Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Die Wohnungen liegen in einer Stichstraße am nordöstlichen Ortsrand von Harrislee, einer
Gemeinde, die direkt an Flensburg grenzt. Die Umgebung der Wohnungen ist von Einfamilienhäusern, kleinen Doppel- oder Reihenhäusern und viel Grün geprägt.
Dementsprechend ist die Lage eher ruhig. Harrislee ist ein Ort mit ca. 15.000 Einwohnern nahe
der dänischen Grenze. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, so finden sich hier deutsche und
dänische Kindergärten sowie eine Zentralschule und zwei dänische Schulen. Lebensmittelläden,
Bäcker, Ärzte und viele andere Dinge des täglichen Lebens sind vor Ort. Zur Gemeinde gehört
außerdem der Strand Wassersleben, der nur 3 km entfernt liegt und im Sommer zum Baden
einlädt. Ebenso befindet sich dort eine Surfschule und ein Sportboothafen.
Die nächst gelegene Stadt Flensburg mit seinen knapp 90.000 Einwohnern bietet Ihnen Kultur
und Gastronomie, sowie historische Architektur. Nur 4,5 km von den Wohnungen entfernt liegt
der schöne Flensburger Innenstadthafen und die verkehrsberuhigte Einkaufsstraße.
Allgemein ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Haltestelle in 50 m) und per PKW
über die B200 an die A7 sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Große Wohnung:
Sehr hochwertige Ausstattung
Smarthome
Überall integrierte Deckenbeleuchtung
Polierte Betonfüßböden
Keramikfliesen in Fischgrät-Holzoptik in den Schlafbereichen und im Masterbad
In der gesamten Wohnung Fußbodenheizung, bis auf das Gäste-WC
Erker/Wintergarten
Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug
Sidebyside Kühlschrank
Weinkühlschrank
Eiswürfelautomat und Kaltwasserspender
Teilweise folierte Fenster
Hochwertiges Duschbad mit Regendusche
Gästebad mit Dusche
Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken
Installierte Kameras zur Sicherheit
Kleiner Abstellraum im Keller
Carport mit Platz für zwei Autos
Große Holzterrasse über Eck
Großer, in den Terrasenboden eingebauter Jacuzzi
Intergriertes Bodenlicht in der Terrasse
Markise
Kleine Wohnung:
(der Bauantrag für die Umnutzung von Nutz- zu Wohnfläche ist beantragt)
Smarthome
Glasschiebetür "New York Edition"
Moderne Pantryküche mit Induktionsherd
Großes Duschbad mit Regendusche
Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Smarthome Installation
Teilweise polierter Betonfußboden
Polierte Betonwand im Schlafzimmer
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Zu den Wohnungen gehört ein Carport für zwei Autos, ein abschließbarer Kellerraum von ca. 6
qm und eine gemeinschaftlich genutzte Fläche im Keller für Fahrräder etc.
Die Souterrainwohnung wird derzeit als Kurzzeitmietwohnung für z.B. Airbnb und VRBO. Das ergibt im Durchschnitt ein zusätzliches Einkommen von 1600 Euro. Wenn Sie dieses Geschäft weiterführen möchten, können die Möbel in der Wohnung damit gekauft werden.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
