30.04.2024
63452 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
Preisinformation: 15 Stellplätze
Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Objekt: 1 Geschäftseinheit im Erdgeschoss
2 große Wohneinheiten im Obergeschoss
700 m² Grundstücksfläche (weitere 300 m² können bei Bedarf zusätzlich angekauft werden)
Bereits genehmigte Aufstockung eines 3. Stockes und eines genehmigten weiteren Anbaus ist zusätzlich möglich.
Näheren Einzelheiten nach Rücksprache.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Ralf Gnisia schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Gesamtfläche: 680,00 m², vermietbare Fläche: 680,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert
Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
