Projektiertes MFH im Ortskern von Havixbeck (Baugenehmigung vorhanden)

895.000 €

Festpreis

26.04.2024

48329 Havixbeck

Ausstattung: - nach KFW 55 EWPB geplant
- Planungsleistung bis zum gen. Bauantrag inkl.
- KFW Förderung Umbau/Ausbau möglich
- KFW Förderung ca. 1.2 Mio € zu günstigen Konditionen
- KFW Tilgungszuschuss bis zu 30% je WE
Objekt: Hier im grünen Herzen des Münsterlandes im Ortskern von Havixbeck können Sie dieses gelungene Projekt erwerben. Auf dem 1.112 m² großen Grundstück ist ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten mit ca. 518 m² Wohnfläche auf drei Etagen geplant. Das Besondere ist, dass das Bestandsgebäude zum Teil integriert werden soll, um Baukosten zu sparen. Die Wohnungen variieren zwischen 67 m² und 93 m². Dabei sind die Wohnungen überwiegend nach Süden ausgerichtet. Durch die gelungene Planung lassen sich die Wohnungen aufgrund ihrer Ausrichtung gut vermarkten. Für das gesamte Bauprojekt liegt eine Baugenehmigung vor. Im Kaufpreis ist das Grundstück, die bisher erbrachten Planungsleistungen und die bezahlte Baugenehmigung enthalten.
Stichworte: Gesamtfläche: 518,00 m², vermietbare Fläche: 518,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 8.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 7.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.39, Distanz zur Autobahn: 7.96, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz zur Hauptschule: 7.30
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

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