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Das größte und exklusivste Haus im Ensemble befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Grünen und verfügt über einen idyllischen Garten mit schönen Außensitzplätzen auf einem 870 m² großen Eckgrundstück. Die Villa begeistert auf den ersten Blick mit ihrer hochwertigen Ausstattung und einer einladenden Behaglichkeit. Das Erdgeschoss verfügt über eine große, moderne Wohnküche mit Zugang zum Terrassenbereich, ein helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Wintergarten und einem stilvollen Kachelofen sowie ein weiteres Zimmer mit Stuck, das durch eine Original-Holzschiebetür abgetrennt ist.

Die Wohnung ist typisch für Anfang des vorigen Jahrhunderts mit hohen, größenteils stuckverzierten Decken, großzügiger Raumaufteilung, zu erreichen über ein Treppenhaus, welches Sie sich mit 2...

Ergänzt wird dies durch eine moderne Haustechnik, die für ein nachhaltiges Energiekonzept sorgt. Auch das äußere Erscheinungsbild der Villa überzeugt: ein frisch saniertes Treppenhaus, eine wärmegedämmte Fassade (WDVS-System) sowie ein renoviertes Dach fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreichen die Qualität des Objekts.

Ergänzt wird dies durch eine moderne Haustechnik, die für ein nachhaltiges Energiekonzept sorgt. Auch das äußere Erscheinungsbild der Villa überzeugt: ein frisch saniertes Treppenhaus, eine wärmegedämmte Fassade (WDVS-System) sowie ein renoviertes Dach fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreichen die Qualität des Objekts.

Ergänzt wird dies durch eine moderne Haustechnik, die für ein nachhaltiges Energiekonzept sorgt. Auch das äußere Erscheinungsbild der Villa überzeugt: ein frisch saniertes Treppenhaus, eine wärmegedämmte Fassade (WDVS-System) sowie ein renoviertes Dach fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreichen die Qualität des Objekts.

Ergänzt wird dies durch eine moderne Haustechnik, die für ein nachhaltiges Energiekonzept sorgt. Auch das äußere Erscheinungsbild der Villa überzeugt: ein frisch saniertes Treppenhaus, eine wärmegedämmte Fassade (WDVS-System) sowie ein renoviertes Dach fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreichen die Qualität des Objekts.

Diese außergewöhnliche Villa in Hamburg-Rahlstedt vereint stilvolles Wohnen mit modernster Technik und einer ruhigen Lage im Grünen. Auf einem großzügigen Grundstück erwartet Sie ein ansprechender Neubau im klassischen Villenstil.

In einer unter Denkmalschutz stehenden Gründerzeitvilla residieren Sie auf ca. 142m² mit vollem Elbblick - exklusiver kann Wohnen kaum sein. Die charmante Villa wurde im Jahr 2024 aufwendig und denkmalgerecht saniert. Die historische Fassade erstrahlt seither in neuem Glanz und verbindet den klassischen Stil der Jahrhundertwende mit modernem Komfort. Die Wohnung selbst wurde bereits 2012 hochwertig saniert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand.

Verteilung auch auf den Etagen wurden bereits erneuert. Des Weiteren ist bereits ein Glasfaseranschluss vorhanden. In vielen Teilen befindet sich die Villa noch in ihrem ursprünglichen Zustand, sodass auch die originalen Stilelemente noch vorhanden sind. Mit einer behutsamen Sanierung lässt sich das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Villa wiederherstellen.

Natursteinhaus 5 im Fischerdorf Mochlos mit weitem Meerblick.
Komfortables, neues Ferienhaus mit 3 Schlafzimmern für insgesamt 6 Personen.
Wir schicken gern noch mehr Informationen und Bilder per...

Informationen zum Grundstück: -Ausrichtung: sonnige Süd-West-Lage für lichtdurchflutete Räume und einen nachmittags/abendsonnigen Garten -Gesamtgröße: ca. 529,5 m² (siehe Wichtige Informationen) -Doppelhaushälfte 1: ca. 264 m² -Doppelhaushälfte 2: ca. 264 m² -Lagequalitäten: direkte Waldlage - Natur vor der Haustür, Nachbarn nur auf einer Grundstücksseite - maximale Privatsphäre -Baustufenplan "B 22": reines Wohngebiet, offene Bauweise, zwei Vollgeschosse -Zulässige Typen: Einzelhaus, Doppelhaus oder Villa (gemäß B 22) Details zur Haus: Diese moderne Doppelhaushälfte, die nach den aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) errichtet wird, überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung (6,20 m x 14,00 m), sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung.

DAS OBJEKT

Das Haus besticht bereits beim ersten Eintreten mit seinem charmanten und einladenden Charakter, der vor allem durch den hell lackierten Holzfußboden geprägt wird und sich harmonisch durch...

Objektbeschreibung Dieses klassische Rotklinkerlandhaus wurde unter sorgfältiger Planung und Bauausführung 1955 ursprünglich für den dort ansässigen Landarzt von Ohlstedt errichtet. Das Walmdach mit...

Diese charmante Villa aus dem Jahr 1901 präsentiert sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs: im Herzen von Blankenese, nur einen Steinwurf vom bekannten Sülberg entfernt. Das Gebäude wurde 2011 umfassend kernsaniert und befindet sich seither in einem hervorragenden, liebevoll gepflegten Zustand.

Diese charmante Villa aus dem Jahr 1901 präsentiert sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs: im Herzen von Blankenese, nur einen Steinwurf vom bekannten Sülberg entfernt. Das Gebäude wurde 2011 umfassend kernsaniert und befindet sich seither in einem hervorragenden, liebevoll gepflegten Zustand.

Bei dieser wundervollen Immobilie handelt es sich um eine hochwertige "Sechseck-Villa", entworfen von der renommierten Hamburger Firma "Trumm-Immobilien". Ca. 193 m² Wohnfläche verteilen sich auf Keller, Erd- und Obergeschoss. Errichtet wurde die Villa als KfW-Effizienzhaus in ca. 2015, gelegen an einer ruhigen Seitenstraße.

Diese charmante Villa aus dem Jahr 1901 präsentiert sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs: im Herzen von Blankenese, nur einen Steinwurf vom bekannten Sülberg entfernt. Das Gebäude wurde 2011 umfassend kernsaniert und befindet sich seither in einem hervorragenden, liebevoll gepflegten Zustand.

Auch dieser Bereich ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende historische Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Villa verbindet eindrucksvolle Architektur, großzügige Raumstrukturen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Lage von Hamburg-Rahlstedt.

Ein weiteres Badezimmer rundet die obere Ebene ab. Zusätzliche Abstellflächen befinden sich sowohl auf dem Dachboden als auch im Keller der Villa und bieten praktische Erweiterungsmöglichkeiten für Vorräte, saisonale Ausstattung oder Sportgeräte. Die Villa ist aktuell in zwei Wohnungen aufgeteilt. Neben der Maisonette-Wohnung steht auch die Erdgeschosswohnung zum Verkauf.

Dieses äußerst charmante Einfamilienhaus in sehr bevorzugter, zentraler und familienfreundlicher Wohnlage von Wellingsbüttel bietet mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.500?m² hohen Wohnkomfort,...