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Was hat die Wohnung im Hochparterre zu bieten?: großes Bad mit Fußbodenheizung, Einbauküche mit dem Zugang auf den großen Balkon, Parkettboden. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich ein Kinderzimmer und das helle Wohnzimmer. Altbautypisch sind die Decken schön hoch, was das besondere Flair im Altbau ausmacht. Ein Kellerabteil dient der Aufbewahrung von Staumaterial.

Highlights der Wohnung: ? Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen ? tolles Laminat in Buchenoptik ? Zwei Balkone - genießen Sie zu jeder Tageszeit Sonne und frische Luft ? der große Balkon ist sogar von Küche und Wohnzimmer zugänglich ? Zwei Kellerräume - viel Stauraum für Ihre persönlichen Schätze ? Abstellraum mit Regalen auf dem Dachboden ?

74m} große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem soliden Gebäude des 9-Parteienhauses aus dem 1970er Jahren und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, sonnigem Balkon in einer ruhigen Wohnstraße.

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia in Hannover-Anderten



Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss und einer gelungenen Raumaufteilu...

eine Waschküche und ein Fahrradraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Tiefgaragen-Stellplatz und der Balkon runden das Angebot perfekt ab. Ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schule, etc. - Kellerraum/ Waschküche / Fahrradraum - großzügige, helle Räume - Tiefgaragen-Stellplatz - Balkon - und, und, und ...

Die von uns angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und bietet drei schön geschnittene Zimmer sowie eine Küche und ein Bad. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume und ein eigener Kfz-Stellplatz. Der schöne Balkon der Wohnung ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom benachbarten Kinderzimmer aus erreichbar. Beide Räume können mit nur wenig Aufwand zusammengelegt werden, um der Wohnung einen offeneren und damit moderneren Touch zu verleihen.

Die Wohnküche Auch im Obergeschoss gibt es eine geräumige Wohnküche mit Platz für eine große Einbauküche und einen Essbereich. Der direkte Zugang zum Balkon ermöglicht einen schönen Blick ins Grüne. Die Schlafzimmer Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein gut geschnittenes Kinderzimmer. Beide Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² erstreckt sich auf 6 Zimmer und überzeugt mit einer offenen Küche, zwei stilvollen Bädern sowie einem Balkon und einer Terrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen sind. Zwei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Ein echter Mehrwert für umweltbewusste Bewohner bietet die nachhaltige Bauweise des Hauses.

Die Deckenhöhe übertrifft die Norm, ebenso wie Funktionalität, Ausstattung, Fassadenklinker, Anzahl der Balkone / Terrassen, Gartengestaltung und Zuwegung. Sollten Sie Vermietung und Verpachtung als Absicht eines Kaufwunsches haben, so gelten bei diesem Objekt nach § 7 Abs. 5 a, Satz 4 eine AfA von5 %.

Die Deckenhöhe übertrifft die Norm, ebenso wie Funktionalität, Ausstattung, Fassadenklinker, Anzahl der Balkone/Terrassen Gartengestaltung und Zuwegung. Sollten Sie Vermietung und Verpachtung als Absicht eines Kaufwunsches haben, so gelten bei diesem Objekt nach § 7 Abs. 5 a, Satz 4 eine AfA von5 %.

Die Deckenhöhe übertrifft die Norm, ebenso wie Funktionalität, Ausstattung, Fassadenklinker, Anzahl der Balkone / Terrassen, Gartengestaltung und Zuwegung. Sollten Sie Vermietung und Verpachtung als Absicht eines Kaufwunsches haben, so gelten bei diesem Objekt nach § 7 Abs. 5 a, Satz 4 eine AfA von5 %.

KFW 55 Standard - Energieart: Fernwärme über enercity - Heizkosten nicht in der Gesamtmiete enthalten - elektrische Jalousien an jedem Fenster - dreifach verglaste Fenster - Fahrstuhl bis 3 OG - alle Wohnungen barrierefrei - großzügige Balkone mit bodentiefen Fenstern und Südausrichtung - pflegeleichter Vinyl-Designbelag - Wände tapeziert und weiß gestrichen - großzügige Bäder mit bodengleichen Duschen - Gegensprechanlage - Anmietbare Stellplätze in unmittelbarer nähe - Kellerraum - gute technische Ausstattung (zeitgemäße Anzahl an Steckdosen, TV-und Internetanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen) Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie beispielweise mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärztliche Versorgung, Restaurants befinden sich in der Nähe und sind größtenteils fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus Balkon, Keller eine Garage Aufzug sehr guter Zustand Raumaufteilung Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie erreichen sie über einen neu installierten Aufzug oder nutzen die Treppe.

Willkommen im Westermannweg 4, einem Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Hannover. Ein Fahrstuhl ermöglicht einen Zugang zu allen Etagen und gewährleistet eine angenehme Erreichbarkeit der...

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, dreifachverglaste Fenster, elektrische Rollläden, Parkettboden in den Wohnräumen und einen gemütlichen Balkon.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Parkettboden im Wohnraum sowie einen gemütlichen Balkon.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Parkettboden im Wohnraum sowie einen gemütlichen Balkon.

Letzte Arbeiten waren in September 2024 wobei die Heizkörper erneuert wurden und in Mai 2025 wo die Duschkabine neu aufgesetzt wurde. Balkon hat folgende Dimensionen: 3,6 x 1,5 m Es ist eine der wenigen Wohnungen in dem Gebäude mit Kellerraum. Keller hat folgende Dimensionen: 2,15 x 1,85 m Ein Fahrradkeller ist auch vorhanden. Parkplätze sind in der Umgebung reichlich vorhanden.

Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank, die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den südlich ausgerichteten Balkon, der einen angenehmen Außenbereich mit guter Belichtung bietet. Als Bodenbeläge sind überwiegend Stäbchenparkett verlegt, in zwei der Schlafzimmer Teppichboden, die Küche ist gefliest. Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil.

Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinder- oder Arbeitszimmer und das gemütliche Schlafzimmer, von wo aus man den nach Westen ausgerichteten Balkon betreten kann. Dieser lädt zweifelsfrei dazu ein so manch einen schönen Sommertag in Ruhe bei einem guten Buch oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Außerdem befindet sich auf dieser Etage das recht üppige Badezimmer mit Wanne und viel Tageslicht.