Lage: Im Stadtteil Hannover-Mitte gelegen, ist die Striehlstraße/ Nikolaistraße ein sehr zentraler und pulsierender Standort. Mit den fußläufig erreichbaren Angeboten an Beruf, Studium/Bildung und Freizeit ist die Wohnsituation ruhig und zugleich nahe dabei, eben mittendrin.
Neben einem großen Angebot an gastronomischen Einrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Nähe Museen mit Weltrang, wie z.B. die Kestnergesellschaft.
Zum Umfeld der Innenstadt gehört ebenso eine große Anzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Einkaufserlebnissen.
Zukünftig wird die Nikolaistraße die Innenstadt mit dem Projektgebiet Hauptgüterbahnhof verknüpfen und gewinnt dadurch an örtlicher Bedeutung.
Ausstattung: Das spricht für Ihre Entscheidung:
+ Zentral im Stadtteil Hannover-Mitte gelegen
+ Fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt
+ Beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur sowie kulturelle Angebote
+ Wenige Gehminuten zur U-Bahn-Station Steintor, kurze Wege zum
Hauptbahnhof und zu Car-Sharing Stellplätzen
+ Planung und Entwicklung in Zusammenarbeit mit Sabo Architekten Hannover
+ Zwei 4- bis 5-geschossige Gebäude in Blockrandbebauung mit schöner
Innenhofgestaltung
+ Insgesamt 44 Wohnungen zwischen 31 und 87 m² Wohnfläche
+ Großzügig begrünte Innenhofgestaltung
+ Tiefgarage mit Pkw-Aufzug, Fahrradabstellflächen, private Kellerräume
+ Elektroanschluss für E-Mobilität als Sonderwunsch
+ Rollstuhlgerechte Aufzüge von der Tiefgarage bis in die oberste Etage
+ Extensiv begrüntes Dach
Absoluter Wohnkomfort
+ Erhöhter Schallschutz zwischen den Wohnungen
+ Fußbodenheizung in allen Räumen mit zusätzlichen Handtuchheizkörpern in den Bädern
+ Weitzer Parkett und hochwertige Fliesen
+ Dreifach Verglasung gemäß EnEV
+ Elektrische, außenliegende Textilscreens vor den Fenstern
+ Bodengleich geflieste Duschen mit Ganzglastüren
+ Hochwertige und moderne Design-Badaccessoires
+ Wände und Decken mit Malervlies
+ Sternförmige Multimedia-Verkabelung in Cat 7 Qualität
+ Glasfaserleitungen (HTP und Telekom)
+ Türsprechanlage mit Kamera
+ Loggien und Balkone mit schwellenarmem Austritt
+ Balkonkästen für Kräuter / Blumen inkl. Halterung für Sonnenschirm
+ LED-Beleuchtung in den gemeinschaftlichen Anlagen
Objekt: Die Gebäude fügen sich in die bestehende Blockrandbebauung ein. Die dynamische, dreidimensionale Fassade mit ihrem Erker steht in einem spannenden Kontrast zu den Nachbarn aus der Vorkriegszeit. In der geräumigen Tiefgarage mit Pkw-Aufzug sind Anschlüsse für Elektromobilität eingeplant und als Sonderwunsch zu haben. Stellplätze für die Fahrräder der Bewohner werden dort ebenfalls bereitgestellt.
44 Eigentumswohnungen bieten 1 - 3 Zimmer zwischen 31 und 87 Quadratmeter Wohnfläche. Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch viele komfortable Details aus. Raumhöhen bis zu 3,00 Meter verleihen den Wohnungen ein gehobenes Ambiente. Einige verfügen über einen Balkon mit schwellenarmem Austritt zum begrünten Innenhof. Fußbodenheizung, Weitzer Parkett und hochwertige Fliesen bieten angenehmen Komfort. Die Bäder haben bodengleiche Duschen mit Ganzglastüren und wertige moderne Designaccessoires. Sonnenschutz gewährleisten elektrisch gesteuerte Textilscreens vor den Fenstern. Die sternförmige Multimedia-Verkabelung in Cat 7-Standard und Glasfaserleitungen erlauben schnelle Kommunikation und machen verschiedene Anbieter verfügbar.
Interesse geweckt?: Dann sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie und informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Besuchen Sie gerne unsere Musterwohnung in der Nikolaistr. 7. Öffnungszeiten immer freitags 14-16 Uhr (außer an Feiertagen) oder nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
