Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit klassischer Rotklinkerfassade, das auf einem ca. 609?m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Immobilie besticht durch ihre einladende Architektur mit Walmdach und Gauben sowie durch die idyllische, familienfreundliche Gartenanlage.
Das Haus steht unter Denkmalschutz und verkörpert damit ein Stück historischer Hamburger Baukultur - ideal für Liebhaber traditioneller Architektur mit Charakter.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120?m², verteilt auf fünf Zimmer inkl. voll beheizbarem Wintergarten, bietet das Haus ein komfortables Raumangebot für Paare oder eine kleine Familie. Ebenfalls hervorzuheben ist der ausgebaute Dachboden, der als zusätzliches Hobby -, Spiel - oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Ein lichtdurchfluteter und beheizter Wintergarten wurde nachträglich angebaut und schafft einen fließenden Übergang in den großzügigen Garten mit Westausrichtung. Hier genießen Sie die Nachmittagssonne in vollen Zügen - ideal für entspannte Stunden im Freien, Familienfeiern oder als Spielparadies für Kinder.
Die zugehörige Garage auf dem Grundstück war ursprünglich über ein Nachbarsgrundstück erreichbar, Sie wird zur Zeit als Fahrrad-Garage und Abstellraum genutzt. Eine eigene Zufahrt ist möglich, vorbehaltlich Zustimmung der zuständigen Behörde.
Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und ein wohnliches Ambiente. Dank des funktionalen Grundrisses und des sonnigen Grundstücks bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und langfristigen Nutzung - im Einklang mit den denkmalrechtlichen Rahmenbedingungen.
