Baulücke im Neubaugebiet „Vogelfleck“ in Hardegsen

135.000 €

Festpreis

24.04.2024

37181 Hardegsen

Objektbeschreibung: Baulücke im Baugebiet „Vogelfleck“ in Hardegsen.

Erschließung abgeschlossen, Straße ist fertiggestellt, die Nachbargrundstücke sind bereits bebaut. Hier weiß man, was man hat bzw. bekommt. Keine Überraschungen, kein Baulärm, keine fehlenden Anschlüsse.

Diese Baulücke in Hardegsen kann sofort bebaut werden. Die textlichen Festsetzungen des Bebauungsplans sind in den Anhängen beigefügt.

Die wichtigsten Eckdaten lauten:

Allgemeines Wohngebiet
1 1/2 geschossige Bauweise, Einzelhäuser,
Grundfläche 0,3Geschossfläche 0,4

Lagebeschreibung: Hardegsen ist eine Kleinstadt im Süden des niedersächsischen Landkreises Northeim. Hardegsen bezeichnet sich als das Tor zum Solling und ist von einem umfangreichen Wanderwegenetz umgeben. Die „Eselstadt“ ist bekannt für ihre Fachwerkhäuser und die Burg Hardeg mit dem Muthaus; außerdem hat sie einen Wild- und Haustierpark sowie einen Campingplatz. Hardegsen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Ärzten verschiedener Fachrichtungen sowie Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte. Die Autobahn A7 ist in gut 10 Minuten erreicht. Von dort sind es nur kurze Entfernungen nach Göttingen (mit Anbindung an den ICE-Bahnhof) oder Northeim.
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Provision: Der Kaufpreis beträgt 135.000,- €.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.