28.04.2024
63456 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
Objektbeschreibung: Die freundliche, zweigeschossige Doppelhaushälfte wird in Erstbezug angeboten. Insgesamt hat die Immobilie acht große Zimmern nebst vier Kellerräumen und ist mit zwei Badezimmern ausgestattet. Geheizt wird das im Jahr 2024 fertigzustellende Gebäude über Fußbodenheizung. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Stellplätze für Ihre bis zu 4 PKW sind auf dem Grundstück möglich. Besonders angenehm ist das großzügige Grundstück von 338 Quadratmetern, dass bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Das Gebäude entsteht auf einem real geteilten Grundstück.
Änderungen am Grundriss und der Fassade sind noch auf Ihren Wunsch hin möglich.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einer attraktiven Gegend von Hanau. Die Buslinien 411 und
S-Bahn 58 und 59 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Ärzte, eine Bäckerei, Supermarkt und Fitnessstudio vor. Von dem Haus können Sie in wenig Minuten fußläufig, an den Main gelangen.
Ausstattung: - Fußbodenheizung,
- Fenster 3 fach verglast,
- Wärmedämmung nach dem strengen KfW-40 Standart,
- Innentüren mit Hoppe- Beschlägen,
- Sanitärobjekte von Geberit und Ideal-Standard,
- Fliesen im Bad deckenhoch, von Villeroy und Boch
- Internet bis 250 mbit/s
- Garten angelegt,
- Bis zu 4 Pkw – Stellplätze, Doppelgarage optional,
- Car-sharing-Fahrzeug wird vorgehalten,
- Beheizung durch Wärmepumpe,
Provision: provisionsfrei
