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sehr gut erhaltene Esszimmerstühle Eiche Vollholz hell natur lackiert Nur noch 3 Stück verfügbar 

28 m² wurde ein durchdachtes und hochwertiges Zuhause geschaffen, das vollständig möbliert übergeben wird und sofort bezogen werden kann. Eiche-Parkett, ein modernes Badezimmer, eine neue Einbauküche, neue Elektrik sowie neue 3-fach verglaste Fenster sorgen dafür, dass hier zunächst nichts mehr gemacht werden muss. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Mit insgesamt 7 Zimmern eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare mit großzügigem Raumanspruch oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein angenehm großzügiges Wohngefühl. Eichen-Echtholzparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen schaffen eine warme und zeitlose Atmosphäre, während die Flure mit charaktervollen Solnhofener Natursteinplatten ausgestattet sind. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit gemütlichem Kamin.

Ein großzügiger Lebens-Raum zum wohlfühlen! Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Fischgrätparkett aus Eiche ausgelegt. Die Bäder wurden mit großflächigen Marazzi-Fliesen und hochwertigen Armaturen versehen. Im Abstellraum, welcher an den kombinierten Wohn-/Essbereich grenzt, befindet sich ausreichend Stauraum, sowie Platz für einen Trockner und eine Waschmaschine.

Im Kontrast zum kantigen Korpus stehen die weichen Rundungen der Vollholzgriffe der Auszüge. Eine weitere Besonderheit ist der Materialwechsel im Sockel. Dieser ist in Eiche ausgeführt und bildet einen markanten Kontrast zum Teak des Korpus. Die handwerkliche Qualität in der Umsetzung dieser Kommode zeigt sich im Furnier der Vorderseite. Über die Fronten der Auszüge verläuft ein durchgehendes Funierbild.

Die Wohnung wurde 2023 im Innenbereich umfassend modernisiert und präsentiert sich insgesamt ansprechend und in jeder Weise zeitgemäß. Alle Räume verfügen über neuwertigen Vinylboden im Design "Eiche grau gekalkt". Wandflächen sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Duschbad und Gäste-WC bieten dunkle Boden- und weiße Wandfliesen im aktuellen Langformat sowie weiße Sanitärkeramik. Die Küchenausstattung wurde ebenfalls vollständig erneuert.

Höchste Bauqualität, klassische Details und eine sorgfältig abgestimmte Auswahl an Materialien und Farben verleihen diesem Penthouse ihren unverwechselbaren Charakter. Edles Eiche-Fischgrätparkett, Naturstein, feine Stuckprofile und ausgewählte Wandfarben zeigen den hohen Anspruch an Qualität und Design. Das Herzstück bildet das Wohnzimmer unter dem Spitzdach. Die imposante Fensterfront mit ihrem charakteristischen Rundbogenfenster verleiht dem Raum eine eindrucksvolle Weite und erinnert in ihrer Gestaltung an die Großzügigkeit klassischer Altbauten.

sowie das Bad und die Küche sind von der Diele zugängig. Die gesamte Wohnung ist mit Eiche Parkettfußboden ausgelegt. Durch die großen Fensterfronten, auch im Bad und Gäste - WC sind die Räume lichtdurchflutet, wodurch die Wohnung sehr hell wirkt und somit ein angenehmes Wohnklima bietet.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 und präsentiert sich heute in einem ausgesprochen geschmackvollen und bezugsfertigen Zustand. Hohe Decken von ca. 3,30 m, edles Eichen-Echtholzparkett, Hamburger Fußleisten, fein abgestimmte Wandfarben und moderne Downlights verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre und unterstreichen den klassischen Altbaucharme. Der Grundriss ist angenehm klar und alltagstauglich: Sämtliche Räume sind direkt vom Flur aus erschlossen.

Autobahnanbindung: A1/A24 Hamburg­Horn in rd. 10 Minuten erreichbar Ausstattungsdetails: - Neubau mit KFW-70 Energieeffizienz - Solar für die Warmwasseraufbereitung - Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung - Abstellraum im Keller - Großer Balkon - Hochwertige Sanitär Ausstattung im Bad mit Glas-Dusche - Handtuchheizkörper - Moderne Keramik - WC und Waschtisch mit moderner Optik - Offene Einbauküche von Nobilia - Geschirrspüler - Herd - Cerankochfeld - Großzügige Kühl- und Gefrierkombination - Einbauspüle von Blanco - Praktischer Abstellraum direkt bei der Küche - Fußbodenbelag: PVC (Dekor ­Eiche) in den Wohnräumen - Bodentiefe Fenster in den Wohnräumen - 3­-fach isolierverglaste Fenster - Rollläden zur Südseite Mietkaution: 3 Netto Kaltmieten Indexmietvertrag Mietvertrag nach Hamburger Mietrecht mit 1 Jahr Kündigungsausschluss.

Samoa Eiche hell Nachbildung, Griff matt nickel, Maße: 345 x 219 x 56 cm, LED-Glaskantenbeleuchtung, Spiegelrückwand

Der Großteil der verwendeten Baumaterialien wurde aus den vorhandenen Materialien des Steinhauses genützt, beispielsweise die Hand-gemeißelte Steine höchster Qualität, alte Eisenholz- und Eichen-Balken und alte italienische Dachziegeln. Sie kommen in das Erdgeschoss durch zwei Türen aus Lärchenholz gebaut in Ragusa (Dubrovnik)- Stil an der Frontwand des Hauses. Dort ist eine Konoba 55 m² groß mit der alten restaurierten Weinpresse aus Eichenholz.

Vom Flur geht es in die Bibliothek mit dem petrolblauen Bücherschrank und der Rollleiter, ins Wohnzimmer mit dem Erker zur Straße und durch die Schiebetür ins Esszimmer, das zum Garten liegt. Unter allem Fischgrätparkett aus Eiche, im Esszimmer die alten Pitchpine-Dielen. Die Küche, weiß und grifflos, mit einer Rückwand aus Marmor, öffnet sich zum Wintergarten: grün gefasstes Holz, drei Seiten Glas, der Garten auf Augenhöhe.

Sanierter Bungalow aus dem Baujahr 1975 in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Sasel - Im Jahr 2020 umfassend energetisch sowie optisch hochwertig saniert - Ca. 770 m² großes Grundstück mit sonniger Westausrichtung - Ca. 140 m² Wohnfläche - Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche als zentralem Mittelpunkt des Hauses - Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - Hochwertiges Eiche-Fischgrätparkett, moderne Fliesen und dreifach verglaste Kunststofffenster - Elektrisch steuerbare Jalousien im Erdgeschoss - Zusätzlicher Vollkeller mit ca. 115 m² wohnlich ausgebauter Fläche mit zwei Schlafzimmern und einem Büro - Sauna und Fitnessraum im Untergeschoss als privater Wellness- und Freizeitbereich - Gasheizung mit Solarthermie sowie Photovoltaikanlage und Wallbox - Westlich ausgerichteter Garten mit großzügiger Terrasse und hoher Aufenthaltsqualität - Eine Garage sowie drei zusätzliche Außenstellplätze - Aufstockungspotenzial von ca. 70-80 m², vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung

Familienfreundlicher Grundriss auf etwa 147 qm Wohnfläche. EG und DG Eiche-Vollholzdielen, 1.OG Parkett 2 Bäder (1.OG Vollbad, DG Duschbad) plus WC im EG Voll unterkellert, ein Raum beheizbar. Gasheizung Solarenergie für Warmwasserbereitung Energieeffiziente Dämmung im DG Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Mit überschaubarem baulichem Aufwand lässt es sich in zwei separate Räume unterteilen und kann so an veränderte Wohnbedürfnisse angepasst werden, beispielsweise heute als geräumiges Homeoffice oder Kinderzimmer und künftig als zwei vollwertige Zimmer. Der hochwertige Eichen-Schiffsboden, die gepflegte Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre mit viel Komfort und Privatsphäre. Das En-suite-Badezimmer am Hauptschlafzimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung - Dachgeschosswohnung in beliebter Lage von Winterhude - Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - Großzügige Dachfenster & Oberlichter für viel Tageslicht - Private Loggia als Erweiterung des Wohnbereichs - Hochwertiges Echtholzparkett in Eiche Natur - Elegante, hochwertige Armaturen in Bad und Gäste-WC - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss

So sind der Flur, das Bad, die Gästetoilette und Küche ebenfalls mit den großen Granitplatten ausgestattet und harmoniert ideal mit dem eleganten Eichen-Parkettfußboden, welcher in der luxuriösen Wohnung verlegt wurde. Die Wände und Decken werden komplett weiss und neu gestrichen übergeben. Das elegante Bad mit Dusche und Badewanne, sowie das Gäste WC mit Stellfläche für die Waschmaschine und Trockner und die hochwertige Poggenpohl-Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten werden komplett überarbeitet.

Ein Schlafzimmer verfügt über ein elegantes Vollbad en Suite, ergänzt durch ein weiteres, separat gelegenes Duschbad. Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität und Detail gelegt: Eichen-Langdielen, dimmbare Beleuchtung, Feinsteinmarmor in den Bädern sowie hochwertige Markenarmaturen schaffen ein stilvolles und zugleich zeitloses Ambiente. Beheizte Spiegel mit dimmbarer Beleuchtung setzen zusätzliche Akzente.

Die Fußbodenheizung sorgt für ein wohliges Raumklima und bietet Ihnen auch mehr Flexibilität in der Möblierung Ihrer Räume. Alle Wohn- und Schlafräume erhalten ein Vollholzparkett aus Eiche. Die Bäder und das Gäste-WC sowie die bodengleichen Duschen sind mit Fliesen, Armaturen und Sanitärartikeln namhafter Hersteller ausgestattet. Die Fenster der Süd- und Westseite erhalten zusätzlich elektrische Rollläden.