Freien-2 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Hamm Freien-2

Objektbeschreibung Renovierte und 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Hammer Innenstadt. Raumaufteilung Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, eine Diele, sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Sie laue Sommerabende auf Ihrer privaten Terrasse genießen. Das Penthouse wurde im Jahr 2024 erbaut und ist ab sofort verfügbar, sodass Sie umgehend einziehen und Ihren neuen Luxuslebensstil beginnen können.

Objektbeschreibung 2 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines Achtfamilienwohnhauses. Raumaufteilung Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer (auf einer Empore innerhalb der Wohnung), Badezimmer mit Dusche sowie ein Balkon. Dazu ist ein eigener Kellerraum vorhanden, ein separater Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller.

Abgerundet wird die Immobilie mit einem zugehörigen Kellerraum, sowie mit einer gemeinschaftlich zu nutzenden Waschküche. Ein Stellplatz im Freien steht Ihnen für 25 € monatlich zur Verfügung. Sie sind der ideale Mietvertragspartner für unseren Vermieter, wenn es sich bei Ihnen um einen 1-3 Personenhaushalt handelt. Ihre Berufstätigkeit bzw.

lichtdurchflutete Küche ist mit einem hochwertigen Boden ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie über eine Außentreppe zum Garten - ideal für den Alltag und sommerliche Stunden im Freien. Obergeschoss & Dachgeschoss Im Obergeschoss befinden sich die ruhigen Schlafräume - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Besonders praktisch: Von einem der Zimmer aus führt eine Wendeltreppe ins ausgebaute Dachgeschoss.

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem voll unterkellerten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus bebautes Grundstück (144 m² ), Baujahr: 1960. Die Wohnungen im EG, 1. und 2. OG teilen sich auf in Küche, Diele, Bad, zwei (EG) bzw. drei (1./2.OG) Zimmer und haben alle eine Größe von ca. 79 m² . Das Dachgeschoss ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Eine Genehmigung liegt diesbezüglich nicht vor.

Laut Wertgutachten handelt es sich um drei Grundstücke (Flurstücke 896 und 900 bilden das Hausgrundstück - Größe insg. : 495 m² - und Flurstück 897 den Kfz-Stellplatz - Größe: 13 m³), welche mit einem 2 1/2 - geschossigen, tlw. unterkellerten Wohn-/ Geschäftshaus bebaut sind, Baujahr: 1734. Im EG (ca. 140 m² ) befindet sich eine Gaststätte, im OG (ca. 140 m² ) eine Wohnung sowie im DG einzelne Zimmer.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1982, 2 Etage(n), Wohnfläche: 245m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung; sowie Nebengebäude

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1921, 2 Etage(n), Wohnfläche: 67m², Nutzfläche: 54m², Keller/vollunterkellert, überdurchschnittlicher Unterhaltsstau, Modernisierungsbedarf

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2010, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 119m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Laut Wertgutachten handelt es sich um drei Grundstücke, deren Gesamtnutzung zweckdienlich erscheint. Das Flurstück 932 (Größe: 1306 m² ) ist bebaut mit einem vollunterkellerten, 2-geschossigen Zweifamilenhaus aus dem Jahr 1982, Wohnfläche ca. 245 m² . Das Flurstück 1167 (Größe: 200 m² ) ist bebaut mit einem Garagengebäude, das Flurstück 1158 (Größe: 276 m² ) mit einem einfachen Gebäude - Nutzfläche 42 m² .

Objektbeschreibung Dieses Zweifamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 622 m² ist vollunterkellert und verfügt über 2 große Garagen. Die fortlaufendend durchgeführten Renovierungen spiegeln den gepflegten Gesamtzustand der Immobilien wieder. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind gleich aufgeteilt (3 ZKB) und jeweils 75 m² groß.

Außerdem steht Ihnen bei Bedarf eine Garage für 50 € monatlich zur Verfügung. Sie sind der ideale Mietvertragspartner für unseren Vermieter, wenn es sich bei Ihnen um einen 1-2 Personenhaushalt handelt. Ihre Berufstätigkeit bzw. Liquidität können Sie uns bedenkenlos nachweisen? BITTE BEACHTEN: Füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen (Vor-und Nachname), kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

Unsere Objekte verfügen über gut geschnittene Grundrisse und lassen Ihnen Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse: es erwartet Sie ein schönes Zuhause !

Haben Sie...

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Umfeld mit aufgelockerter Bauweise inmitten einer ansprechenden und beliebten Wohnanlage. Es handelt sich um eine 2.-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, gebaut 1953. Die Wohneinheiten sind auf 2 Etagen verteilt. Parkplätze sind direkt an der Wohnanlage vorhanden. Haben Sie Interesse?

Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist in dem Jahr 1952 gebaut worden. Die Mietparteien sind auf 2 Etagen verteilt. Die Wohnung selber befindet sich im 1.OG. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 235-16-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

OG umfasst eine 91,48 m² große, repräsentative Wohneinheit mit - 1 großem Wohneszzimer und herrlichem Panoramafenster zum Ostringpark - 1 Schlafzimmer mit Erker - 1 Kinderzimmer mit Runderker im Turm - 1 Küche - 1 Speisekammer - 1 Bad - 1 Diele/Flur - 1 Balkon angrenzend an die Küche, zur Gartenseite gelegen. Im 2. OG befindet sich eine 85,59 m² große, vor wenigen Jahren modernisierte Wohneinheit mit - 1 großem Wohneszzimer und herrlichem Panoramafenster zum Ostringpark - 1 anschließendem großen Balkon zur Gartenseite - 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den straßennseitigen Balkon - 1 Balkon auf dem Erker - 1 Kinderzimmer mit Runderker im Turm - 1 Küche - 1 Speisekammer - 1 Bad mit separat abgeteiltem WC.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ansprechenden Wohnanlage - Baujahr 1962.
Die Mietparteien sind auf 3 Etagen verteilt. Die Wohnung selber befindet sich im EG.
In der netten Nachbarschaft werden...

Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bieten wir diese ca. 1962 erbaute 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung.

Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon (ca. 15 m²), ideal für gemütliche Stunden im Freien. Ein kleiner, integrierter Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Balkonmöbel. Eine neue Markise sorgt für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. Die Fenster in Küche, Bad und Flur wurden 2024 erneuert, die übrigen Fenster sind ebenfalls doppelt verglast (aus den 1990er Jahren).