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Erlebt von und mit
Jacques Cousteau
Reinhold Messner
Hand Hass
Und vielen anderen
Naturalis Verlag
Drachenfliegen, Schatzsuchen, Dünenflitzer, Höhlenforscher, Cowboys, Trucker, Segeln, Hundeschlitten...

Durch Überdüngung und moderne Saatgutreinigung ist sie vom Aussterben bedroht.Sie hält, wie die Studentenblumen, die Erde gesund. ♥ Die Loki Schmidt Stiftung erklärte sie einst zur Blume des Jahres, denn sie hat so sehr ein Plätzchen in unseren Gärten verdient :-). Die anspruchslose Pflanze mag Sonne und Halbschatten und verträgt Trockenheit gut.

Erfahrene Architekten helfen Ihnen bei der Planung für Ihr Wunschhaus. GEG Endenergiebedarf A+ ca. 200m² Wohn- / Nutzflächen im Erd- und Obergeschoss, Massive Bauweise - Stein auf Stein - Alle Innenwände (auch im Dachgeschoss) sind massiv in Kalksandstein gemauert.

Erfahrene Architekten helfen Ihnen bei der Planung für Ihr Wunschhaus. GEG Endenergiebedarf A+ ca. m² Wohn- / Nutzflächen im Erd- und Dachgeschoss, Massive Bauweise - Stein auf Stein - Alle Innenwände (auch im Dachgeschoss) sind massiv in Kalksandstein gemauert.

Die Wohnfläche der Einheit wird ca. 130 m² betragen und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Fertigstellung: 18 Monate ab Verkauf des 3. Hauses - Luft-Wärmepumpe - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden - Echtholzparkett - Fußbodenheizung - moderne Wand- und Bodenfliesen - Lichte Raumhöhe min 2,50 m - Sanitärobjekte namhafter Hersteller

Die Wohnfläche der Einheit wird ca. 130 m² betragen und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Fertigstellung: 18 Monate ab Verkauf des 3. Hauses - Luft-Wärmepumpe - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden - Echtholzparkett - Fußbodenheizung - moderne Wand- und Bodenfliesen - Lichte Raumhöhe min 2,50 m - Sanitärobjekte namhafter Hersteller

Diese Doppelhaushälfte von 1977 liegt ruhig und zurückgesetzt von der Straße in Duvenstedt, Hamburgs grünem Norden, auf einem tiefen Grundstück von rund 798 Quadratmetern. Auf rund 144 Quadratmetern in Erd- und Obergeschoss erwarten Sie ein offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Kamin, ein Gäste-WC, vier Schlafzimmer und ein Bad. Im ausgebauten Dachgeschoss kommen zwei weitere Räume dazu, ideal als zusätzliche Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 erbaut und befindet sich auf einem ca. 960 m² großen Grundstück. Das Gebäude verfügt über eine offizielle Wohnfläche von ca. 100 m² im Erd- und Obergeschoss. Das Gebäude ist außerdem voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich mit Garderobe auch eine separate Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der aus zwei ineinander übergehenden Räumen besteht, und ein Tageslichtbad.

Der Anbau wurde im Jahr 1961 erbaut. Das Gebäude verfügt über eine offizielle Wohnfläche von ca. 100 m² im Erd- und Obergeschoss. Das Gebäude ist außerdem voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich eine separate Wohnküche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der aus zwei ineinander übergehenden Räumen besteht, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad und ein Gäste-WC.

Der dazugehörige Grundstücksanteil beträgt ca. 140 m² und ist optimal nach Süden ausgerichtet. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² im Erd- und Dachgeschoss. Diese Fläche verteilt sich auf 3 Zimmer. Darüber hinaus bietet der ausgebaute Spitzboden noch einen zusätzlich nutzbaren Raum. Das Gebäude ist außerdem voll unterkellert. Die Terrassenflächen sind nicht in der Wohnfläche inbegriffen.

Darüber hinaus steht den Anwohner derzeit ein ca. 10 m tiefer Abschnitt vor den Grundstücken zur unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² im Erd- und Dachgeschoss. Diese Fläche verteilt sich auf 2,5 Zimmer. Darüber hinaus bietet der ausgebaute Spitzboden noch einen zusätzlich nutzbaren Raum. Das Gebäude ist außerdem voll unterkellert. Im Jahr 1985 wurde die Immobilie um eine große Garage mit Dachterrasse erweitert.

Die Fertigstellung dieses Projekts ist für das erste Quartal 2025 geplant. Diese exklusive Wohneinheit mit 107,8 m² erstreckt sich über Erd- und Kellergeschoss, das über eine Treppe im EG zugänglich ist. Das Apartment bietet ein großzügiges Raumkonzept mit einem riesigen Koch-/Ess-/Wohnbereich, einer Vorratskammer neben dem Kochbereich und einem Gäste-WC im EG.

Die Immobilie wurde ca. 1908 auf einem ca. 569 m² großen Grundstück erbaut und besticht neben seinen hellen und freundlichen Räumlichkeiten durch seinen umfangreich modernisierten Zustand. Das Erd- und das Obergeschoss sind jeweils vom hellen Hausflur zu erreichen und besitzen nahezu den identischen Grundriss. Beide Ebenen verfügen über einen großzügigen Wohn- und Essbereich in L-Form mit breiter Fensterfront und diversen Einrichtungsmöglichkeiten.

Die Fertigstellung dieses Projekts ist für das 2/3 Quartal 2026 geplant. Diese exklusive Maisonette-Wohnung mit 92,00 m² erstreckt sich über Erd- und Kellergeschoss, das über eine offene Massivholztreppe im EG zugänglich ist. Der Flur begrüßt Sie beim Betreten der Wohnung und bietet viel Platz für Ihre Garderobe und Schuhe. Das Apartment verfügt über ein großzügiges Raumkonzept mit einem modernen Koch-/Ess-/Wohnbereich, einem Abstellraum neben dem Kochbereich und einem Gäste-Badezimmer mit einer Badewanne im EG.

Dieses Einfamilienhaus in Hamburg bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, eine Immobilie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 113 m² verteilen sich auf das Erd- und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Vollbad sowie eine Einbauküche. Die großzügige, ca. 18 m² große Terrasse mit Süd-Ostausrichtung wurde zu 50 % in der Gesamtwohnfläche berücksichtigt.

Das lichtdurchflutete und moderne Architektenhaus im Toskanastil wurde 2015 erbaut. Mit ca. 146 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss zuzüglich ca. 41 m² wohnlich genutzten Flächen mit Tageslicht im Untergeschoss besticht die Immobilie durch eine offene und familiengerechte Raumaufteilung mit hellen Räumen für ein großzügiges Wohngefühl.

Freistehendes Architekten-Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Schnelsen -ca. 728 m² großes Grundstück am Wendehammer mit viel Privatsphäre -Massive Bauweise aus dem Jahr 1972 mit klassischer Rotklinkerfassade -Großzügige Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt auf Erd- und Obergeschoss -Zusätzliches Ausbaupotenzial im Spitzboden für weitere Räume -Familienfreundliche Raumaufteilung mit Elternbereich im Erdgeschoss -Großzügiger Wohnbereich sowie separates Arbeitszimmer -Direkter Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten -Idyllischer Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten und kleinem Teich -Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss -Gasheizung aus dem Jahr 1993 -Massive Doppelgarage mit praktischem Garagenkeller als Kellerersatz - Gepflegter Zustand mit viel Charme und individuellem Gestaltungspotenzial

Ausstattungsmerkmale des Bauprojekts: KfW40-EE Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Vollklinkerfassade für ein zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild Massive Innenwände im Erd- und Dachgeschoss für ein angenehmes Raumklima Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen Vielfältige Sonderausstattungen auf Anfrage möglich Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können.

Ausstattungsmerkmale des Bauprojekts: KfW40-EE Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Vollklinkerfassade für ein zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild Massive Innenwände im Erd- und Dachgeschoss für ein angenehmes Raumklima Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen Vielfältige Sonderausstattungen auf Anfrage möglich Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können.

Ausstattungsmerkmale des Bauprojekts: KfW40-EE Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Vollklinkerfassade für ein zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild Massive Innenwände im Erd- und Dachgeschoss für ein angenehmes Raumklima Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen Vielfältige Sonderausstattungen auf Anfrage möglich Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können.