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Objekt Diese zwei-Zimmer-Mietwohnung (barrierefrei) im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnküche mit angrenzendem HWR ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Bad sowie ein Gäste WC und ein großes Schlafzimmer. Die Wohnräume sind Lichtdurchflutet und modern gestaltet. Die Terrasse sowie ein Teil des Gartens und ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet. Eine Fahrradbox ist ebenfalls vorhanden.

https://www.ohne-makler.net/panorama/451806/ Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 ist ein wahres Raumwunder. Auf ca. 217 m² Wohnfläche und einem 646 m² großen Grundstück vereint es klare, moderne Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept, das sich jeder Lebenssituation perfekt anpasst. Die Immobilie besticht durch ihren neuwertigen Zustand und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Dieses in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bietet eine ideale Grundlage für Ihre individuellen Wohnideen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage. Das im Jahr rd. 1996 erbaute Objekt befindet sich auf einem ca. 864 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Büro, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Eingang an der Seite, Flur zum Hauptschlafzimmer, voll ausgestattetes Badezimmer mit Toilette, Dusche, Badewanne und Waschbecken, Zwischenflur zum Vorratsraum und Waschraum, 2 prima Schlafzimmer, großes Esszimmer mit Holzofen und doppeltürigen Zugang zur Sonnenterrasse, geräumige Küche mit eleganter Einbauküche, Zwischenflur zur Außentür, sehr geräumiges Wohnzimmer mit doppelten Zugangstüren zum schönen Garten.

Mit rund 249 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 106 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Eigennutzer, Familien oder Paare mit Platzbedarf. Zentrum des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 65 m² Fläche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Deckenhöhe von ca. 2,66 m sowie erhöhte Türhöhen unterstreichen die Großzügigkeit. Die hochwertige Einbauküche ist harmonisch integriert und im Kaufpreis enthalten; ein Kaminanschluss ist vorbereitet.

Hier ist Platz für eine große Wohnlandschaft, einen Esstisch und eine gemütliche Leseecke. Die erstklassige Einbauküche fügt sich entsprechend in das Gesamtbild ein und bietet ideale Bedingungen zum Kochen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die rund 20 m² große Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet.

Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist hochwertige ausgestattet und modern gestaltet. Die große, ebenerdige Dusche und die hochwertigen Fliesen verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre.

Wohnzimmer oder großes Schlafzimmer Zwei Kinderzimmer Abstellraum Badezimmer mit Dusche Flur Balkon Ausstattung und Zustand Heizungsanlage: Gasheizung der Marke Brötje aus dem Jahr ca. 1991 Fenster: überwiegend aus dem Jahr 1978, im Wohnzimmer vorne erneuert (2006) Solide Bausubstanz mit altersbedingtem Modernisierungsbedarf Außenbereich Garage mit angrenzender Werkstatt Garten mit Gewächshaus (Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung) Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Käufer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.

Technik & Ausstattung auf höchstem Niveau - Glasfaseranschluss für ultraschnelles Internet - Verkabelung in Leerrohren für flexible Nachrüstung - Telenot Alarmanlage - Daikin Altherma Luft-Wasser Wärmepumpe (2024) Warmwasseraufbereitung und Heizung, mit zusätzlicher Kühlfunktion für den Sommer - 300-Liter-Standspeicher mit elektrischer Zusatzheizung und extra großem Heißwassertank - Calorex Luft-Wasser Wärmepumpe (2024) Poolheizung mit Kühlfunktion - Nachhaltige Solarstromanlage (2024) - 9 kWp Photovoltaik (9 Module Süd-Dach, 12 Module Ost-West-Garage, 2 Module Süd-West Zwischendach) - 12 kWh Batteriespeicher mit USV (Ersatzstromfunktion) - intelligentes PV-Überschussladen der PKW Ladestation - einbruchsichere Verglasung Zukunftssichere Smart-Home Anbindung: - ABUS IP Cam mit Bewegungsmelder - Daikin ONECTA Klimaregelung und Warmwasser - SolarEdge Stromverbrauch und Stromproduktion, Batteriespeicher, USV - Rademacher Jalousie Steuerung - Pooltherm Pooltemperatursteuerung - Telenot BuildSec Alarmanlage - Husqvarna Automover Mähroboter Praktische Details: - Ausgebauter Spitzboden mit begehbarem Einbauschrank - zum Haus gehört eine hochwertige, maßgefertigte Einrichtung in den drei Schlafzimmern und der Garage.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein ursprünglich ca. 1960 errichtetes Wohnhaus, das im Jahr rd. 1997 umfassend modernisiert wurde. Im Zuge der Arbeiten wurde das Gebäude inklusive der...

Der Garten ist gepflegt angelegt und bietet viel Fläche zum Spielen, Toben und Gärtnern. Durch die Größe des Grundstücks von 1.140 m² entstehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch energetisch präsentiert sich die Immobilie solide mit der Energieeffizienzklasse B. Insgesamt ein Haus mit viel Raum, klarer Struktur und komfortablen Extras, das sowohl im Alltag als auch bei besonderen Anlässen überzeugt.

Geradeaus gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Von hier aus besteht Zugang zum Schlafzimmer. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über große, bodentiefe Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Ebenfalls vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie in die Küche. Im Obergeschoss befindet sich ein offen gestalteter und großzügiger Wohn- und Essbereich.

Alva kann auf ihrer Pflegestelle in 49733 Haren (Ems) besucht werden. Fakten zu Alva: • Rasse: Mischling • Alter: 7 Jahre • Größe: 58 cm • Gewicht: 30 kg • Kastriert: Nein • Stubenrein: Ja • Kinderlieb: Ja • Katzenverträglich: Unbekannt • Leinenführig: Ja • Hundeverträglich: Ja • Geimpft, gechipt, entwurmt Alva wird nur nach positiver Vorkontrolle (Hausbesuch) gegen eine Schutzgebühr mit einem Schutzvertrag vermittelt.

Diese Kombination sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für ein dauerhaft angenehmes Raumklima. Das rund 683 m² große Grundstück ergänzt das Wohnkonzept ideal. Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und Freizeit im Freien und schafft einen geschützten Rahmen für private Stunden im Grünen. Eine Garage rundet das Gesamtangebot ab und bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche ist hier ebenso erhalten. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer auf zwei Etagen zur Verfügung, wodurch sich das Haus auch für größere Platzansprüche eignet. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit ca 3016 m². Hier finden Sie viel Raum für Gartenfreude Spielbereiche oder einfach für entspannte Stunden im Grünen.

Obergeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ihr durchdachtes Raumkonzept und eine Atmosphäre, die vom ersten Moment an zum Wohlfühlen einlädt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet durch große Fensterflächen eine helle, freundliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Der angrenzende Kochbereich ist offen gestaltet und wird mit einer hochwertigen Einbauküche vermietet, diese sorgt für einen unkomplizierten Einzug.

In ruhiger und attraktiver Lage von Haren-Raken, nahe der Ems, befindet sich dieser gepflegte, ebenerdige Bungalow mit eigenem Bootsliegeplatz. Die Immobilie bietet auf einem ca. 606 m² großen Grundstück rund 100 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen guten Ausstattungsstandard. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses.

Hier befinden sich insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das großzügige Elternschlafzimmer mit ca. 19,00 m² bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Kleiderschränke und zusätzliche Möbel. Zwei weitere Zimmer mit ca. 10,39 m² und 9,90 m² eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Homeoffice - ideal für die Anforderungen moderner Wohn- und Arbeitskonzepte.

Die Lage in einer ruhigen Siedlung überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft und viel Grün. Das große Grundstück bietet Raum für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder sogar Erweiterungsideen. Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Gemütlichkeit und Potenzial - ein echtes Zuhause mit Raum zur Entfaltung!

Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche und bietet ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, eine separate Küche, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Zum Haus gehört außerdem eine Doppelgarage mit Satteldach und einem angrenzenden Geräteraum, die zusätzlichen Stauraum und Unterstellmöglichkeiten bietet.