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518 m² großen Kaufgrundstück befindet sich dieses, ca. 1933 erbaute und Mitte der 50er Jahre erweiterte Wohnhaus mit Gaststätte.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hauswirtschaftsraum mit praktischem Durchgang zur Doppelgarage, ein Gäste-WC (GWC) und ein einladender offener Flur mit Galerie, der dem Eingangsbereich eine besondere Note verleiht. Außenbereich Das Grundstück umfasst ca. 806 m² und bietet zahlreiche Highlights: Eine 40 m² große Terrasse zur Gartenseite mit eingelassenem Jacuzzi (optional zu erwerben) Ein Gartenhaus mit zusätzlichem Stauraum Gepflegter Gartenbereich mit Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten Besondere Merkmale KfW-Effizienzhaus (niedriger Energieverbrauch) Fertighaus-Bauweise (kurze Bauzeit, gute Isolierung) Offene Galerie mit moderner Treppengestaltung Direkter Zugang zur Doppelgarage Hochwertige Einbauküche im Spitzerker Jacuzzi auf der Terrasse (optional) Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem exklusiven Penthouse zur Miete in Hamm, Westfalen. Diese luxuriöse Wohnung im Erstbezug bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 154 m² und besticht durch ihr modernes Design und hochwertige Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten umfassen vier Zimmer, darunter drei stilvolle Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Laut Wertgutachten handelt es sich um drei Grundstücke, deren Gesamtnutzung zweckdienlich erscheint. Das Flurstück 932 (Größe: 1306 m² ) ist bebaut mit einem vollunterkellerten, 2-geschossigen Zweifamilenhaus aus dem Jahr 1982, Wohnfläche ca. 245 m² . Das Flurstück 1167 (Größe: 200 m² ) ist bebaut mit einem Garagengebäude, das Flurstück 1158 (Größe: 276 m² ) mit einem einfachen Gebäude - Nutzfläche 42 m² .

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem unterkellerten Reihenhaus bebautes Grundstück (Größe: 151 m² ), Baujahr: ca. 1921. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und einer Nutzfläche von 54 m² .Es besteht ein überdurchschnittlicher Unterhaltsstau, Modernisierungsbedarf ist vorhanden.

Laut Wertgutachten handelt es sich um drei Grundstücke (Flurstücke 896 und 900 bilden das Hausgrundstück - Größe insg. : 495 m² - und Flurstück 897 den Kfz-Stellplatz - Größe: 13 m³), welche mit einem 2 1/2 - geschossigen, tlw. unterkellerten Wohn-/ Geschäftshaus bebaut sind, Baujahr: 1734. Im EG (ca. 140 m² ) befindet sich eine Gaststätte, im OG (ca. 140 m² ) eine Wohnung sowie im DG einzelne Zimmer.

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem nicht unterkellerten, anderthalbgeschossigen Einfamilienhaus bebautes Grundstück (Größe: 430 m² ), Baujahr: 2004. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146 m² und einer Nutzfläche (Abestellraum im Spitzboden) von ca. 20 m² .Das Grundstück ist daneben mit einer massiven Einzelgarage bebaut.

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem nicht unterkellerten Einfamilienhaus bebautes Grundstück (Größe: 385 m² ), Baujahr: 2007. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m² .Das Grundstück ist daneben mit einer massiven Einzelgarage sowie einem massiven Schuppen bebaut. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/22-k-58-23-hamm

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem Reihenendhaus nebst Fertiggarage bebautes Grundstück (264 m² ), Baujahr: 2010. Das Einfamilienhaus ist zweigeschossig mit ausgebauten Dachegschoss errichtet und nicht unterkellert. Die Wohnfläche beträgt 119 m² . Eine Innenbesichtigung konnte nicht stattfinden.

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem voll unterkellerten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus bebautes Grundstück (144 m² ), Baujahr: 1960. Die Wohnungen im EG, 1. und 2. OG teilen sich auf in Küche, Diele, Bad, zwei (EG) bzw. drei (1./2.OG) Zimmer und haben alle eine Größe von ca. 79 m² . Das Dachgeschoss ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut.

*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor *** Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der Stadt Hamm - eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie mit Entwicklungspotenzial sind. Das 1969 erbaute Objekt befindet sich auf einem ca. 497 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie eine hervorragende Infrastruktur. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 518 m², verteilt auf sechs großzügig geschnittene Wohneinheiten, bietet das Haus ausreichend Platz für unterschiedliche Mieterbedürfnisse.

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 76 m² große Wohnung im 1. OG eines viergeschossigen, vollunterkellerten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Die Wohnung ist unterteilt in Küche, Diele, Bad, 4 Zimmer nebst Balkon. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer öffentlichen, nicht ausgebauten Sackgasse und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück mit insgesamt 1.782 m² sowie vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. (...) Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Teilungsversteigerung zu erwerben ist.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer öffentlichen, nicht ausgebauten Sackgasse und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück mit insgesamt 1.782 m² sowie vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. (...) Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Teilungsversteigerung zu erwerben ist.

Das Einfamilienhaus wurde 1919 erbaut und verfügt über 3,5 Zimmer. Die Gesamtwohnfläche beträgt rd. 56 m². Das Objekt wurde bereits leergezogen und kann zur Eigennutzung hergerichtet werden. Das 377m² große Grundstück lädt mit seinem grünen Garten zum Verweilen ein und bietet Platz für die ganze Familie.

Das angrenzende Grundstück mit einer Größe von 2.196 m² ist im vorderen Bereich zur Straße nach § 34 BauGB bebaubar. Eine mögliche Bebauung muss sich demnach der näheren Umgebung anpassen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein eingeschossiger Gebäudekomplex mit ca. 100 m² Nutzfläche, bestehend aus einer großzügigen Garage (38 m²) mit Zugang zum Abstellraum (23 m²) sowie einen Hobbyraum (40 m²).

Das Gebäude umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie eine ideale Lage im südlichen Stadtmitte-Bereich von Hamm, nur wenige Schritte von der Werlerstraße entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Evangelischen Krankenhaus. Verfügbare Wohnungen: - 3,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 70 m² - 1-Raum-Appartements mit ca. 30 m², die einen hellen Wohnraum und eine kleine Kochnische bieten - 2,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 55 m² Alle Wohnungen sind bezugsfertig und bieten eine moderne Ausstattung: - Raufasertapeten und hochwertige Bodenbeläge - Badezimmer mit großzügiger, barrierearmer Duschtasse und modernen Sanitäranlagen - Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum Das Gebäude wurde mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, die für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen.

Sie profitieren hier ganz klar von der ruhigen und gepflegten Wohngegend, aber auch von der tollen Anbindung. Weniger ist manchmal mehr... Auf ca. 49,10 m² erstrahlt die lichtfreundliche Wohnung in voller Pracht. Oben angekommen erwartet Sie zu Ihrer linken das weiß geflieste Tageslichtbad mit einer Dusche. Hier lässt sich im Handumdrehen eine Atmosphäre der Gemütlichkeit erschaffen.

Das Prachtgebäude wurde ursprünglich 1906 mit Büro im EG und der privaten Bel Etage geplant, 1907 errichtet und 1908 im Bereich des Balkons im 1. OG ausgebaut. Das Erdgeschoss beinhaltet eine ca. 63,90 m² große Bürofläche bestehend aus - einem Chefzimmer - 1 Sekretariat - 1 Küche mit Zugang auf den gartenseitig gelegenen Balkon - 1 WC - 1 Abstellraum - 1 Diele. Das 1. OG umfasst eine 91,48 m² große, repräsentative Wohneinheit mit - 1 großem Wohneszzimer und herrlichem Panoramafenster zum Ostringpark - 1 Schlafzimmer mit Erker - 1 Kinderzimmer mit Runderker im Turm - 1 Küche - 1 Speisekammer - 1 Bad - 1 Diele/Flur - 1 Balkon angrenzend an die Küche, zur Gartenseite gelegen.

Die Wohnung selber befindet sich im 1.OG. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 235-16-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.