Groß-oktavausgabe - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Hechingen Groß-oktavausgabe

Das Schlafzimmer ist hell und großzügig gestaltet, daneben ist das Wohnzimmer, beides mit Parkettboden ausgestattet. Die offene Wohnküche mit großer Schiebetüre auf den Balkon ist das Herz der Wohnung, wo sich die Familie trifft. Hier ist auch ein Pellet-Ofen zusätzlich zur Heizung vorhanden mit 8 KW für gemütliche Abende. Im 2. Stock ist eine Galerie, für ein Büro oder Kleiderschränke und 2 Kinderzimmer vorhanden.

Edelstahlgeländer sowie Edelstahlhandläufe im Treppenhaus •Gebäudehaustür, Fenster und Fenstertüren in Farbe „anthrazit“ und in mit 3-fach-Verglasung •Große Fensterflächen und Terrassentüren •Reichlich Licht durch großzügiger Fensterelemente •Rollladen inkl. elektrischen Antrieb in Wohn- und Schlafräumen inklusive •Schlichte & edle Optik durch einen weißen Anstrich und zweifarbigen Putzfassade •Laminat oder Vinylböden in allen Wohnräumen und hochwertigen Fliesen in den Bädern •Haupt-Bad mit bodenebenen und gut begehbare Duschen sowie hochwertigen Sanitärausstattung •Abstellraum und in jeder Wohnung.

Edelstahlgeländer sowie Edelstahlhandläufe im Treppenhaus •Gebäudehaustür, Fenster und Fenstertüren in Farbe „anthrazit“ und in mit 3-fach-Verglasung •Große Fensterflächen und Terrassentüren •Reichlich Licht durch großzügiger Fensterelemente •Rollladen inkl. elektrischen Antrieb in Wohn- und Schlafräumen inklusive •Schlichte & edle Optik durch einen weißen Anstrich und zweifarbigen Putzfassade •Laminat oder Vinylböden in allen Wohnräumen und hochwertigen Fliesen in den Bädern •Haupt-Bad mit bodenebenen und gut begehbare Duschen sowie hochwertigen Sanitärausstattung •Abstellraum und in jeder Wohnung.

Genießen Sie entspannende Stunden im Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken, einer luxuriösen Eck-Badewanne sowie einer separaten Dusche. Ein Gäste-WC rundet das komfortable Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist der große, überdachte Balkon, der ideal für gesellige Abende oder erholsame Momente im Freien ist. Die dazugehörige große Garage ist mit einem Wasseranschluss und Tageslicht ausgestattet und bietet praktischen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug.

Daten im Überblick: - ca. 98,50m² - 4 Zimmer - Einbauküche - Gäste WC - Kellerabteil - Gas-Heizung aus ca. 2023 Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und angrenzender Speisekammer, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sowie eine schnelle Verkehrsanbindung an die B27 und verschiedene Einkaufmöglichkeiten stehen Ihnen in direkter Umgebung zur Verfügung.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 97m² und bietet ausreichend Raum für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften. Der großzügige Wohn- und Essbereich und der angrenzende große Balkon lädt zum gemeinsamen Essen, Entspannen oder Spielen ein. Diese Wohnung besticht durch ihre ansprechende Ausstattung und den durchdachten Grundriss. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sowie die anderen Kinder im Haus macht sie besonders attraktiv für Familien und Paare, die eine Familienplanung im Sinn haben.

Raumaufteilung In der großzügigen 3-Zimmer-Wohnung erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz und Komfort bieten. Das Herzstück der Wohnung ist die große, lichtdurchflutete Wohnküche im offenen Studio-Design, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse, die ideal zum Entspannen im Freien sind.

Barrierefrei & rollstuhlgerecht – perfekt für Senioren 60+ ? Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ? Hochwertige Bodenbeläge & Fußbodenheizung ? Große Fenster mit Dreifachverglasung für helle, freundliche Räume ? 24-Stunden-Notrufsystem für maximale Sicherheit Besondere Vorteile der Wohnanlage: ? Betreutes Wohnen mit Caritas-Service – individuelle Unterstützung nach Bedarf ?

•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (29 m²) – ein heller, einladender Raum für gemeinsame Stunden •Großes Schlafzimmer (23,5 m²) – Ihr persönlicher Rückzugsort für Ruhe und Erholung ? Ankleide (5,5 m²) – zusätzlicher Stauraum für Ihre Garderobe ? Balkone: 2 Balkone mit herrlichem Ausblick Ausstattung & Highlights: •Barrierefrei & rollstuhlgerecht – bequemes und sicheres Wohnen für jedes Alter •Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten – Kochen wird hier zum Vergnügen •Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung – lichtdurchflutete, freundliche Räume •Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit •24-Stunden-Notrufsystem – für ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit Besondere Vorteile der Seniorenresidenz: ?

•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (29 m²) – ein heller, einladender Raum für gemeinsame Stunden •Großes Schlafzimmer (23,5 m²) – Ihr persönlicher Rückzugsort für Ruhe und Erholung ? Ankleide (5,5 m²) – zusätzlicher Stauraum für Ihre Garderobe ? Balkone: 2 Balkone mit herrlichem Ausblick Ausstattung & Highlights: •Barrierefrei & rollstuhlgerecht – bequemes und sicheres Wohnen für jedes Alter •Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten – Kochen wird hier zum Vergnügen •Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung – lichtdurchflutete, freundliche Räume •Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit •24-Stunden-Notrufsystem – für ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit Besondere Vorteile der Seniorenresidenz: ?

Edelstahlgeländer sowie Edelstahlhandläufe im Treppenhaus •Gebäudehaustür, Fenster und Fenstertüren in Farbe „anthrazit“ und in mit 3-fach-Verglasung •Große Fensterflächen und Terrassentüren •Reichlich Licht durch großzügiger Fensterelemente •Rollladen inkl. elektrischen Antrieb in Wohn- und Schlafräumen inklusive •Schlichte & edle Optik durch einen weißen Anstrich und zweifarbigen Putzfassade •Laminat oder Vinylböden in allen Wohnräumen und hochwertigen Fliesen in den Bädern •Haupt-Bad mit bodenebenen und gut begehbare Duschen sowie hochwertigen Sanitärausstattung •Abstellraum und in jeder Wohnung.

Edelstahlgeländer sowie Edelstahlhandläufe im Treppenhaus •Gebäudehaustür, Fenster und Fenstertüren in Farbe „anthrazit“ und in mit 3-fach-Verglasung •Große Fensterflächen und Terrassentüren •Reichlich Licht durch großzügiger Fensterelemente •Rollladen inkl. elektrischen Antrieb in Wohn- und Schlafräumen inklusive •Schlichte & edle Optik durch einen weißen Anstrich und zweifarbigen Putzfassade •Laminat oder Vinylböden in allen Wohnräumen und hochwertigen Fliesen in den Bädern •Haupt-Bad mit bodenebenen und gut begehbare Duschen sowie hochwertigen Sanitärausstattung •Abstellraum und in jeder Wohnung.

Edelstahlgeländer sowie Edelstahlhandläufe im Treppenhaus •Gebäudehaustür, Fenster und Fenstertüren in Farbe „anthrazit“ und in mit 3-fach-Verglasung •Große Fensterflächen und Terrassentüren •Reichlich Licht durch großzügiger Fensterelemente •Rollladen inkl. elektrischen Antrieb in Wohn- und Schlafräumen inklusive •Schlichte & edle Optik durch einen weißen Anstrich und zweifarbigen Putzfassade •Laminat oder Vinylböden in allen Wohnräumen und hochwertigen Fliesen in den Bädern •Haupt-Bad mit bodenebenen und gut begehbare Duschen sowie hochwertigen Sanitärausstattung •Abstellraum und in jeder Wohnung.

Edelstahlgeländer sowie Edelstahlhandläufe im Treppenhaus •Gebäudehaustür, Fenster und Fenstertüren in Farbe „anthrazit“ und in mit 3-fach-Verglasung •Große Fensterflächen und Terrassentüren •Reichlich Licht durch großzügiger Fensterelemente •Rollladen inkl. elektrischen Antrieb in Wohn- und Schlafräumen inklusive •Schlichte & edle Optik durch einen weißen Anstrich und zweifarbigen Putzfassade •Laminat oder Vinylböden in allen Wohnräumen und hochwertigen Fliesen in den Bädern •Haupt-Bad mit bodenebenen und gut begehbare Duschen sowie hochwertigen Sanitärausstattung •Abstellraum und in jeder Wohnung.

Edelstahlgeländer sowie Edelstahlhandläufe im Treppenhaus •Gebäudehaustür, Fenster und Fenstertüren in Farbe „anthrazit“ und in mit 3-fach-Verglasung •Große Fensterflächen und Terrassentüren •Reichlich Licht durch großzügiger Fensterelemente •Rollladen inkl. elektrischen Antrieb in Wohn- und Schlafräumen inklusive •Schlichte & edle Optik durch einen weißen Anstrich und zweifarbigen Putzfassade •Laminat oder Vinylböden in allen Wohnräumen und hochwertigen Fliesen in den Bädern •Haupt-Bad mit bodenebenen und gut begehbare Duschen sowie hochwertigen Sanitärausstattung •Abstellraum und in jeder Wohnung.

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Edelstahlgeländer sowie Edelstahlhandläufe im Treppenhaus •Gebäudehaustür, Fenster und Fenstertüren in Farbe „anthrazit“ und in mit 3-fach-Verglasung •Große Fensterflächen und Terrassentüren •Reichlich Licht durch großzügiger Fensterelemente •Rollladen inkl. elektrischen Antrieb in Wohn- und Schlafräumen inklusive •Schlichte & edle Optik durch einen weißen Anstrich und zweifarbigen Putzfassade •Laminat oder Vinylböden in allen Wohnräumen und hochwertigen Fliesen in den Bädern •Haupt-Bad mit bodenebenen und gut begehbare Duschen sowie hochwertigen Sanitärausstattung •Abstellraum und in jeder Wohnung.

Großer Balkon (33,49 m², anrechenbare Fläche 14,99 m²) – genießen Sie die frische Luft und den herrlichen Ausblick Betreutes Wohnen – mehr Komfort und Sicherheit: ? Pflegebüro im Haus – Betreuung durch Caritas Zollern e.V. direkt im Gebäude ?

- Wohnfläche: ca. 24 m² - Zimmer: 1 – heller, offener Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile - Badezimmer: modern, barrierefrei und komfortabel ausgestattet - Balkon: Gemütlicher Balkon zum Entspannen an der frischen Luft - Lage: zentrale Innenstadtlage – kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln Ausstattung: •Barrierefrei und seniorengerecht, ideal für Senioren ab 60+ •Integrierte Küchenzeile inklusive Elektrogeräte •Fußbodenheizung für angenehme Wärme •Hochwertige Bodenbeläge für stilvolles Wohngefühl •Große Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume •24-Stunden-Notrufsystem für maximale Sicherheit Vorteile der Seniorenresidenz: - Betreutes Wohnen mit professioneller Betreuung durch Caritas Zollern e.V. - Pflegebüro und Pflegedienst direkt im Haus - Gemeinschaftsraum mit Küche im Erdgeschoss - Gemeinschaftsdachterrasse für gesellige Stunden - Hausmeisterservice und Unterstützung im Alltag - Exklusives, energieeffizientes Neubauprojekt (KfW-55-Standard) Diese Wohnung eignet sich optimal sowohl für das eigene Wohnen als auch als attraktive Kapitalanlage.

Sie überzeugt durch moderne Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge und lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer (ca. 15,71 m²) und einem großen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 25,19 m²). Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf Ihren sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Raumaufteilung: •Schlafzimmer: 15,71 m² •Wohn-/Ess-/Kochbereich: 25,19 m² •Badezimmer: 5,51 m² •Abstellraum: 2,90 m² •Balkon: 11,88 m² (Wohnfläche anteilig: 5,89 m²) Gemeinschaft und Komfort Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Gemeinschaftsraum mit Sonnenterrasse, der für alle Bewohner zur Verfügung steht.