Mietergerechte-2 - Immobilien in Hamm Mietergerechte-2

Entdecken Sie Ihre neue Etagenwohnung zur Miete in Hamm! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 m² bietet Ihnen Komfort und moderne Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt im Jahr 2009 modernisiert.

Ein praktischer Abstellraum im Keller ergänzt das Angebot, und der vorhandene Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung im 2. Obergeschoss. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung. Der Energieausweis weist die Effizienzklasse D mit einem Verbrauch von 127?kWh/(m²·a) aus - ein solider Wert mit weiterem Optimierungspotenzial.

Genügend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die 4 vermieteten Wohnungen, 3 Apartments und 2 Gewerbeeinheiten bieten eine attraktive Rendite. Besonders hervorzuheben ist die teils renovierte und möblierte 238 m² große Wohnung. Das Grundstück mit 4052 m² bietet zudem viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist in dem Jahr 1955 gebaut worden. Die Mietparteien sind auf 2 Etagen verteilt. Die Wohnung selber befindet sich im Erdgeschoss. Es sind ausreichend kostenlose PKW-Parkplätze im Quartier vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3902-45-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum sowie zur allgemeinen Nutzung ein Fahrradschuppen. Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich bei 2 Person auf € 220,- monatlich und beinhalten auch die Heizkosten. Strom rechnen Sie mit Ihrem jeweiligen Anbieter ab. Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen im Hof am Haus für € 30,- mtl. zur Verfügung. Nach erfogter Rücksendung des Fragebogens, welchen Sie nach einer Kontaktanfrage erhalten, werden Wir Sie für einen Besichtigungstermin benachrichtigen.

Raumaufteilung Die Wohnfläche von etwa 105,52  m² bietet eine attraktive Aufteilung der 3 Zimmer - Wohnzimmer / Schlafzimmer - Esszimmer mit offenem Küchenbereich - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Flur/ Eingangsbereich - Badezimmer - Gäste Badezimmer mit Dusche - Loggia Zusätzlich gehört zu der Wohnung: - 1 Garage - 1 Stellplatz - 1 Kellerraum

Dieses Objekt betreut GSH Immobilien GmbH Markus & Justyna Hauptmann: Büro: Montag bis Freitag 09:00 Uhr - 12:00 Uhr und Montag, Mittwoch, Freitag 15:00 Uhr - 18:00 Uhr Rufnummer: 02381 - 94 34 19 Mobil Markus Hauptmann: 0163 - 2 82 82 46 Mobil Justyna Hauptmann: 0170 - 4 04 15 19 Mail: info@gsh-immobilien.de *** Objektbeschreibung *** Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1912 vereint historischen Charme mit modernen Erweiterungen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Generationenwohnen oder auch eine Kombination aus Wohnen und Vermietung.

Essbereich im Jugendstil, große Wohnküche inkl. Einbauküche, 2 Schlafzimmer Bad Gäste WC Abstellkammer

Küche, Gäste-WC, Wohn/Essbereich OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer DG:Studio KG: 1 Heizungsraum, Waschkeller, 1 Kellerraum

Kriechkeller Gesamtwohn-/Nutzfläche 167,10 m² Das Erdgeschoss umfasst - die Wohnstube - die Küche - die Deele - einen Wirtschaftsraum - ein WC - ein Bad - einen Arbeitsraum - und die Diele Im Obergeschoss befinden sich - das Schlafzimmer - der Ankleideraum - ein Gästezimmer - ein Abstellraum 1 - der Abstellraum 2 - der Flur. Im Dachboden ist eine große nicht ausgebaute Dachfläche, begehbar über eine Leiter von der Diele im 1. OG aus. Die einzigartige Immobilie darf in gute Hände kommen. Wir freuen uns auf Erwerber*innen & Baudamen und -herren, die dieses gemütliche Zeitzeugnis mit Liebe zum Detail wieder zu einem Schmuckstück herrichten.

Eigentumswohnung in der südlichen Innenstadt / am Caldenhofer Weg. 2 Zimmer / Küche-Diele und Bad mit ca. 58 qm Wfl. gelegen im I. Obergeschoss eines 6 Familien-Hauses. PKW-Stellplatz direkt am Haus - zur Zeit gut vermietet / freie Übergabe zuim März 2026.

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Diese traumhafte Wohnung ist perfekt für Singles, Paare und ältere Menschen, die auf der Suche nach einer komfortablen und modernen Wohnlösung sind. Die Wohnung wurde 2023 umfassend saniert und...

Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist in dem Jahr 1952 gebaut worden. Die Mietparteien sind auf 2 Etagen verteilt. Die Wohnung selber befindet sich im 1.OG. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 235-122-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Objektbeschreibung Inmitten der Brückenstraße, einer der charmantesten Lagen im Zentrum von Hamm, befindet sich diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes. Die Wohnung vereint historischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort - ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Stadtwohnung.

Eigentumswohnung in zentraler Lage von Hamm Diese gepflegte ETW mit Stellplatz im Innenhof in einem MFH mit 9 Wohneinheiten in Hamm- Mitte sucht einen neuen Eigentümer Die Wohnung befindet sich im 2. OG und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 m². Die Aufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer Küche Flur Schlafzimmer 1. Kinderzimmer 2. Kinderzimmer Bad WC Keller Aktuell hat die Wohnung keinen Balkon.

Die zum Süden anschließende Terrasse ist ca. 13 m² groß. Das helle Obergeschoss ist aufgeteilt in - 1 großes Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer - 1 ohne Raumverschwendung angelegten Flur mit der Wendeltreppe - sowie 1 topmodernes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC. Das Gebäudeensemble ist insgesamt voll unterkellert. Von der Wohnung aus führt die Außentreppe an der Terrasse direkt in den Kellerraum.

Die zum Süden anschließende Terrasse ist ca. 13 m² groß. Das helle Obergeschoss ist aufgeteilt in - 1 großes Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer - 1 ohne Raumverschwendung angelegten Flur mit der Wendeltreppe - sowie 1 topmodernes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC. Das Gebäudeenspemble ist insgesamt voll unterkellert. Von der Wohnung aus führt die Außentreppe an der Terrasse direkt in den Kellerraum.

OG umfasst eine 91,48 m² große, repräsentative Wohneinheit mit - 1 großem Wohneszzimer und herrlichem Panoramafenster zum Ostringpark - 1 Schlafzimmer mit Erker - 1 Kinderzimmer mit Runderker im Turm - 1 Küche - 1 Speisekammer - 1 Bad - 1 Diele/Flur - 1 Balkon angrenzend an die Küche, zur Gartenseite gelegen. Im 2. OG befindet sich eine 85,59 m² große, vor wenigen Jahren modernisierte Wohneinheit mit - 1 großem Wohneszzimer und herrlichem Panoramafenster zum Ostringpark - 1 anschließendem großen Balkon zur Gartenseite - 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den straßennseitigen Balkon - 1 Balkon auf dem Erker - 1 Kinderzimmer mit Runderker im Turm - 1 Küche - 1 Speisekammer - 1 Bad mit separat abgeteiltem WC.

2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Hamm Pelkum zu vermieten. Es handelt sich um ein ruhiges, gepflegtes Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Küchenstudio. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.