Terrasse - Haus kaufen Kleinanzeigen in Hamm Terrasse

Etage im Wohnzimmer Ehemahliger Stall : - Wintergarten mit einem Kaminofen - Zugang zur Garage mit seperatem Nebeneingang - Wohnraum im DG Außenbereich: - ca 40 qm Terrasse mit Sicherheitsglas überdacht - Garage mit seperatem Abstellraum/Werkstatt - 4 Stellplätze (einer ist zum Carport vorbereitet und/oder für ein großes Wohnmobil geeignet) , befestigt und Schotter - 3 Parkplätze vor dem Haus. - befestigter Stellplatz für Anhänger ,Quad o.ä. - Garten ist komplett eingezäunt - Faßsauna aus Zirbenholz im Garten ( von 2020) - Die original Haustür von 1907 ist als Zugang zum Garten verbaut Raumaufteilung Wohnung 1 Wohnung 1 befindet sich im EG des Haupthauses +ehemaligem Stallgebäude.

Das großzügige Grundstück lässt viel Raum für Ihre Ideen - besonders Gartenfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Genießen Sie sonnige Stunden auf der südlich ausgerichteten Terrasse, beim Frühstück mit der Familie oder bei entspannten Sommerabenden. Dieses einmalige Zuhause steht nach Vereinbarung zur Verfügung und könnte schon bald Ihr neues Wohndomizil sein. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses attraktive Angebot in einer gefragten Lage in Hamm anzusehen.

ZUHAUSE ANKOMMEN
Das Haus „Lia“ verfügt über fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an modernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt....

Hier bieten wir Ihnen ein äußerst gepflegtes Wohnhaus in gefragter Lage von Hamm-Osten mit zwei modernen Wohneinheiten und einem herllich angelegten Grundstück. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kamin im Erdgeschoss, eine überdachte und beschattete Terrasse, ein Gartenhaus, einen großzügigen Balkon mit Markise im Obergeschoss, Garage, Stellplatz, Vollkeller mit modernem Bad und einer PV-Anlage auf dem Dach. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé!

Das weitläufige Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² besticht durch ein einladendes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Eine großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich und Zugang zu einer weiteren Terrasse, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC mit Dusche sowie zwei geräumige Schlafzimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Hell und freundlich. Baujahr 1978. Teilrenoviert. Pflegeleichtes Erbpachtgrundstück mit schönem Ausblick von der Terrasse. Grundstück gesamt circa 272 qm. Erbbauzins zurzeit rund 82 Euro pro Monat. Gute Raumaufteilung auf circa 103 qm Wohnfläche. Zusätzliche Nutzflächen im Dachgeschoss und Keller. Tageslichtbad. Gäste WC.

200 m² Wohnfläche sorgen für ein komfortables Familienleben und verteilen sich im Erdgeschoss auf einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, mit Blick in den Garten und Zugang auf die Terrasse, ein Esszimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Zimmer, das Sie für ein Kind, für Gäste oder als Büro nutzen können. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume, ein Ankleidezimmer und ein zweites Tageslichtbad.

Der einladende Kamin im großen Wohn- und Esszimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre und der direkte Zugang zur Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet ebenfalls einen Ausgang zur Terrasse und viel Tageslicht. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, während ein Gäste-WC mit Fenster zusätzlichen Komfort bietet.

Zur Immobilie zählen neben sechs einladenden Zimmern nicht nur ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und angrenzender Terrasse, sondern auch zwei Bäder mit Wanne, Dusche und Jacuzzi, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein nicht ausgebauter Spitzboden, der seines Gleichen sucht. Der helle Eingangsbereich verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss über eine imposante und solide Granittreppe.

Von der Kaminecke erreichen Sie den vorderen Teil des Grundstücks. Eine mehr als großzügige, uneinsehbare Terrasse in Westausrichtung wartet auf gesellige Grilltage mit Freunden und der Familie. Weiter im Haus finden Sie noch eine praktische Küche, ein Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne vor.

Über das Wohnzimmer erreicht man den beheizbaren Wintergarten, sowie die Sauna (mit Dusche und WC) und einem zusätzlichen Abstellraum, z.B. für die persönliche Weinsammlung. Der beeindruckende Außenbereich mit Terrasse und einemen Gartenpavillion, lädt geradezu zum Feiern im Sommer ein. Das Obergeschoss beherbergt den Flur, welcher auf der rechten Seite zwei Kinderzimmer, zur Mitte hin den Heizungsraum und das Badezimmer (mit Badewann, Dusche, WC und Bidet) und auf der linken Seite ein weiteres Kinderzimmer mit angrenzendem separaten Schlafbereich beherbergt.

Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet und bietet eine moderne, zeitlose Gestaltung. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der von der Terrasse aus begehbare Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt und beinhaltet eine weitere, kleine Terrasse im rückwärtigen Bereich mit Zugang zur Garage. Einliegerwohnung - Unabhängiges Wohnen mit eigener Ausstattung!

Hauptaugenmerke bei dieser Art zu Bauen sind, dass sich die Hauptwohnräume auf einer Ebene befinden, das Wohnzimmer als Dreh- und Angelpunkt des Familienlebens besonders großzügig gestaltet wird und dass es eine großzügige, geschützte Terrasse gibt, die als Fortführung des Wohnraumes wahrgenommen werden soll. Dieses Gartenhofhaus wurde im Jahr 1979 erbaut und überzeugt auf einer Wohnfläche von rd. 103 m² durch ein behagliches Wohnambiente.