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Bembé Parkett: Holz mit Haltung. Bereits seit 1780 verbindet Bembé traditionelle Handwerkskunst mit modernem Service. Als einer der führenden Parkettanbieter Europas liefert Bembé alles aus einer Hand: von der Produktion über Beratung, Verlegung und Renovierung bis hin zur Pflege.

Große Fensterfronten verbinden Innen- und Außenbereich und sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Hochwertiges Parkett verleiht den Räumen zusätzliche Wärme und Struktur, während Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum funktionale Bodenbeläge aufweisen. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich bietet optimale Voraussetzungen für ein gemeinsames Familienleben.

Beliebte und naturverbundene Lage in Wellingsbüttel - Erdgeschosswohnung mit einem ca. 160 m² großen Grundstück aus dem Jahr 2000 - Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf drei Zimmer - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Blick in den grünen Garten - Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten - Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit bodentiefen Fenstern für viel Tageslicht - Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Edles Parkett aus Eiche, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt - Fußbodenheizung mit Gas als Energieträger - Barrierefreiheit mit Fahrstuhl in die Tiefgarage - Kellerraum mit ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum - Großzügiger Gartenbereich mit mehreren Terrassen, ideal für entspannte Stunden im Freien - Das Wohngeld beträgt 470 € im Monat inkl.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² mit Keller, Balkon, Terrasse und Garten. Alle Zimmer sind mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind isolierverglast und mit Elektrorollläden bestückt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit einer Warmwasserbereitung. PKW-Stellplätze befinden sich vor der Wohnanlage und sind nicht mitvermietet.

Ein Balkon mit Blick über die Dächer, sowie eine großzügige Dachterrasse mit Sicht bis zum Michel und zum neu begrünten Bunker an der Feldstraße macht diese Wohnung zu einem echten Unikat. Parkett, ein stilvolles Tageslicht Vollbad mit Dusche und ein separates Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz - mitten in einem der beliebtesten Viertel Hamburgs.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier trifft modernes Design auf gut gewählte Materialien: Das Parkett verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre, während die große Fensterfront für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet.

vtours/stolza-immobilien/kopperboog/ Die Wohnungen verfügen zum Teil über zwei Bäder und einen Abstellraum. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett oder Vinyl und die Bäder mit Fliesen ausgestattet. Für Ihre individuelle Ausstattung der Wohnungen gibt es zwei hochwertige Ausstattungslinien. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnung ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert.

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Bei Bedarf kann dieser Zustand wieder hergestellt werden, so dass ein 4ter Raum entsteht. Ein großer Einbauschrank im Flur bietet reichlich Stauraum. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett versehen, Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein außergewöhnlich großer Kellerraum mit Elektroanschluss und 2 Fenstern mit Tageslicht. In der gepflegten Wohnanlage stehen den Bewohnern außerdem und ein Trockenraum zur Verfügung.

Das Badezimmer mit Badewanne ist sehr großzügig und das Gäste-WC beinhaltet eine separate Dusche. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt Parkett für eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die Küche und die Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind. Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern und eine elektrische Markise garantieren optimalen Sonnenschutz, Sicherheit und Privatsphäre.

Fakten zur Immobilie: Mehrfamilienhaus aktuell als Mehrgenerationenhaus genutzt, auf Wunsch bezugsfrei übergabefähig Separate Hauseingänge für jede Einheit Wohnfläche gesamt ca. 278 m² (UG 57 m², EG 116 m², DG 106 m²) In den letzten 10 Jahren umfassend saniert, alle Wohneinheiten zwischen 2018-2023 kernsaniert Dach 2010 erneuert, Wasser- & Abwasserleitungen 2018, Strom/Elektrik 2018 Heizung/Therme 2018, Fußbodenheizung 2022 Fenster 2019/2022, Fliesen & Parkett 2018-2022 Ladestation für Elektroautos Das Haus überzeugt durch kontinuierliche Modernisierung und hochwertige Ausstattung - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort für Sie und Ihre Gäste. Der attraktive Bodenbelag aus Fliesen und Parkett verleiht der Wohnung ein elegantes Flair. Die sonnige Terrasse ist der ideale Ort für entspannte Stunden unter freiem Himmel und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Diese traumhafte Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Ebenfalls steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Wohnung ist derzeit mit einer Kombination aus Fliesen-, Parkett- und Teppichboden ausgestattet und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich: Hochwertiges, dunkles Echtholzparkett sorgt für eine stilvolle und besonders einladende Atmosphäre, in den Zimmern setzt helleres Parkett wohnliche Akzente. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen ein rundum harmonisches und gemütliches Ambiente. Ein weiteres Highlight ist der großzügig geschnittene Balkon zum ruhigen Innenhof - ein Rückzugsort, auf dem man den Tag entspannt ausklingen lassen kann.

Die Wohnungen sind gut geschnitten und verfügen über helle Bäder und Küchen. Die Bodenbeläge sind mit Parkett, Vinyl und hellen Fliesen ausgestattet. Bis auf die Dachgeschosswohnungen im Anbau verfügen alle Wohnungen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartennutzung. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete (Stand 2025) beträgt EUR 79.202,40.

Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hohe Stuckdecken schaffen ein Ambiente von Eleganz und Großzügigkeit. Edles Parkett sorgt für eine warme, zeitlose Atmosphäre. Die hochwertig ausgestatteten Bäder mit bodengleichen Duschen, maßgefertigten Waschtischen, Designer-Armaturen von Gessi sowie stilvollen Details wie Handtuchwärmern und einem durchdachten LED-Lichtkonzept, setzen luxuriöse Akzente im Alltag.