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Willkommen in einem großzügigen Wohnhaus, das mit rund 268 m² Wohnfläche auf einem ca. 661 m² großen Grundstück Raum für verschiedenste Lebenskonzepte bietet. Das im Jahr 1962 massiv errichtete Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise, helle Räume und eine flexible Grundrissgestaltung.

Separate Wohnküche mit Einbauküche und Platz für einen Esstisch -Ideal geschnittener Grundriss mit idealer Raumaufteilung -Ruhige, gewachsene Nachbarschaft mit sehr guter Anbindung ZUM WOHNHAUS: -Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1965 - 16 Einheiten -Beheizung über Gas-Zentralheizung (Baujahr 2014) -Großzügiges Dachbodenabteil (ca. 6 m²) für extra Stauraum inklusive -Kellerraum vorhanden -Fahrradkeller vorhanden ZUR WOHNUNG: -Wohn- und Schlafräume mit schönem Dielenboden -Separate Wohnküche mit Einbauküche und Ober- und Unterschränken, genügend Platz für Esstisch und Waschmaschine vorhanden -Tageslichtbad mit Badewanne und Zugang zum Balkon -Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster (1990) -Heizungsart: Gas-Zentralheizung -Warmwasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer (2015)

Die Räume wurden im Zuge einer umfassenden Sanierung und Renovierung mit viel Liebe zum Detail modernisiert und präsentieren sich heute in erstklassigem, bezugsfertigem Zustand. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, achtstöckigen Wohnhauses, das durch seine fortlaufend instand gehaltene Substanz und eine ansprechende Architektur überzeugt. Der Zugang erfolgt bequem über einen großzügigen Fahrstuhl, der den Alltag angenehm erleichtert und einen komfortablen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt neben dem eigenen Hauswirtschaftsraum auch der zum Haus zugehörige Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch ebenfalls erworben werden. Das Wohnhaus ist mit einem quartierseigenen Blockheizkraftwerk ausgestattet, das mit Bio-Gas betrieben wird, und erfüllt somit hohe Energieeffizienzstandards. Haben Sie schon vom HAMBURG WATER CYCLE gehört? Gerne erläutern wir Ihnen dieses besonders umweltschonende Wassermanagementsystem in einem persönlichen Gespräch.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt neben dem eigenen Hauswirtschaftsraum auch der zum Haus zugehörige Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch ebenfalls erworben werden. Das Wohnhaus ist mit einem quartierseigenen Blockheizkraftwerk ausgestattet, das mit Bio-Gas betrieben wird, und erfüllt somit hohe Energieeffizienzstandards. Haben Sie schon vom HAMBURG WATER CYCLE gehört? Gerne erläutern wir Ihnen dieses besonders umweltschonende Wassermanagementsystem in einem persönlichen Gespräch.

Bezahlung per PayPal, Überweisung oder in bar bei Selbstabholung. Adresse: 21037 Hamburg - Neuengamme Kiebitzdeich 162 (hinter dem Wohnhaus) Tel.: 040 - 4664 9091 www.SMARTERIA.de Gewährleistung: Alle bei uns erworbenen gebrauchten Ersatzteile sind von uns vorher auf Funktionalität geprüft worden. Wir bieten generell einwandfreie Teile welche in keiner Weise defekt sind an (Soweit es in der Artikelbeschreibung nicht anders beschrieben ist !

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eine zentrale Diele und ein Zimmer wurden dadurch geschaffen. Eine neue Garage mit Abstellraum wurde seitlich des Wohnhauses errichtet. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 618 m² großen, ebenen Eigenlandgrundstück mit einem vielseitig nutzbaren Garten - ein idealer Rückzugort mit viel Privatsphäre. Die Bausubstanz ist solide und bietet eine gute Ausgangslage für individuelle Gestaltungswünsche.

74 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2007 erbauten Wohnhaus mit insgesamt 28 Wohnungen und 27 Stellplätzen. Die Anlage wurde in massiver Bauweise und mit nachbarschaftstypischer Rotklinkerfassade errichtet. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, die Küche, das Vollbad sowie den großzügigen Flur und ein Gäste-WC.

und Gehwegreinigung sind an die Stadt vergeben. Nach unverbindlichen Vorgesprächen mit dem zuständigen Bauamt ist eine Aufstockung des Wohnhauses genehmigungsfähig. Entsprechende Architektenpläne mit einer Wohnflächenerweiterung von bisher 699,4 auf 847m² liegen vor, wurden bisher aber nicht beim Bauamt eingereicht. Für neu gebaute Wohnungen gelten üblicherweise Ausnahmen von der "Soziale Erhaltungsverordnung Erhaltungsgebiet Altona-Altstadt vom 16.07.2014", in deren Einzugsbereich das Grundstück liegt.

als Zuhause, wie als stabile Investition. Und all das ist erst der Anfang. MUTZEN/DEEL wird aus zwei Wohnhäusern bestehen. Den Anfang macht das etwas kleinere am Mutzenbecherweg. Hier stehen Ihnen ab sofort 14 Neubau-Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern, Loggia, Dachterrasse oder kleinem Garten zur Verfügung.

🐕 An einem heißen Sommertag tauchte der bezaubernde Kroatische Schäferhund Billy zusammen mit einem anderen Hund in der Nähe eines Wohnhauses auf, in dem er über ein Jahr lebte. Nun wartet er geduldig in einer liebevollen Pension auf seine Menschen. Billy ist bei Ausreise: 💉 - entwurmt - geimpft - gechipt - kastriert Er wird nur vermittelt mit: 📝 - positiver Vorkontrolle - Schutzvertrag - Sonder-Schutzgebühr von 250 So reist der Hund zu dir: 🚚 Unsere Hunde befinden sich in Kroatien und Bosnien-Herzegowina, könnten aber bereits mit einem unserer nächsten Transporte nach Deutschland reisen.

Das geräumige Wohnhaus wurde über drei Generationen liebevoll gepflegt, ist völlig intakt, bedarf jedoch aus heutiger Sicht nun einer umfänglichen Modernisierung, um das Haus für die nächsten Jahrzehnte nach eigenen Vorstellungen zu rüsten.

Ruhige Lage in Hamburg-Schnelsen mit guter Anbindung . Überdachter Balkon mit Markise für zusätzlichen Komfort . Gepflegtes Wohnhaus, solide Bauweise Diese Eigentumswohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene Immobilie in attraktiver Lage suchen. Mit einem Tiefgaragenstellplatz und gepflegter Ausstattung bietet sie ein komfortables Zuhause.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen 3-Parteien-Wohnhaus. Dieses ehemals zwei-geschossige Haus aus den 60ger-Jahren wurde komplett renoviert, modernisiert, aufgestockt und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im neu hinzugefügten 2.

Bodentiefe Fenster in allen Räumen fördern Helligkeit und angenehme Innen Außen Bezüge . Ein Carport Stellplatz direkt am Haus rundet das Gesamtbild eines komfortablen, aktuellen Wohnhauses ab

Ein rückwärtiger Bauplatz ist gem. Auskunft des Bauamtes HH-Altona lt. Baustufenplan Rissen für ein weiteres Wohnhaus zu erschließen. Der Bodenrichtwert wird von der FHH bei 750 m² Grundstück für die EFH-Bebauung mit 539,- Euro p.m² beziffert. Ihre individuelle Planung, d.h. Maße, Volumen und eventuell gewünschte Befreiungen sind über einen Bauvorbescheid oder Bauantrag mit der zuständigen Baubehörde in Hamburg-Altona zu klären.