Schöne Wohnung - Tolle Lage

149.000 €

Festpreis

28.04.2024

30539 Hannover

Lage: Hannover-Bemerode ist ein beliebter Stadtteil in Hannover. Er liegt etwa 7 Kilometer südöstlich des Stadtzentrums. Bemerode ist bekannt für seine Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen. Der Stadtteil bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Seelhorster Wald und auch der Stadtwald Eilenriede sind schnell erreicht und eignen sich hervorragend für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. In Bemerode gibt es auch gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Es ist ein beliebtes Wohnviertel für Familien und Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt von Hannover wünschen. Die Verkehrsadern Südschnellweg, Messeschnellweg und A7 sind zügig zu erreichen. Mit Straßenbahn und Bus sind Sie schnell in der City von Hannover.
Ausstattung: - bezugsfreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - Loggia mit Westausrichtung - gepflegtes innenliegendes Wannenbad (modernisiert 2003) - Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden - Kalt- und Warmwasserzähler vorhanden - Fenster Baujahr 2010 (2-fach verglast) mit Außenrollläden - Einbauküche erneuert 2021 - Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat - soweit bekannt dreiadrige Elektroverteilung - Kellerabteil - Kfz-Stellplatz ggf. über Hausverwaltung mietbar - die Wohnanlage umfasst 63 Wohneinheiten + 27 Tiefgaragenplätze
Objekt: Die attraktive Wohnanlage "Am Kronsberg" besticht durch eine reizvolle Lage - direkt neben dem Landschaftsschutzgebiet und unweit des Stadtteilzentrums Bemerode. Die sechs je Stockwerk angeordneten Wohnungen sind über einen Laubengang zu erreichen. Das Treppenhaus und die Aufzüge befinden sich außerhalb der Wohnbereiche. Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über eine gute Aufteilung und kann frei übernommen werden. Im Wohnzimmer und im Schlafbereich ist Eichen-Mosaik-Parkett als Bodenbelag verlegt. Von der Loggia hat man einen herrlichen Blick. Hier kann man den Feierabend genießen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind u.a. Kunststoffisolierfenster (Bj. 2010), Gaszentralheizung (Bj. 2016), Aufzug, innenliegendes, weisses Bad und Mosaik Holz Fußboden (erneuert 2003), Einbauküche, Wasseruhren, Wasch- und Trockenraum im Keller und separater Keller. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung. Das monatliche Hausgeld - inklusive der Heizkosten - beträgt derzeit 330,--Euro. Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung und vereinbaren Sie einen Termin.
Stichworte: Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.