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Bereits während der Bauphase wurden 15 der 26 Wohnungen an unterschiedliche Erwerber veräußert. Die heutige Eigentümerstruktur ist ausgewogen: Rund die Hälfte der Einheiten wird eigengenutzt, die übrigen Wohnungen werden als Kapitalanlage vermietet. Diese Mischung aus Eigennutzern und Kapitalanlegern trägt wesentlich zu einem ruhigen, gepflegten und nachhaltig funktionierenden Haus bei.

Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt seit 2016 540,00 € pro Monat. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 48,02 m² inkl. einer sonnigen Dachterrasse, welche zur Hälfte mit angerechnet wurde. Eine innenliegende Treppe führt in den zusätzlichen Nutzbereich von ca.12,00 m², der wie ein Dachboden gestaltet ist und zusätzlich die Gas-Etagenheizung beherbergt. Die Wohnung präsentiert sich mit einem zeitgemäßen Ausstattungsstandard: Stäbchenparkett im Wohn-/Essbereich und Dachbodenraum sowie Fliesen in der Küche und im Vollbad.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein geplantes/projektiertes Neubauvorhaben, welches erst noch realisiert werden soll. Die in unserem Angebot dargestellten Häuser wurden an anderer Stelle...

Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Altbestand bebaut und bietet attraktive Möglichkeiten für eine hochwertige Neubebauung in ruhiger, grüner Umgebung. Ebenfalls besteht die Möglichkeit die Hälfte des Gesamtgrundstücks (ca. 1.151 m²) für eine Einfamilienhausbebauung zu erwerben. Sprechen Sie uns gerne an! Zur Veranschaulichung einer möglichen Bebauung wurde gemeinsam mit dem renommierten Hamburger Bauträger Breyer & Seck ein Beispielkonzept entwickelt.

Die einzigartige und imposante Immobilie liegt sichtgeschützt in Hanglage auf einem atemberaubenden Grundstück auf etwa 1.250 m². Das 2500 m² große Grundstück ist je zur hälfte ideell geteilt und laut der Teilungserklärung darf der Eigentümer 1500 m² des Grundstücks ausnutzen. Dieses Objekt bietet auf 310 m² Wohnfläche- und Nutzfläche ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie und ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Seltene Kugel Wandleuchte von Guzzini in Anlehnung an einen Entwurf von Luigi Bandini Buti für Kartell. Die beiden Hälften des Kunststoffdiffusors sind in transluzent weiß ausgeführt. Als Träger dient ein Metallring, der die beiden Halbkugeln trennt. Der Durchmesser der oberen Hälfte ist leicht größer, steht entsprechend über und bildet eine markante Fuge.

Auf zwei nebeneinanderliegenden Grundstücken, die real geteilt werden, errichten wir zwei Doppelhäuser, die pro Hälfte über 130,29 m² Wohnfläche verfügen. Dabei teilt sich die Doppelhaushälfte auf zwei Ebenen in ein großzügiges Erdgeschoss mit Wohn-Ess-Bereich von ca. 35 m², Bad und einem Büro oder Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer sowie ein großes Bad.

Und nun zum Preis: Ja, es kostet das, was es kostet. Und ja reden kann man immer! Wer hier auf "Lass mal die Hälfte probieren" spekuliert, darf sich die Anfrage gerne sparen. Für alle anderen: Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf - wir freuen uns auf Interessenten mit Weitblick! Nach dem Download des Exposés erhalten Sie von uns gerne einen Link zur 360-Grad-Besichtigung, damit Sie sich einen ersten Eindruck des Hauses verschaffen können.

Eine schlichte Keramikleuchte, die in erster Linie durch ihr atmosphärisches Licht auffällt. Der Leuchtenkörper zeigt eine einfache Zylinderform und ist unten offen. Die untere Hälfte ist mit einer regelmäßigen Perforation versehen. Die grob strukturierte Keramik ist in diesem Bereich orange glasiert und bildet einen markanten Kontrast zum braun. Die Leuchte ist in einem sehr guten Zustand und hat kaum Gebrauchsspuren.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein...

Die Leuchten sind aus schwerem Messing gefertigt und zeigen eine einfache Trichterform. In der unteren Hälfte befindet sich eine Perforation als zurückhaltende Ornamentik. Das Licht ist primär direkt nach unten gerichtet. Durch die Löcher fällt zusätzlich ein Schein indirekten Lichts und wirft ein Muster in den Raum.

Für unsere Mandanten (Ehepaar Mitte 50) suchen wir einen Doppelhauspartner zur gemeinsamen Bebauung eines der ruhigsten und schönsten Grundstücke in Wellingsbüttel nahe der Sportanlagen des Klipper und des Ohlsdorfer Parkfriedhofs. Zu den Rahmendaten im Einzelnen wie folgt: - Grundstück je Hälfte 475 m² - Realteilung - ca. 140 bis 165 m² Wohn- und Nutzfläche möglich, auf Wunsch auch mehr - Stellplatz - Modernste Haustechnik nach GEG Mit der Vorplanung wurde bereits ein renommiertes Hamburger Bauunternehmen beauftragt, sodass Sie nahtlos in die Details einsteigen können.

Original Vintage   Fidgi Guy Laroche Paris  Eau De Toilette 115 ml in OVP Füllmenge siehe Fotos (mehr als die Hälfte vorhanden) Es handelt sich um einen Vintageduft aus Sammlungsauflösung.   Der Markenname ist Eigentum des Rechtsinhabers und wird hier nur verwendet, weil er Bestandteil des Produktes ist und die Qualität kennzeichnet.

Das Wohnzimmer wird bis zur Küche mit einem Strang von dimmbaren Halogenstrahlern durchzogen. Der große Balkon ist zur Hälfte mit einem Geländer verglast und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Von der Balkon aus haben Sie einem herrlichen Ausblick in den Garten. Der Balkon kann vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer aus betreten werden.

Bereits während der Bauphase wurden 15 der 26 Wohnungen an unterschiedliche Erwerber veräußert. Die heutige Eigentümerstruktur ist ausgewogen: Rund die Hälfte der Einheiten wird eigengenutzt, die übrigen Wohnungen werden als Kapitalanlage vermietet. Diese Mischung aus Eigennutzern und Kapitalanlegern trägt wesentlich zu einem ruhigen, gepflegten und nachhaltig funktionierenden Haus bei.

Bereits während der Bauphase wurden 15 der 26 Wohnungen an unterschiedliche Erwerber veräußert. Die heutige Eigentümerstruktur ist ausgewogen: Rund die Hälfte der Einheiten wird eigengenutzt, die übrigen Wohnungen werden als Kapitalanlage vermietet. Diese Mischung aus Eigennutzern und Kapitalanlegern trägt wesentlich zu einem ruhigen, gepflegten und nachhaltig funktionierenden Haus bei.

Ein neuer Aufteilungsplan samt Abgeschlossenheits- und Teilungserklärungsergänzung müssten gemacht werden und bzgl. unbefristeter Mietvertrag s.o. 5. Sie machen aus diesen beiden Hälften ein Einfamilienhaus und haben jede Menge Platz für eine große Familie; bzgl. unbefristeter Mietvertrag und nötige neue Unterlagen s.o. Bzgl. 4. und 5.: Natürlich vorausgesetzt, dass das Bauamt da mitspielt.

Der Gesamtpreis für das Doppelhaus beträgt 1.740.000 €, der Erwerb einer einzelnen, freien Hälfte ist ebenfalls möglich.

Der Gesamtpreis für das Doppelhaus beträgt 1.740.000 €, der Erwerb einer einzelnen, freien Hälfte ist ebenfalls möglich.

Im Waschkeller besteht für jede Wohnheit die Möglichkeit eine eigene Maschine aufzustellen, deren Stromverbrauch dann separat abgerechnet wird. Es handelt sich bei der Ihnen angebotenen Eigentumswohnung um die Hälfte des oberen Staffelgeschosses - ein halbes Penthouse mit umlaufendem Balkon! Die Wohnung gibt dem Bewohner das Gefühl über den Dächern von Wellingsbüttel zu "weilen". Der Blick gen Norden führt in die Natur bis zum Alsterlauf, der sogar ein wenig sichtbar ist.