29.04.2024
73110 Hattenhofen (Baden-Württemberg)
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage von Hattenhofen. Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Die Nähe zu Göppingen, Ebersbach und Stuttgart macht Hattenhofen zu einem attraktiven Wohnort.
Ausstattung: UG: Flur, Keller, Gästebad, Hobbyraum, Vorratsraum,
Heizraum mit Waschküche, Ausgang zum Garten
EG: Flur, Garderobe, Bad, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer
OG: Flur, Bad, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer
DG: Flurbereich und Studio mit Anschlüssen für Bad, Abstellraum
Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 338,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1958
* Kabelanschluss
* Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet, wird aber in
Kürze frei.
* Das Dachgeschoss wurde erst später ausgebaut und ist nicht
in der Wohnfläche inbegriffen, wurde aber als Wohnraum
genutzt. Anschlüsse für ein Mini-Bad bestehen bereits.
* Die Doppelgarage ist unterteilt, die linke Seite dient
als Garage und die rechte Seite wurde als Party- und
Abstellraum genutzt.
Hier gibt es noch einen Zugang zum DG und damit eine weitere
Abstellfläche.
* Seitliche carportähnliche Überdachung an der Garage und
damit bestens geeignet als Grillplatz.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
