Lage: Mit dem Kfz sind Sie in ca. 15 Minuten über die B102, im Zentrum von Brandenburg a. d. Havel. Der Bus 571 Fohrde, Abzweig Briest ist ca. 650 Meter, also ca. 7 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt.
Der Bahnhof Fohrde ist ca. 1,1 km entfernt und man benötigt hier ca. 13 Minuten per pedes.
Ausstattung: - neue Heizthermen in beiden Wohneinheiten
("Vaillant eco Tec Plus")
Linke Einheit 10.2021, rechte Einheit 09.2022
- Gäste-WC's
- Wirtschaftsraum (je Einheit)
- großes Grundstück
- ruhig gelegen
- gute Nachbarschaft
- extra Garage/Lager/Stellplätze vorhanden
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 132,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1999
Energieverbrauchsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 101,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1999
3 x Stellplatz außen, 1 x Carport
Die NKM beträgt ab 01.01.2024 monatlich ca. 1.380,-- Euro. Beide Mietverhältnisse sind in 2018 geschlossen. Es gilt die gesetzlich vorgeschriebene Kündigungsfrist. Aus der näheren Peripherie bestehen Anfragen einer möglichen Pacht, für einen Teil des hinteren Grundstücks. Hier bieten sich daher zusätzliche Einnahmen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, 1 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
