Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
. Hochwertigster kfW40EE bis kfWplus-Standard
. Fußbodenheizung über eine zentrale Luftwärmpumpe
. Alle Wohnungen mit eigener Photovoltaikanlage und Akku-Batterie
. Elektro-Durchlauferhitzer zur Nutzung von PV-Strom
. Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
. Basic-Smart-Home-Vernetzung
. Tageslicht-Bäder mit moderner Ausstattung
. Großzügige Terrassen und Balkone
. EG-Wohnungen mit Terrasse und eigenem Garten
. Aufzug vom KG bis in das 2.OG
. Abstellräume im KG und überdachte Fahrradabstellplätze
. PKW-Stellplätze incl. Vorbereitung einer Elektroladestation, angeschlossen an
die jeweils eigene Photovoltaikanlage
Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Courtage wird für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3% auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Lauber Immobilien.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,80 m²
Provision: 3
Aussenprovision: 3% vom Netto-VK-Preis zzgl. gesetzlicher MwSt.
Innenprovision: 3% vom Netto-VK-Preis zzgl. gesetzlicher MwSt.
