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Ich biete Ihnen   Ganz-Körper-Massage   Teilkörpermassage   Rücken,Nacken,Kopfmassagen   Beinmassagen   Fußreflexzonenmassage   Handreflexzonenmassage   Klassische Massage (Muskelverspannung zu Lösen)   Variation innerhalb der Einheit sind auch Möglich     Preise: 30 Min - 25 € 45 Min - 35 € 60 Min - 45 € + Anfahrt   Willkommensbonus eine Ermäßigung von 5€ innerhalb des ersten Termins    Mobile Massage in Hamm & Umgebung (50km)     Bitte achten sie auf die Körperhygiene um Unangenehme Situationen zu vermeiden   Handtücher bereithalten vor dem Termin (1x Großes,2x Kleine) falls sie gerade keine Haben kann ich gegen einen Aufpreis eigne mitbringen   !!!KEINE EROTISCHE MASSAGEN!!!  

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Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Waschkeller mit Gartenzugang eine Sauna mit Dusche und WC. Zwei große Kellerräume und ein kleinerer Kellerraum bieten ein zusätzliches, großzügiges Platzangebot.

Hochwertige Fliesenböden verleihen der modernen Wohnung einen wohnlichen Charakter. Die Küche bietet Ihnen neben der Küchenzeile Platz für einen kleinen Esstisch. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter käuflich erworben werden. Ausreichend Fenster lassen die Wohnung hell und freundlich wirken. Zur Straße hin wurden hochwertige Schallschutzfenster verbaut, welche auch im innerstädtischen Bereich laute Geräusche draußen lassen.

Der familienfreundliche Grundriss bietet im Erdgeschoss einen geräumigen und abgeschlossenen Eingangsbereich nebst Gäste-WC und Garderobe. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in die Küche und den praktischen Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss, welcher als Kellerersatz und Vorratsraum dient. Der offene Wohn- und Essbereich beinhaltet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich.

Auf einem Grundstück von ca. 487 m² stehen Ihnen derzeit rund 129 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf zwei einzelne Wohnungen mit 79 m² im Erdgeschoss und weiteren 50 m² im Obergeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch einen Vollkeller, einen kleinen Garten, eine Garage sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten direkt am Haus. Die Raumaufteilung macht das Haus besonders interessant: Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit klassischer und gut nutzbarer Struktur.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und bietet damit beste Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang bis auf die Etage. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein modernes Wohngefühl mit viel Licht und Freiraum.

Gegenüberliegend integriert sich die Küche perfekt in den Grundriss und bietet genügend Arbeitsfläche und Platz für eine kleine Essecke. Die im Jahre 2025 neu eingebaute Küche, ist im Mietpreis enthalten. Die beiden Schlafräume und das Bad befinden sich idealerweise im hinteren Teil der Wohnung. Im ca. 18 m² großen Schlafzimmer finden Sie Platz für einen Schrank und ein großes Bett.

Der Clou hier ist die leichte Abtrennung vom Wohnzimmer und der Küche durch eine Schiebetür. Die Wohnküche bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gelangen Sie von hier aus auf die Loggia. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar - ein klarer Vorteil für die Attraktivität des Wohnraums.

Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² und insgesamt 3 Räumen eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder handwerklich geschickte Käufer, die ein Haus nach ihren Vorstellungen modernisieren möchten. Der massiv errichtete Altbau verfügt über ein klassisches Satteldach sowie eine solide Putzfassade.

Bei Interesse sehr gerne melden. Die kleinen freuen sich. Die kleinen sind in ca 3 Wochen bereit umzuziehen. 

Der Dualo als Aufstehlifter lässt sich mit einem zusätzlichen Hebearm, einem Transportbügel und einem Gurt, in einen klassischen Lifter umrüsten. Somit passt der kleine Aktivlifter von AKS sich bei steigendem Pflegebedarf an und sie müssen keinen weiteren Lifter erwerben. • Hersteller: AKS GmbH | Modell: foldy® Dualo aktiv • Patientenlifter / Aktivlifter bis 150 kg belastbar • Lifter Dualo mit Handbedienteil, Akku und Ladegerät • Für Personen ab 165 bis 195 cm Körpergröße • Hebearm Aktiv smart mit seitlichen Zusatzgriffen • Trittbrett groß und Schienbeinstütze • Ohne Werkzeug leicht faltbar und transportabel • Hohe Standfestigkeit durch robuste Konstruktion • Einfache und unkomplizierte Handhabung • Komfortable Handbedienung mit Großtasten • Mechanische Spreizung des Fahrgestells per Fuß Pedal • Mechanische Notabsenkung und Not Aus-Schalter • Ca. 40 Hebe- und Senkvorgänge bei einer Akkukapazität • Eingangsspannung 24 V AC (neue wartungsfreie Akkus) • Anschlaghöhe 118 bis 199 cm, Gesamthöhe 128,3 cm • Fahrgestelllänge mit Rollen in Fahrtrichtung 129,1 cm • Anschlaghöhe max. 199 cm, min. 118,3 cm, min. äußere Breite: 64,3 cm • Gesamthöhe: 128,3 cm, Wendekreis 153,8 cm • Hilfsmittelnummer: 22.40.01.1032 | Artikelzustand: Gebraucht Hinweis: Dieser Artikel unterliegt der Differenzbesteuerung gemäß § 25a UStG.

Vom Küchenbereich führt eine Treppe in den Keller mit Waschmaschinenanschluss und viel Staufläche. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein kleines Arbeitszimmer, ein kompaktes WC und ein großes, bei Bedarf teilbares Kinderzimmer. Über eine Klappluke gelangt man in den Spitzboden mit zusätzlichem Stauraum. Zwischen 2021 und 2025 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und instandgesetzt.

Raumaufteilung 110,00 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Terrasse mit kleinem Gartenanteil

Ob Badespaß im eigenen Außenpool, gemütliches Beisammensein auf den ansprechend gestalteten Terrassen mit Grillunterstand oder unvergessliche Gartenpartys auf dem gepflegten Rasen - ein echtes Paradies für Groß und Klein ????

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Auf rund 87 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer: ein einladendes Wohnzimmer, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Klimagerät sowie ein flexibel nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Highlight ist die rund 20 m² große Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Hier finden problemlos ein Esstisch und die Waschmaschine Platz. Von der Küche gelangen Sie direkt auf die Loggia.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Garten mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Die Küche verfügt über ausreichend Platz sowie eine kleine Sitzgelegenheit. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Ausstellungsstück Ausstellungsstücke sind Produkte, die im Bisley Showroom Düsseldorf oder auf Messen ausgestellt wurden. Diese Artikel können leichte Gebrauchsspuren und kleinere optische Mängel aufweisen, die Funktion und der Nutzen ist nicht beeinträchtigt. Discount Thiem Lagerverkauf – Hamm-Rhynern Entdecken Sie auf über 1.000 m² hochwertige Reha-Hilfsmittel und Bisley Büromöbel – Neuware und 2.