Neues Dichterviertel in Misburg | Reihenhaus

26.04.2024

30629 Hannover

Objektbeschreibung: In Misburg-Nord baut Gundlach 37 Reihenhäuser ideal für Familien. Herrliche Ausflüge zu Fuß oder mit dem Rad am Mittellandkanal oder im nahen Naturschutzgebiet Misburger Wald – das Baugebiet Steinbruchsfeld ist umgeben von saftig grünen Erholungsmöglichkeiten. Hier entsteht ein neues Wohnquartier mit einem breit gefächerten Angebot von Häusern. Wer hier lebt, genießt den lebendigen Quartiersplatz, eine Obstwiese und einen grünen Anger. Die Kinder tummeln sich auf dem schönen Spielplatz mit Naturholzgeräten.
Ausstattung: Die 37 Reihenhäuser in geschmackvoller Klinkerfassade gliedern sich in fünf Zeilen.
Sie bieten in 4 oder 5 Zimmern Wohnflächen von 117 bis 165 m² auf drei Ebenen. Neben der Terrasse gibt es einen Gartenschrank, welcher gleichzeitig einen Sichtschutz zur Nachbarterrasse bietet. Einige Häuser haben einen Stellplatz direkt vor der Tür, den anderen ist ein Platz in der benachbarten Tiefgarage zugeordnet, E-Mobilität ist vorgerüstet. Elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden, Screens oder Dachfenstermarkisen bieten im Sommer willkommenen Sonnenschutz. Genuss bieten auch die Gärten, die Betätigungsfelder für grüne Daumen und zur Entspannung bieten. Stabgitterzäune mit Gartentor fassen sie ein.

Alle Häuser verfügen über einen hohen Dämmstandard BEG-Effizienzhaus 55 bzw. 40 Standard je nach Haus, starken Schallschutz zu den Nachbarn, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Glasfaser-Multimediaanschluss. Die Räume haben eine angenehme Höhe von 2,65 Meter, unter’m Dach sogar bis 3,50 Meter. Viele kleine Annehmlichkeiten gehören auch schon zur Grundausstattung: ein frostsicherer Außenwasseranschluss, Rauchwarnmelder mit Lithium-Batterien, kindersichere Steckdosen, Terrassenbeleuchtung.
Interesse geweckt?: Dann sprechen Sie uns an. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
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