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Damit steht auf jeder Wohnebene ein Badezimmer zur Verfügung - ein klarer Vorteil für Familien oder mehrere Generationen im Alltag. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ob für Kinder, Gäste, Arbeitszimmer oder gemütlicher Rückzugsort. So entsteht wertvoller Raum, der sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen und Wohnideen anpassen lässt.

Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während Erker den Wohnraum erweitern und für noch mehr Helligkeit sorgen. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. LivingHaus bietet dir vielfältige exklusive Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben perfekt abrunden.

Das Erdgeschoss verfügt laut Grundriss über eine klare und praktische Raumaufteilung mit mehreren gut nutzbaren Zimmern, einem Empfangs- bzw. Flurbereich sowie einem separaten WC. Dadurch entsteht eine vielseitige Ebene, die sich sehr gut für unterschiedliche Konzepte eignet, während die weiteren Etagen komfortable Wohnbereiche mit zusätzlichem Raumangebot bereithalten.

Das Erdgeschoss verfügt laut Grundriss über eine klare und praktische Raumaufteilung mit mehreren gut nutzbaren Zimmern, einem Empfangs- bzw. Flurbereich sowie einem separaten WC. Dadurch entsteht eine vielseitige Ebene, die sich sehr gut für unterschiedliche Konzepte eignet, während die weiteren Etagen komfortable Wohnbereiche mit zusätzlichem Raumangebot bereithalten.

Das Erdgeschoss verfügt laut Grundriss über eine klare und praktische Raumaufteilung mit mehreren gut nutzbaren Zimmern, einem Empfangs- bzw. Flurbereich sowie einem separaten WC. Dadurch entsteht eine vielseitige Ebene, die sich sehr gut für unterschiedliche Konzepte eignet, während die weiteren Etagen komfortable Wohnbereiche mit zusätzlichem Raumangebot bereithalten.

Dies sorgt nicht nur für eine verbesserte Energieeffizienz, sondern auch für langfristig reduzierte Betriebskosten. Wohnfläche & Raumaufteilung Die Gesamtwohnfläche von ca. 222,82 m² erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet zusätzlich ein ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 60 m² Nutzfläche (ohne Genehmigung), welches aktuell als Kinderbereich genutzt wird. Souterrain (mit zwei separaten Zugängen): Ideal für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur flexiblen Nutzung Büro Schlafzimmer Wellnessbereich mit Sauna und Dusche Technikraum Zwei Abstellräume Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Kamin Küche Schlafzimmer Abstellraum Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken Obergeschoss: Vier flexibel nutzbare Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet Dachgeschoss (ausgebaut, nicht genehmigt): Ein zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Bereich - aktuell als Kinderzimmer genutzt.

Dieses architektonische Meisterwerk bietet Ihnen auf 294 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Mit 10 großzügigen Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bieten wir Ihnen Komfort und Raum für Ihre Lebensqualität.

Neben den eigenen Räumlichkeiten ist das Obergeschoss vermietet.  Sie können natürlich hier auch ihr eigenes ruhiges Gewerbe ausüben und sind nicht mehr abhängig von hohen Büromieten. Wenn Sie es möchten können Sie hier auch mit den Eltern oder  Großeltern zusammen wohnen. Also- hier haben Sie alle Möglichkeiten um  in Ihrem neuen Eigentum zu wohnen.

Dank der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen weist die Immobilie eine gute Energieeffizienz auf, was sich positiv auf die laufenden Heizkosten auswirkt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch mehrere Kfz-Stellplatzmöglichkeiten sowie eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, die der Gemeinschaft zur Verfügung stehen. Im Jahr 2023 wurde das Objekt gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in drei einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 335 m² auf einem 2.539 m² großen Grundstück in Hamm bietet es ausreichend Platz für mehrere Generationen oder Familien. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst 10 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass ausreichend Platz für Familien oder mehrere Generationen vorhanden ist. Wir fertigen Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass es perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das Baukonzept verbindet moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv am Innenausbau mitzuwirken oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen.

Ihre Wohlfühloase ist das neue Badezimmer. Die bodengleiche und geflieste Dusche lässt keine Wünsche am Badezimmer mehr offen. Hier sind moderne Badezimmermöbel wie ein Waschtischunterschrank und ein Spiegelschrank eingebaut, welche das Badezimmer abrunden.

Die Wohnfläche beträgt ca. 165 m². Ihnen steht ebenfalls eine Nutzfläche von ca. 161 m² zur Verfügung. Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren, dann fordern Sie weitere Unterlagen provisionsfrei über das Kontaktformular bei uns an.

Mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Wanne sowie ein Fenster besitzt, entspricht das Haus höchsten Ansprüchen an Komfort. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, um Ihren Gästen mehr Privatsphäre zu bieten. Das Baukonzept ist flexibel und geht gezielt auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Mit insgesamt zwei Bädern und einem Gäste-WC bietet das Haus den perfekten Raum für die Bedürfnisse einer Familie. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und ist vollständig unterkellert, wobei das Kellergeschoss etwa 60 m² umfasst. Hier finden Sie nicht nur die üblichen Kellerräume, sondern auch ein Bad mit Dusche sowie einen großzügigen Partyraum, der direkten Zugang zum Garten bietet.

Der Garten ist den Wohnungen im Erd- und Obergeschoss zugeordnet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die ca. 46 m² große Gewerbeeinheit. Diese verfügt über mehrere Räume sowie ein separates WC und eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Besonders hervorzuheben ist der eigene, separate Zugang, der eine unabhängige Nutzung der Einheit ermöglicht.

Ob als Mehrgenerationenhaus, Selbstversorgerhof, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Renditeobjekt mit mehreren Wohneinheiten - hier eröffnen sich Ihnen unzählige Möglichkeiten. Durch noch durchzuführende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten bringen Sie Ihre eigenen Vorstellungen von "Zuhause" mit ein. Die weitläufige Umgebung mit Pferdeweiden, Obstbäumen und traditionellen Bauernhöfen lädt dazu ein, das Landleben in vollen Zügen zu genießen.

Insgesamt stehen 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Die Wohnräume verteilen sich über mehrere Ebenen und bieten dadurch eine angenehme Kombination aus gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Rückzugsbereichen Schon beim Betreten spürt man das Potenzial dieser Immobilie: Hier lässt sich ein Haus mit Charakter und viel Platz zu einem modernen und zugleich behaglichen Zuhause weiterentwickeln.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 267 m² auf einem 684 m² großen Grundstück bietet dieses Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie oder mehrere Wohneinheiten. Das Haus verfügt über 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Privatsphäre. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und ermöglicht Ihnen eine exklusive Wohnqualität.