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Auch neue Bodenbeläge und frisch gestrichene Wände ersparen Ihnen unnötige Renovierungsarbeiten, sodass Sie direkt mit der Planung der Einrichtung beginnen können! Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück mit einer Fläche von 583m², dass mit einem Innenhof, 4 Garagen und 2 Stellplätzen dieses tolle Angebot abrundet. Das Mehrfamilienhaus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein langfristiger Investitionswert mit Potenzial!

Diese drei angebotenen Eigentumswohnungen zeichnen sich durch einzigartige Merkmale aus, die ein besonderes Wohnen und Investieren ermöglichen. Das historische Gebäude, im Jahr 1905 in Massivbauweise errichtet, strahlt zeitlosen Charme aus. Insgesamt stehen 11 schöne Eigentumswohnungen zum Verkauf, die sowohl im Gesamtpaket als auch einzeln erworben werden können.

Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen.

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Der Effizienzstandard der Gebäude erhöht den Marktwert der Wohnungen und trägt nicht zuletzt zu einer deutlichen Senkung der Nebenkosten für Heizung und Warmwasser bei. Weitere besondere bauliche und technische Ausstattungsmerkmale des Hauses und der Wohnungen entsprechen durchaus qualitätsbewussten Ansprüchen.

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Der Effizienzstandard der Gebäude erhöht den Marktwert der Wohnungen und trägt nicht zuletzt zu einer deutlichen Senkung der Nebenkosten für Heizung und Warmwasser bei. Weitere besondere bauliche und technische Ausstattungsmerkmale des Hauses und der Wohnungen entsprechen durchaus qualitätsbewussten Ansprüchen.

Als attraktive Kapitalanlage präsentieren sich hier zwei Eigentumswohnungen mit separaten Grundbüchern. Die Besonderheit dieser Immobilie liegt in ihrer cleveren Aufteilung: Die ursprüngliche Erdgeschosswohnung wurde in zwei eigenständige Wohneinheiten umgestaltet, während die großzügige Obergeschosswohnung als dritte Einheit überzeugt.

Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, lichtdurchfluteten Räumen und der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu vereinen, macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot auf dem Markt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Zweifamilienhaus in Ihr persönliches Zuhause. Hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

12354 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 249,6 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1979, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: G Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de Ihr neues Zuhause, ein besonderer Bungalow in Hamm-Westtünnen in exorbitant schöner Wohnlage. Packen Sie Ihr Projekt "Traumhaus" an und freuen sich auf Ihr individuell gestaltetes neues Zuhause! Was ist so besonders? Es handelt sich um ein sogenanntes Gartenhofhaus, ein beliebtes Wohnkonzept in den 1970er Jahren.

Die Wohnung teilt sich auf zwei Gebäude auf: Das charmante Fachwerkhaus, ursprünglich 1870 erbaut, und den modernen Anbau, der 1981 hinzugefügt wurde. Besonders im Fachwerkhaus spiegelt sich der einzigartige Charakter vergangener Zeiten wider. Hier erwarten Sie liebevolle Details wie niedrige Decken mit einer Höhe von knapp 2 Metern, die für eine gemütliche und behagliche Atmosphäre sorgen.

Eine einzigartige Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und Stil. Die Wohnung wurde komplett renoviert und erstrahlt im modernen Glanz - ideal für alle, die das besondere suchen. **Highlights der Wohnung** hochwertige Ausstattung: moderne Materialien und stilvolle Details schaffen ein edles Wohnambiente. Lichtdurchflutete Räume: große Fensterflächen und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein helles und freundliches Wohnklima.

Ein gemeinschaftlicher Keller zum Abstellen von Fahrrädern ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist nicht mehr vermietet und daher auch für Selbstnutzer geeignet. Eine Besonderheit bei diesem Objekt ist, dass größere Sanierungen (Erneuerung Heizung in 2017, Flachdachsanierung in 2022) bei dieser Immobilie bereits vorgenommen und bezahlt wurden. Nachfolgend noch ein paar Stichpunkte zu dieser Immobilie: Modernisierungen: > Erneuerung Fenster in 2014 bzw. 2023 > neues Bad in ETW in 2021 > neuer Fliesenspiegel > Garagentor erneuert > Flachdachsanierung Gesamtobjekt in 2022 > Erneuerung Wärmeerzeuger (Heizung) in 2017 Ausstattung: > Deckenbeleuchtung mit dimmbaren LED?