Lage: Die Stöckener Straße erstreckt sich im charmanten Stadtteil Stöcken im Nordwesten von Hannover. Diese Adresse ist eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend, die sich durch ihre angenehme Atmosphäre und die Vielfalt an Grünflächen auszeichnet.
Die unmittelbare Umgebung der Stöckener Straße bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Versorgung. Des weiteren befinden sich in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Ärzten, was die Wohnlage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In der Umgebung der Stöckener Straße befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und dem Stadtzentrum bieten. Darüber hinaus ist die Autobahnanschlussstelle zur A2 in relativ kurzer Entfernung erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung der Stöckener Straße zahlreiche Möglichkeiten. Grüne Oasen wie der Stöckener Friedhofspark oder der Kleine Stöckener See laden zu erholsamen Spaziergängen, Picknicks und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Hier können Bewohner die Natur genießen und dem Alltagsstress entfliehen.
Insgesamt präsentiert sich die Stöckener Straße als eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur schaffen eine angenehme Atmosphäre, die ein entspanntes und komfortables Leben ermöglicht.
Ausstattung: + Baujahr 1961
+ Wohnfläche 65,64m²
+ Gas- Zentralheizung aus 2001
+ 1 Einbauküche (gehört den Mietern)
+ 1 Hauptbadezimmer mit Badewanne
+ Bodenbelege: Fliesen, Teppich und Laminat
+ Großer Balkon Süd- Ausrichtung
+ Kelleranteil vorhanden
+ Die Wohnung ist aktuell vermietet
+ Garage für 10.000€ optional
Objekt: Willkommen in dieser einladenden Drei-Zimmer-Wohnung, die sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet, das im Jahr 1961 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 65,64m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist ihre durchdachte Gestaltung und die angenehme Wohnatmosphäre, die sie bietet. Beim Betreten durch die einladende Eingangstür gelangt man in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die Wohnung präsentiert sich mit einer gut ausgestatteten Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Die Küche befindet sich auf der rechten Seite des Flurs, neben einem vielseitig nutzbaren Zimmer, das je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Auf der linken Seite des Flurs erstrecken sich das gemütliche Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, der eine herrliche Südausrichtung genießt. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen angenehmen Ausblick.
Das Badezimmer am Ende des Flurs ist mit einer Badewanne ausgestattet und zeichnet sich durch eine schlichte und dennoch ansprechende Gestaltung aus. Die Wohnung präsentiert sich mit verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und Teppichböden, die jedem Raum eine individuelle Note verleihen.
Die Wohnung wird derzeit vermietet und wird von den Mietern äußerst gepflegt, was für eine solide Investition spricht. Bei Bedarf kann optional eine Garage dazu erworben werden, um zusätzlichen Stauraum oder Parkmöglichkeiten zu schaffen.
Ein weiteres Plus ist das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit bietet, persönliche Gegenstände ordentlich zu verstauen.
Insgesamt herrscht in diesem Mehrfamilienhaus ein angenehmes und harmonisches Nachbarschaftsverhältnis, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.
