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frisch renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten in Bahnhofs- und Zentrumsnähe. Sie verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein modernes Bad und eine über die gesamte Wohnungsbreite reichende, großzügige Loggia, die man aus zwei Räumen erreichen kann.

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Nordstadt und verfügt über einen Balkon. Die Wohnung wird unrenoviert angeboten und bietet dadurch Gestaltungsspielraum nach eigenen Vorstellungen.

Zu den Besonderheiten gehören u. a. ein im Kaufpreis inkludierter Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang, gradlinige Grundrisse, ein leiser Personenaufzug sowie Loggien mit einem schönen Blick über Hameln. In Gänze entstehen 14 barrierefreie Eigentumswohnungen mit 2-4 Zimmern, verteilt auf das Erd-, Ober- und Staffelgeschoss. Letzteres bildet mit 2 exklusiven Penthouse-Wohnungen ein echtes Projekt-Highlight. Die Wohnungen werden ab 01.10.2026 bezugsfertig übergeben.

Objektreferenz: 1.13.11

Schrankfarbe graphit, Schwebetüren Graphit-Eiche NB Einteilung: Linke Seite - 4 kl. Fächer, daneben Kleiderstange, oben 2 Einlegeböden Mitte - Unten Kleiderstange, oben 2 Einlegeböden Rechte Seite - Unten - 2 Schubladen Auszüge, Mitte - Kleiderstange, Oben - 2 Einlegeböden. Einlegeböden und Zubehör kann zur anderen Schrankeinteilung noch zusätzlich erworben werden über das Möbelhaus vor Ort.

Ihre neue große 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen viele gut nutzbare Räume, ein Gäste-WC und viel Ruhe in einem ordentlichen Haus! Ihr neues Zuhause empfängt Sie einladend in Ihrem hellen großen Flur, in dem Sie z.B. mit einer schicken Wandgarderobe oder Dekorationselementen Ihren persönlichen Stil verwirklichen können.

665,00 € Wohnung 10: 3 - Zimmer - Wohnung. Wohnzimmer, Küche/ Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Diele, Flur, Abstellraum 1, Abstellraum 2, Balkon,80,70 m2. Kaufpreis: 347.010,00 € Wohnung 11: 3 - Zimmer - Wohnung. Wohnzimmer, Küche/ Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur, Abstellraum 1, Abstellraum 2, Balkon, 78,19 m2. Kaufpreis: 336.217.00 € Wohnung 12: 3 - Zimmer - Wohnung.

gut gepflegtes Zweifamilienhaus auf einem 505 m² großen Eigentumsgrundstück in schöner, zentrumnaher Nordstadtlage. Auf beiden Etagen befindet sich jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung - im Erdgeschoss (ca. 65 m²) mit einer sonnigen Terrasse und im Dachgeschoss (ca. 55 m²) mit einem geräumigen Balkon. Außerdem ist das Haus vollständig unterkellert. Hier befinden sich ein Kellerraum für jede Wohnung, ein Bad mit Wanne, eine Waschküche und ein großer Hobbyraum.

Die klar gegliederte 2 Zimmer Wohnung mit der schönen Größe von ca. 60 m² befindet sich in einem Kubus artigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1974. Das gepflegte Treppenhaus gliedert das Haus als Zweispänner. Im Erdgeschoss wie im 1.

Zum Verkauf steht eine ca. 73 m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hameln Nordstadt. Die Einheit ist langfristig vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.800 € jährlich. Das bestehende Mietverhältnis sorgt für planbare Einnahmen und minimiert das kurzfristige Leerstandsrisiko.

Eine kurzfristige Vermietung ist bei Bedarf möglich. Sie haben eine kleine Terrasse , ein barrierefreies Badezimmer und 2 geräumige Zimmer. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4312-22-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum mit einer Gas-Heizung aus dem Jahr 2020, eine große Waschküche, ein kleines Bad mit Dusche und 2 beheizte Räume mit Fenstern. Dieser renovierungsbedürftige Schatz bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Träume und Vorstellungen zu verwirklichen. Der Fliesenboden verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme.

Willkommen in der charmanten Rattenfängerstadt Hameln - hier erwartet Sie eine exquisite Erdgeschosswohnung, die durch ihre hervorragende Lage und ansprechende Ausstattung besticht. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung umfasst einen hellen, gemütlichen Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem Balkon bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Alles andere ist modern gestaltet worden und bietet eine großzügige Raumgestaltung auf 3 Wohnebenen, wobei Sie das 1. OG und das 2. OG auch jeweils mittels Treppenlift erreichen können. Das Haus verfügt über 2 Zugänge. Von der Vorderseite erreichen Sie über den Flur direkt das Gästezimmer und Gästebad. Das Highlight im Erdgeschoss ist sicherlich das große Kaminzimmer, quasi das 1.

    •    extrem verschmust und sozial     •    sehr freundlich und ausgeglichen     •    stubenrein     •    bestens an Alltagsgeräusche gewöhnt     •    verträglich mit anderen Katzen ⸻ 🎨 Erscheinung Die Kitten entwickeln:     •    eine sehr elegante, seltene Fellfarbe     •    ein feines, kurzes und glänzendes Fell     •    ausdrucksstarke grüne Augen, die sie besonders exklusiv machen ⸻ 🩺 Gesundheit & Abgabe ✔ Abgabe ausschließlich ab der 12. Lebenswoche ✔ Abgabe mit tierärztlicher Gesundheitsbescheinigung ✔ Elterntiere FIV & FeLV negativ getestet ✔ Abgabe ohne Impfung – dies kann der neue Besitzer nach Wunsch selbst übernehmen ✔ Kleines Futterpaket für den Start im neuen Zuhause ⸻ 💶 Preis & Reservierung Eine verbindliche Reservierung ist mit Anzahlung möglich. ⸻ 🏡 Besichtigung Besuche sind nach Absprache jederzeit herzlich willkommen, um die Kitten persönlich kennenzulernen und sich von ihrem besonderen Wesen zu überzeugen.

Laden 1 bietet ca. 52 m², ein WC, praktische Abstellräume / Nutzflächen, sowie zwei PKW-Stellplätze. Laden 2 verfügt über ca. 47 m² , sowie einen PKW-Stellplatz. Auch im Wohnbereich überzeugt die Immobilie durch ihre Vielseitigkeit. Die drei Wohneinheiten eröffnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: Wohnung 1 umfasst ca. 52 m² ist derzeit vermietet.

Großzügig und barrierefrei gestaltet, bietet Ihnen dieser Bungalow ideal Platz für 2-3 Personen auf einer Wohnebene. Der XXL-Wohn-Essbereich ist sicherlich das Highlight. Von hier erreichen Sie die Küche und Terrasse (t.w. überdacht) sowie den pflegeleicht angelegten, sonnigen Garten.

Zu den Besonderheiten gehören u. a. ein im Kaufpreis inkludierter Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang, gradlinige Grundrisse, ein leiser Personenaufzug sowie Loggien mit einem schönen Blick über Hameln. In Gänze entstehen 14 barrierefreie Eigentumswohnungen mit 2-4 Zimmern, verteilt auf das Erd-, Ober- und Staffelgeschoss. Letzteres bildet mit 2 exklusiven Penthouse-Wohnungen ein echtes Projekt-Highlight. Die Wohnungen werden ab 01.10.2026 bezugsfertig übergeben.

Zu den Besonderheiten gehören u. a. ein im Kaufpreis inkludierter Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang, gradlinige Grundrisse, ein leiser Personenaufzug sowie Loggien mit einem schönen Blick über Hameln. In Gänze entstehen 14 barrierefreie Eigentumswohnungen mit 2-4 Zimmern, verteilt auf das Erd-, Ober- und Staffelgeschoss. Letzteres bildet mit 2 exklusiven Penthouse-Wohnungen ein echtes Projekt-Highlight. Die Wohnungen werden ab 01.10.2026 bezugsfertig übergeben.

Zu den Besonderheiten gehören u. a. ein im Kaufpreis inkludierter Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang, gradlinige Grundrisse, ein leiser Personenaufzug sowie Loggien mit einem schönen Blick über Hameln. In Gänze entstehen 14 barrierefreie Eigentumswohnungen mit 2-4 Zimmern, verteilt auf das Erd-, Ober- und Staffelgeschoss. Letzteres bildet mit 2 exklusiven Penthouse-Wohnungen ein echtes Projekt-Highlight. Die Wohnungen werden ab 01.10.2026 bezugsfertig übergeben.