimmer-Wohnungen und eine großzügige Maisonette-Wohnung mit vier Zimmern. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Balkon, der den Bewohnern einen stillen Ort der Entspannung bietet.

Wir bieten Ihnen hier ein 1-2 Familienhaus mit ausgebauter Einliegerwohnung im Untergeschoss an. Die Immobilie befindet sich in Hanglage mit einer Süd-West Ausrichtung, damit haben Sie den ganzen Tag Sonne sowie einen unverbaubaren Blick ins Tal.

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=17qMZaKgzqS WILLKOMMEN IN DEINEM WG-ZIMMER IM 2-ZIMMER-APARTMENT MIT DEM PERFEKTEM KONZEPT, WILLKOMMEN BEI FOCUS HOMES. Freue dich auf ein Wohngefühl mit höchster Komfortebene, Funktionalität und Qualität - möbliert, all inclusive und mit vielen Extras!

Ein Badezimmer (Leitungen vorhanden) oder eine Sauna könnte noch eingebaut werden. Der Hofbereich mit etwa 40 m² Fläche bietet Platz für 2 Fahrzeuge und/oder eine Sitz/-Loungeecke. Begrünt ist dieser Bereich seitlich durch eine Weinhecke und kann durch ein Tor geschlossen werden. Als Stauraum bietet sich der ca. 37,50 m² große Gewölbekeller an.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Gebäudes in der historischen Altstadt von Heidelberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und der 2021 durgeführten Renovierung der Wohnung, überzeugt diese durch eine gelungene Kombination aus historischem Charakter und modernem Wohnkomfort.

Die KRAUSGRUPPE errichtet hier bis Herbst 2026 insgesamt 83 Wohneinheiten verteilt auf zwölf Gebäude. Der vielfältige Wohnungsmix bietet Raum für jeden Bedarf: von einem 2-Zimmer-Appartement über lichtdurchflutete Penthouse-Wohnungen oder ein attraktives Stadthaus - bis hin zum Atelierwohnen, das Möglichkeiten für eine gemischte Nutzung zum Wohnen und Arbeiten bietet.

Die KRAUSGRUPPE errichtet hier bis Herbst 2026 insgesamt 83 Wohneinheiten verteilt auf zwölf Gebäude. Der vielfältige Wohnungsmix bietet Raum für jeden Bedarf: von einem 2-Zimmer-Appartement über lichtdurchflutete Penthouse-Wohnungen oder ein attraktives Stadthaus - bis hin zum Atelierwohnen, das Möglichkeiten für eine gemischte Nutzung zum Wohnen und Arbeiten bietet.

Die KRAUSGRUPPE errichtet hier bis Herbst 2026 insgesamt 83 Wohneinheiten verteilt auf zwölf Gebäude. Der vielfältige Wohnungsmix bietet Raum für jeden Bedarf: von einem 2-Zimmer-Appartement über lichtdurchflutete Penthouse-Wohnungen oder ein attraktives Stadthaus - bis hin zum Atelierwohnen, das Möglichkeiten für eine gemischte Nutzung zum Wohnen und Arbeiten bietet.