Tolle Lage gefällig?

139.000 €

Festpreis

30.04.2024

31787 Hameln

Lage: Einen Auszug aus unserem Lageexposee, zu den Themen Einkaufsmöglichkeiten, Mobilität und Bildung finden Sie bei den Bildern. Gerne stellen wir Ihnen, bei weiterem Interesse, ein komplettes Lageexposee zur Verfügung.
Ausstattung: Gut zu wissen..... * Baujahr ca. 1973 * Wohnfläche ca. 80 m² * 4 Zimmer * Balkon * Kellerraum (mit Fenster) * Fenster Kunststoff/ 3-fach (2018) * Tageslichtbad mit Dusche (1997 modernisiert) * Türen in der Wohnung wurden in diesem Jahr komplett erneuert (weiß) * Einbauküche inklusive * Hausgeld, inkl Instandhaltungsrücklage: 408,-€
Objekt: "Eine Wohnung zu kaufen ist nicht nur ein Investment, es ist der Beginn eines neuen Lebenskapitels." Willkommen in einer der begehrtesten Gegenden von Hameln! Diese herrliche Etagenwohnung, im 2. Obergeschoss, bietet Ihnen, auf ca. 80 qm Wohnfläche, ein behagliches und stilvolles Zuhause. Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Balkon mit Südausrichtung, auf dem Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen können. Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung in Nordausrichtung einen traumhaften Blick auf Hameln und die Weser. Die großzügige Aufteilung der Wohnung schafft ein angenehmes Raumgefühl und lässt viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Ein separater Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum, somit finden Osterhase und Weihnachtsmann auch ein Zuhause. Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Fahrstuhl, der die Wege im Haus erleichtert. Zu beachten ist, dass, trotz Fahrstuhl, 8 Stufen gegangen werden müssen. Diese Wohnung vereint Komfort, Eleganz und eine ausgezeichnete Lage mit einem atemberaubenden Blick auf die Weser. Ich freue mich darauf, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen!
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 6 Etagen, modernisiert: 2024
Provision: 4,165 % inkl. MwSt.