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West Balkon grenzt direkt an das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ist räumlich abgetrennt von den Nachbarn und bietet einen erholsamen Blick auf den schönen Vorgarten mitsamt seiner großartigen Bäume und Bepflanzung. Durch die schön großzügige und doppelt verglaste Fensterfront empfängt die Wohnung viel Licht und bietet dennoch perfekte Schallisolierung. Zudem ist am Balkon eine Markise angebracht, die auch bei strahlendem Sonnenschein für reichlich Schatten sorgt.

Ein sehr funktionaler und formschöner Garderobenständer. Wie der Name schon sagt, beruht dieser Entwurf in seiner Formensprache auf einem Baum. Die Konstruktion ist sehr sachlich und sichtbar abzulesen. Die einzelnen Arme aus verchromtem Stahlrohr laufen vom Fuss bis zur Spitze durch und sind in der Mitte ringförmig gebündelt. Die Rohre sind in unterschiedlichen Radien gebogen und bilden so die "Äste" des Coat Trees.

ruhige Wohnung in grüner Umgebung Hamburg Blankenese mit guter Verkehrsanbindung Gepflegter modernisierter Zustand Moderne helle Ausstattung ca. 89 qm 4 Zimmer (2 große + 2 kleine) Garagen-Stellplatz Dachgeschoss (2. OG), schöner Blick aus jedem Fenster Loggia: Süd-West, Blick auf Bäume & Sonnenuntergang, Privatsphäre Badezimmer: Badewanne & große Duschkabine, Fenster, weiße Wandfliesen Küche: Helle Einbauküche mit großem Induktionskochfeld, Backofen in Augenhöhe, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, 2 Fenster mit Sonnenuntergangsblick Bodenbelag: Helle Holzdielen im Flur und in 4 Zimmern, Bodenfliesen in Holzoptik in Küche und Bad (anthrazit/taupe) Türen und Fenster: Weiß gestrichen Keller (ca. 14 qm) mit Fenster, Gemeinschafts-Waschkeller mit Trockenraum Baujahr 1967 neue Gasheizungsanlage (seit 2023) mit hydraulischem Abgleich Einzug nach Absprache

Schon beim ersten Blick auf das gepflegte 8-Familien-Mehrfamilienhaus wird deutlich, dass sich hier ein besonderes Zuhause verbirgt. Umgeben von viel Grün und alten Bäumen liegt im Dachgeschoss dieses Hauses eine Wohnung, die mit Licht, Großzügigkeit und einer außergewöhnlich angenehmen Wohnatmosphäre begeistert. Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die den Charakter dieser Wohnung sofort spürbar macht.

Aus der Serie TIME LIFE "Handbuch Der Gartenkunde" biete ich das Buch BÄUME zum Verkauf an. Das Buch hat je 155 Seiten mit vielen bunten Bildern. Maße: ca 28 x 21,5 x 1,8 cm. In anderen Auktionen habe ich noch weitere Bücher dieser Serie eingestellt. Alles wie auf den Bildern abgebildet.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 848 m² viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Der liebevoll angelegte Garten mit Rasenflächen, Bäumen und Sträuchern schafft eine grüne Oase, die Ihnen Privatsphäre und Erholung im Alltag schenkt. Eine gepflasterte Zufahrt führt Sie direkt zu Ihrem Stellplatz am Haus, während ein Holzzaun das Grundstück umgibt.

West Balkon grenzt direkt an das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ist räumlich abgetrennt von den Nachbarn und bietet einen erholsamen Blick auf den schönen Vorgarten mitsamt seiner großartigen Bäume und Bepflanzung. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Waschküche, Fahrradkeller, eigenen Kellerraum und einen Gemeinschaftsgarten. Auch das Treppenhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird regelmäßig der Jahreszeiten entsprechend eingerichtet.

Daran schließt sich ein riesiges, grünes Areal von mehreren Hektar an - derzeit als offene Wiese mit zahlreichen Bäumen und Sträuchern bewachsen. Auf dem Gelände befinden sich zudem noch einige ältere, teils zugewachsene Lauben. Diese Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten - ob als landwirtschaftliche Nutzfläche, zur landschaftlichen Gestaltung oder als großzügiger Naturgarten.

Die großzügige Grundstücksfläche von 1.099m² in sonniger Süd-Westausrichtung ist durch einen attraktiven Baum- und Pflanzenbestand nicht einsehbar. Zusätzlich besteht ein privater Zugang zu dem direkt angrenzenden Naherholungsgebiet. Das Umfeld besticht durch eine hochwertige Nachbarbebauung in Form von modernisierten Bestandsbauten sowie repräsentativen Neubauten.

Der vordere Teil des Grundstücks zur Straßenseite hin, verfügt ebenfalls über viele Sträucher und Bäume sowie eine gepflasterte Stellfläche für 4 PKW's und die beleuchtete Zuwegung zur Haustür. Ein Energieausweis wird aktuell erstellt. Raumaufteilung siehe Grundrisse

Kleine Rasenflächen mit Baumstämmen, Mulden, Hüpfpollern und Sitzbänken machen das Grundstück zu einer kleinen Oase, die durch grüne Hecken natürlich abgeschirmt wird. Ein grüner Blickfang ist übrigens der große „Haus-Baum“ im Bogen der Bogenallee. Außergewöhnliche Material- und Farbelemente verleihen der Fassade Charakter. Ein stockwerkhoher Sockel aus grün glasierten Steinen bildet einen ausdrucksstarken Kontrast zu den Holzpaneelen Im Eingangsbereich.

Kleine Rasenflächen mit Baumstämmen, Mulden, Hüpfpollern und Sitzbänken machen das Grundstück zu einer kleinen Oase, die durch grüne Hecken natürlich abgeschirmt wird. Ein grüner Blickfang ist übrigens der große „Haus-Baum“ im Bogen der Bogenallee. Außergewöhnliche Material- und Farbelemente verleihen der Fassade Charakter. Ein stockwerkhoher Sockel aus grün glasierten Steinen bildet einen ausdrucksstarken Kontrast zu den Holzpaneelen Im Eingangsbereich.

Kleine Rasenflächen mit Baumstämmen, Mulden, Hüpfpollern und Sitzbänken machen das Grundstück zu einer kleinen Oase, die durch grüne Hecken natürlich abgeschirmt wird. Ein grüner Blickfang ist übrigens der große „Haus-Baum“ im Bogen der Bogenallee. Außergewöhnliche Material- und Farbelemente verleihen der Fassade Charakter. Ein stockwerkhoher Sockel aus grün glasierten Steinen bildet einen ausdrucksstarken Kontrast zu den Holzpaneelen Im Eingangsbereich.

Kleine Rasenflächen mit Baumstämmen, Mulden, Hüpfpollern und Sitzbänken machen das Grundstück zu einer Oase, die durch grüne Hecken natürlich abgeschirmt wird. Ein grüner Blickfang ist übrigens der große „Haus-Baum“ im Bogen der Bogenallee. Außergewöhnliche Material- und Farbelemente verleihen der Fassade Charakter. Ein stockwerkhoher Sockel aus grün glasierten Steinen bildet einen ausdrucksstarken Kontrast zu den Holzpaneelen Im Eingangsbereich.

Unser elegantes Ensemble umschließt einen mit Bäumen bepflanzten Innenhof mit Kinderspielfläche, der nach Süden hin mit einer Hecke und weiteren Bäumen abschließt. Ungewöhnlich große Gartenanteile, Balkone und Dachterrassen im Staffelgeschoss eröffnen jede Menge Freiraum.

Unser elegantes Ensemble umschließt einen mit Bäumen bepflanzten Innenhof mit Kinderspielfläche, der nach Süden hin mit einer Hecke und weiteren Bäumen abschließt. Ungewöhnlich große Gartenanteile, Balkone und Dachterrassen im Staffelgeschoss eröffnen jede Menge Freiraum.

Unser elegantes Ensemble umschließt einen mit Bäumen bepflanzten Innenhof mit Kinderspielfläche, der nach Süden hin mit einer Hecke und weiteren Bäumen abschließt. Ungewöhnlich große Gartenanteile, Balkone und Dachterrassen im Staffelgeschoss eröffnen jede Menge Freiraum.

Unser elegantes Ensemble umschließt einen mit Bäumen bepflanzten Innenhof mit Kinderspielfläche, der nach Süden hin mit einer Hecke und weiteren Bäumen abschließt. Ungewöhnlich große Gartenanteile, Balkone und Dachterrassen im Staffelgeschoss eröffnen jede Menge Freiraum.

Unser elegantes Ensemble umschließt einen mit Bäumen bepflanzten Innenhof mit Kinderspielfläche, der nach Süden hin mit einer Hecke und weiteren Bäumen abschließt. Ungewöhnlich große Gartenanteile, Balkone und Dachterrassen im Staffelgeschoss eröffnen jede Menge Freiraum.

Unser elegantes Ensemble umschließt einen mit Bäumen bepflanzten Innenhof mit Kinderspielfläche, der nach Süden hin mit einer Hecke und weiteren Bäumen abschließt. Ungewöhnlich große Gartenanteile, Balkone und Dachterrassen im Staffelgeschoss eröffnen jede Menge Freiraum.