Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend im beliebten Münchner Stadtteil Sendling. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976, das dank eines Aufzugs bequem erreichbar ist - ein Komfort, der den Alltag spürbar erleichtert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 53,28 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger. Die großzügig geschnittenen Räume lassen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung zu und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der neuen Fenster zur Straßenseite wird jeder Raum mit viel Tageslicht durchflutet, was für ein freundliches und einladendes Ambiente sorgt.
Ein besonderes Highlight ist das helle, geräumige Badezimmer. Es verfügt über ein Fenster, das für wohltuendes Tageslicht sorgt, sowie über eine Badewanne - perfekt, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und somit für mehr Ordnung in den eigenen vier Wänden sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und muss mit erworben werden, was Ihnen stets stressfreies und sicheres Parken garantiert.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Münchens erfüllen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die vom stabilen und wertbeständigen Münchner Immobilienmarkt profitieren wollen.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 375.000EUR für die Wohnung und 20.000 EUR für den Tiefgaragenstellplatz, was einen Gesamtbetrag von 395.000 EUR ergibt. Zusätzlich fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
