Ausstattung: Diese exklusive Altbauwohnung in Hannover vereint historischen Charme mit modernem Luxus, dank einer umfassenden Sanierung in 2020. Highlights der Ausstattung umfassen:
. Komplette Elektrik-Erneuerung und Smart Home System-Installation
. Neuer Fußbodenaufbau mit Fußbodenheizung und edlem Vollholz Eichenfischgrätparkett
. Wände mit atmungsaktivem Rotkalkputz und diffusionsoffener Farbe
. Erneuerung aller Wasser- und Abwasserleitungen
. Neue Heizungsanlage und Fußbodenheizung
. Hochwertige italienische Designerfliesen in allen Bädern
. Hochwertiger Souterrain-Ausbau mit ca. 58 m², ideal für Hobby/Fitness/Gäste etc.
. Bulthaup Küche mit Aluminium Fronten und Spitzen-Elektrogeräten
. Denkmalschutzgerechte neue Holzfenster und aufgearbeitete historische Bleifenster
. Automatische Gartenberegnungsanlage
. Neue Innentüren mit Sondermaßen
. Ca. 400 m² großer Privatgarten mit Terrasse und Sondernutzungsrecht
und vieles mehr...
Entdecken Sie den perfekten Mix aus Tradition und modernem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Hannovers.
Objekt: Entdecken Sie diese prächtige Altbauwohnung in Hannovers Toplage nahe den Herrenhäuser Gärten, perfekt saniert mit einer Gesamtfläche von ca. 301 m². Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 258 m² verteilt sich elegant über das Erdgeschoss und ein hochwertig ausgebautes Souterrain. Ergänzt durch ca. 43 m² Kellerfläche, bietet diese Immobilie luxuriösen Wohnkomfort. Mit Smart Home System, edlem Eichenvollholzgrätparkett, einer maßgefertigten Bulthaup-Küche und vielen weiteren Highlights vereint sie historischen Charme und modernste Ausstattung. Ein eigener ca. 400 m² großer Garten mit Terrasse verspricht Privatsphäre und Naturgenuss mitten in der Stadt.
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Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.
