Anzeigen kostenlos inserieren in Hamburg

Die Fußbodenheizung sorgt für ein wohliges Raumklima und bietet Ihnen auch mehr Flexibilität in der Möblierung Ihrer Räume. Alle Wohn- und Schlafräume erhalten ein Vollholzparkett aus Eiche. Die Bäder sowie die bodengleichen Duschen sind mit Fliesen, Armaturen und Sanitärartikeln namhafter Hersteller ausgestattet. Die Terrasse wird mit WPC-Dielen hergestellt. Eine Solaranlage auf dem Dach ist vorgesehen.

Die Fußbodenheizung sorgt für ein wohliges Raumklima und bietet Ihnen auch mehr Flexibilität in der Möblierung Ihrer Räume. Alle Wohn- und Schlafräume erhalten ein Vollholzparkett aus Eiche. Die Bäder sowie die bodengleichen Duschen sind mit Fliesen, Armaturen und Sanitärartikeln namhafter Hersteller ausgestattet. Die Fenster der Süd- und Westseite erhalten zusätzlich elektrische Rollläden.

Autobahnanbindung: A1/A24 Hamburg­Horn in rd. 10 Minuten erreichbar Ausstattungsdetails: - Neubau mit KFW-70 Energieeffizienz - Solar für die Warmwasseraufbereitung - Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung - Abstellraum im Keller - Großer Balkon - Hochwertige Sanitär Ausstattung im Bad mit Glas-Dusche - Handtuchheizkörper - Moderne Keramik - WC und Waschtisch mit moderner Optik - Offene Einbauküche von Nobilia - Geschirrspüler - Herd - Cerankochfeld - Großzügige Kühl- und Gefrierkombination - Einbauspüle von Blanco - Praktischer Abstellraum direkt bei der Küche - Fußbodenbelag: PVC (Dekor ­Eiche) in den Wohnräumen - Bodentiefe Fenster in den Wohnräumen - 3­-fach isolierverglaste Fenster - Rollläden zur Südseite Mietkaution: 3 Netto Kaltmieten Indexmietvertrag Mietvertrag nach Hamburger Mietrecht mit 1 Jahr Kündigungsausschluss.

Für die Ausstattung wurden bekannte Marken wie Farrow & Ball (Farben), KOS, Gessi und NIC (Bäder) gewählt. Und natürlich schweben Sie auf Echtholz-Parkett aus Eiche durch Ihre Wohnung. In den Schrägen der Dachgeschosse (5. OG) sind Gauben eingebaut, die den Räumen eine gemütliche Atmosphäre verleihen – ohne beengt zu wirken. Denn die Deckenhöhe beträgt hier bis zu 3 m.

Mit ihren imposanten Ausmaßen sind diese Stühle schon fast als Sessel zu bezeichnen. Das Gestell ist aus Eichen-Vollholzelementen gefertigt. Die runden Formen der Beine harmonieren mit den flachen Armlehnen. Die Armlehnen wirken unscheinbar im Profil. Ein besonderes Detail ist die Kunstlederintarsie auf der Oberseite.

Sitzgruppe aus Bank und Stuhl mit Papercord Bespannung. Die Gestelle der Sitzmöbel sind aus Eiche-Vollholzelementen gefertigt. Die Rückenlehnen zeigen eine leicht konkav Form. Die Sitzflächen sind klassisch aus Papercord geflochten. Das Branding des Herstellers ist mir leider nicht bekannt. Materialität und Verarbeitung sind sehr hochwertig.

Original Zustand Hersteller: Quadral Modell: Tribun Mk IV Farbe: Eiche natur Abmessungen: 580 x 302 x 310 (H x B x T) Bauart: 3-Wege Baßreflex Tieftöner: 220 mm Mitteltöner: 110 mm Hochtöner: 19 mm Titan-Kalotte Belastbarkeit (Nenn-/Musikb.): 80 / 120 W Wirkungsgrad: 87 dB/1W/1m Frequenzgang: 35 - 25.000 Hz Übergangsbereiche: 500 / 3000 Hz Impedanz: 4 Ohm Abnehmbare Stoffblende 2 Stück (ohne Pucks), sehr gepflegter Zustand Verfügbar, bis die Anzeige deaktiviert ist.

Stilvolle Details wie Eichenholz-Ablagen an den Sanitärvorsatzschalen und Innenfensterbänke im Farbton Eiche geben dem Haus zusätzlich eine wohnliche und hochwertige Note. Ein Neubauhaus in Hamburg-Meiendorf für Käufer, die bewusst mehr möchten: mehr Außenfläche, mehr Privatheit, mehr Flexibilität und ein hochwertiges Zuhause ohne Käufercourtage.

Mit überschaubarem baulichem Aufwand lässt es sich in zwei separate Räume unterteilen und kann so an veränderte Wohnbedürfnisse angepasst werden, beispielsweise heute als geräumiges Homeoffice oder Kinderzimmer und künftig als zwei vollwertige Zimmer. Der hochwertige Eichen-Schiffsboden, die gepflegte Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre mit viel Komfort und Privatsphäre. Das En-suite-Badezimmer am Hauptschlafzimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

Hier stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ebenso flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Geöltes Eiche-Parkett verleiht den Wohnräumen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Das großzügige Familienbad ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche samt Regenduschkopf ausgestattet. Großformatige Fliesen und moderne Unterputzarmaturen unterstreichen die zeitgemäße Gestaltung.

Neben dem Homeoffice/Kinderzimmer befindet Sie das Schlafzimmer, welches eine großzügige Fläche für erholsame Nächte bietet. Die Böden in Eiche-Optik verleihen den Räumlichkeiten eine warme Atmosphäre und setzen einen stilvollen Akzent. Ein Plus dieser Wohnung ist der Abstellraum, in dem Sie nicht nur Platz für Vorräte haben, sondern auch einen Waschmaschinenanschluss finden.

Neben dem kleinen Homeoffice oder Kinderzimmer nahe des Eingangs der Wohnung, bietet die Wohnung 2 gut geschnittene weitere Zimmer, die z.B. als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden können. Die Laminatböden der Wohnung in Eiche-Optik verleihen den Räumlichkeiten eine warme Atmosphäre und setzen einen stilvollen Akzent. Ein Plus dieser Wohnung sind zwei Abstellräume, in Einem Platz für Vorräte, im Anderen den Waschmaschinenanschluss.

Der Boden ist aus frisch verlegtem Eichenvollholz Fischgradparkett , die Küche farblich dazu angepasst ebenfalls aus Eiche Vollholz . Alles ist wie aus einem Guss und mit Flüstergeschirrspüler ausgestattet. In der Diele , gegenüber dem Badezimmer gibt es viel Stauraum für Kleider , Anzüge und Bettwäsche . Das belichtete Bad hat eine Badewanne und Waschmaschine.

Ein elektrisch betriebenes Einfahrtstor öffnet den Weg auf das liebevoll angelegte Grundstück mit altem Baumbestand, großzügigen Freiflächen und einer eindrucksvollen Erscheinung. Majestätische Eichen, Weiden und ein idyllischer Naturteich schaffen eine Atmosphäre, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Wert auf Großzügigkeit gelegt wurde.

Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt eine Videogegensprechanlage mit Kamera an der Wohnungstür. Edles, geöltes Echtholz-Stäbchenparkett aus Eiche verleiht allen Wohnräumen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Die komfortable Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima und wird energieeffizient über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Solarthermie betrieben.

Bereits beim Betreten beeindruckt die gelungene Kombination aus historischen und modernen Elementen. Hochwertige Eichen-Landhausdielen, freigelegte Ziegelwände, sichtbare Holzbalken und klare architektonische Linien verleihen der Wohnung ihren ganz besonderen Charakter. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich.

Von hier aus öffnet sich die großzügige Süd-Loggia mit Blick ins Grüne - ein geschützter Lieblingsplatz zum Durchatmen und Entspannen. Die Wohnung wurde 2014 kernsaniert, 2024 frisch gestrichen und verfügt seit 2023 über Glasfaser. Eiche-Echtholz-Parkett, wertige Fliesen und helle Oberflächen schaffen ein stilvolles, sofort einladendes Wohngefühl. Da der Verkauf vollständig möbliert inklusive Dekoration und Lampen erfolgt, kann die Wohnung ohne großen Aufwand bezogen oder vermietet werden.

Dieses außergewöhnliche Neubauangebot überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung, bei der bereits an alles gedacht wurde: # Moderne Eingangstür aus Holz mit Glas-Seitenteil, Türblatt in Eiche, lackiert in Quarzgrau - stilvoller Auftakt ins Haus # Hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 32.000,00 € bei zügiger Kaufabwicklung enthalten (z.Zt. noch selbst planbar) # Umfangreiche Zusatzausstattung im Gesamtwert von ca. 430.000 € # Harmonisch abgestimmtes Farbkonzept für Verblendsteine, Fenster, Fliesen, Terrassenplatten, Wände und Küchenfronten für ein rundum stimmiges Wohnambiente # Durchdachte Gartenplanung mit idealer Mischung aus Licht und Rückzugsorten # Stilvolle Kombination aus großformatigen Fliesen und hochwertigen Eiche-Landhausdielen # Fliesen-, Parkett- und Malerarbeiten meisterhaft ausgeführt - Qualität bis ins kleinste Detail # Obergeschoss mit Oberlichtern - Licht und Wohnkomfort im Bauhausstil perfekt kombiniert Weitere Ausstattungen sind u.a. # Großzügige Garage im Stil des Hauses # Vollkeller, teilweise wohnlich ausgebaut # Sicherheitspaket # Elektro- und Sanitärpaket # Elektrische Rollläden # Panoramafenster und Schiebetür # Wärmepumpe, Lüftungsanlage # Fußbodenheizung im Erd-, Ober- und Untergeschoss # Photovoltaikanlage inkl.

Das Herzstück der Wohnungen bildet jeweils der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich mit der Option eines Kamineinbaus. Hochwertige Ausstattungsdetails: - Landhausdielen aus Eiche der Firma Parkett Dietrich - Fußbodenheizung - Holzfenster mit "Berliner Sprossen", im EG mit abschließbaren Griffen - Elektrisch steuerbare Außenjalousien - Jede Wohnung entweder mit Balkon oder Terrasse - Geschosshöhen zwischen ca. 2,75 -3,02 m - Kontrollierte dezentrale Be-und Entlüftungsanlage - Möglichkeit eines Kamineinbaus - Personenaufzug - Kellerraum - Fahrradabstellraum - Tiefgaragenstellplatz für je 48.000€ - Vorrüstung für eine E-Ladestation in der Tiefgarage vorhanden

Das vorhandene Dachfenster in dem Zimmer ist auf den Plänen nicht eingezeichnet (wurde während der Bauphase ergänzt). Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden (Eiche) und einer getrennt steuerbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Die Haus kombiniert modernes Wohngefühl mit großzügigem Platzangebot und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzern.