Sie sind auf der Suche nach einer renovierungsbedürftigen Immobilie mit viel Potenzial und einem großzügigen Grundstück? Dann könnte dieses Einfamilienhaus mit Altbestand in ruhiger Wohnlage genau das Richtige für Sie sein.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus mit Altbestand. Auf etwa 66 m2 Wohnfläche, verteilt auf eine Ebene, erwarten Sie vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Dies ist die perfekte Grundlage für Ihre individuellen Wohnideen.
Mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von ca. 1.267m² bietet Ihnen dieses Grundstück großzügigen Raum für Ihre Visionen und Träume. Dieses gemütliche Haus richtet sich an handwerklich Begabte und kreative Köpfe, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
Wohnen auf einer Ebene - kompakt, praktisch, vielseitig
Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ihnen stehen vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer dienen können. Die zentrale Küche bietet Raum für gesellige Abende, während das Badezimmer die Grundlage für eine moderne Neugestaltung bildet.
Grundstück mit Altbestand und traumhaftem Gartenpotenzial
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück mit Altbestand, das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mit dem nötigen handwerklichen Einsatz kann hier nicht nur das Haus modernisiert, sondern auch ein weitläufiger Gartenbereich geschaffen werden. Er gestaltet sich perfekt für Familien, Hobbygärtner oder alle, die sich nach einem grünen Rückzugsort sehnen.
Hier haben Sie den Platz, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.
Praktischer Kellerbereich
Unter der Wohnebene befindet sich der Kellerbereich mit zwei separaten Räumen. Einem Heizungsraum sowie einem weiteren Kellerraum, der sich hervorragend als Abstellfläche, Werkstatt oder Hobbyraum eignet.
Für dieses Gebiet gibt es keinen Bebauungsplan, wodurch Sie bei der Gestaltung Ihres Bauvorhabens flexibel sind. Sie müssen lediglich den Vorgaben des §34 BauGB folgen. Die überwiegend 2 1/2-geschossigen Gebäude in der Umgebung bieten Ihnen eine gute Orientierung für die mögliche Bebauung.
Dieses eingeschossige Haus mit Altbestand bietet eine solide Basis für ein individuelles Wohnkonzept, sei es zur Eigennutzung oder als langfristige Investition. Das großzügige Grundstück mit Gartenspielraum, die kompakte Wohnstruktur und der praktische Kellerbereich eröffnen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Das Objekt wird aktuell nicht beheizt.
